《购物中心-商务写字楼及附属商业屋面工程施工方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购物中心-商务写字楼及附属商业屋面工程施工方案（24页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录一. 编制依据11 国家、行业和地方相关规范规程12 相关设计图纸13 安全管理法规文件14 其他1二. 工程概况11 总体概况12设计概况23基本概况24屋面工程做法2三. 施工组织框架图3四. 施工安排31施工现场安排32施工工序安排4五施工准备及资源配置计划4六. 施工方法及工艺要求61. 基层清理、找平62. 放线63. 排气管、水落口安装64. 保温层施工75. 找坡层施工76. 找平层施工87. 防水层施工88. 水泥砂浆保护层109. 地砖面层施工1010. 隔离层1111. 混凝土面层12七. 细部构造做法12八. 质量保证措施及注意事项19九. 质量验收及标准20十.
2、质量通病及控制措施21十一. 成品保护23十二. 安全环保施工24购物中心-商务写字楼及附属商业屋面工程施工方案一. 编制依据1 国家、行业和地方相关规范规程表1名 称编 号屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012坡屋面工程技术规范GB50693-2011工程做法新12J01屋面新12J02建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013建筑施工手册第五版2 相关设计图纸表2名 称编 号乌鲁木齐经开万达广场购物中心商务写字楼建筑施工图纸乌鲁木齐经开万达广场购物中心商务写字楼设计变更3 安全管理法规文件表3名 称编 号建设工
3、程安全生产管理条例国务院第393号令中国建筑第二工程局有限公司施工组织设计、施工方案管理办法建二通2014452号4 其他表4名 称编 号乌鲁木齐经开万达广场项目总承包施工合同乌鲁木齐经开万达广场施工组织设计二. 工程概况1总体概况表5序号项 目内 容1工程名称乌鲁木齐经开万达广场2工程地址乌鲁木齐经济技术开发区，凤凰山街以北，阿里山街以南，玄武湖路以西、澎湖路以东3建设单位乌鲁木齐万达广场投资有限公司4设计单位中信建筑设计研究总院有限公司/新疆建筑设计研究院5监理单位四川省中冶建设工程监理有限责任公司6质量监督单位乌鲁木齐市头屯河区质量安全监督站7施工总承包中国建筑第二工程局有限公司8合同承
4、包范围土方开挖工程、桩基础工程、主体结构工程、二次结构工程、粗装修工程、常规水电工程、防水工程、外墙普装工程、基坑支护工程、基坑降水工程、小市政工程9合同工期1479天10合同开工时间2013年3月15日12合同质量目标质量合格，争创乌鲁木齐市优质工程2设计概况表6序号项 目内 容1建筑功能购物中心、商务写字楼、娱乐楼、百货楼、写字楼、室外步行街、室内步行街、住宅及底商2建筑特点一般为商业综合体框架结构，商务写字楼、写字楼为框筒结构；住宅楼框架剪力墙结构3建筑面积总建筑面积92.68万规划占地面积235亩地下建筑面积18.15地上建筑面积74.534建筑层数地上18/27/33/37地下23基
5、本概况商务写字楼总建筑面积98369，地下二层，地上37层，高150m，为框架剪力墙结构，设防烈度8，屋面防水等级I级。其中商务写字楼塔楼屋面为上人屋面，附属商业、楼梯间及机房屋面为不上屋面。4屋面工程做法1）上人屋面 屋面结构板100厚XPS保温板（沿女儿墙设500宽硬质岩棉板水平防火隔离带）最薄处30mm厚现浇加气混凝土找坡2%20厚1:3水泥砂浆找找平层3+4双层SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎型）20厚1:3水泥砂浆找平30厚干硬性水泥砂浆结合层10厚防滑地砖2）不上人屋面（暂定，待业主下发变更单） 屋面结构板100厚XPS保温板（沿女儿墙设500宽硬质岩棉板水平防火隔离带）最薄处30m
6、m厚现浇加气混凝土找坡2%20厚1:3水泥砂浆找找平层3+4双层SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎型）0.8厚土工膜隔离层40mm厚C20细石混凝土面层（内配6250mm双向钢筋网），分缝44m，缝宽20mm内填嵌缝膏。三. 施工组织框架图1、施工组织框架图 为确保商务写字楼及附属商业屋面工程施工的顺利进行，按期保质保量保安全地完成施工生产任务，项目部给予足够重视，成立以项目经理及执行经理为首的领导工作小组。图： 组织机构图2、主要管理人员职责序号岗位名称人员职责备注1项目执行经理付斌工作总负责及各部门工作的分配2总工程师李均雄负责施工方案的审核，施工过程的技术支持等3生产经理阎迎峰施工总调度及协
7、调4安全经理刘沛坐施工现场安全工作的预控及全过程管理工作5质量经理王强施工质量预控及全过程管理工作6商务经理田洛洛全面负责项目的预核算工作和成本管理工作7物资经理赵俭物资供应及进场8副生产经理陈春阳全面负责施工现场、工程进度管理工作9责任工程师饶国山按照工区经理的安排，落实进度、质量、安全方面的工作10技术工程师周永超负责方案的编制、交底以及现场技术跟踪11安全工程师彭昌银监督现场安全、环保、保卫工作12商务工程师梅檩协助商务经理完成项目的预核算工作和成本管理工作13实验室叶继朝负责砂浆配合比委托、材料取样送检、试块制作及委托检验四. 施工安排1施工现场安排 1）根据现场施工条件，考虑材料与人
8、员准备情况，拟采用分段施工。先施工商务写字楼机房、楼梯间屋面，再施工商务写字楼塔楼屋面，最后施工附属商业屋面。 2）材料垂直运输以塔吊为主、施工电梯为辅；水平运输以小推车为主、塔吊为辅。2施工工序安排 1）附属商业屋面：基层清理保温层找坡层找平层防水保护层。2）甲写机房楼梯间屋面：基层清理保温层找坡层找平层防水保护层。3)塔楼屋面：基层清理保温层找坡层找平层防水层找平层地砖面层。3、施工计划安排 为保证商务写字楼整体的施工工期，拟定2016年4月下旬开始施工，2016年5月底全部完成。详细施工计划根据工程部及业主进度计划动态调整。序号施工部位时间安排备注1甲写机房、楼梯间屋面4月底至五月初2甲
9、写塔楼屋面五月初至五月中旬3附属商业屋面5月中旬至五月底五施工准备及资源配置计划1屋面施工劳务队伍选用 屋面施工劳务队在施工现场均应设现场负责人一名，技术员一名，质安员一名，施工操作人员的配置根据项目部施工进度计划要求及时合理配置。2劳动力计划作业队所需人数施工内容备注装修队伍20人找坡层、找平层、防水保护层、混凝土面层、防滑地砖铺贴的施工保温队伍10人负责保温层的施工防水队伍20人负责防水卷材施工以及淋水、蓄水试验3材料准备 在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，并由项目部与其签订合同，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。本工程屋面分项工程各主要材料用量估算如下：主要材料工
10、程量估算表序号名 称规 格数量备注附属商业屋面XPS板100mm厚797保温层防火岩棉板100mm厚72保温层加气混凝土最薄处30mm厚126m找坡层1:3水泥砂浆找平层20mm厚18m3找平层SBS防水卷材4+3mm929m2防水层土工布0.8mm厚869保护层C20混凝土面层40mm厚35m3面层甲写机房、楼梯间屋面XPS板100mm厚289保温层防火岩棉板100mm厚40保温层加气混凝土最薄处30mm厚73m找坡层1:3水泥砂浆找平层20mm厚7m3找平层SBS防水卷材4+3mm364m2防水层土工布0.8mm厚329保护层C20混凝土面层40mm厚13m3面层甲写塔楼屋面XPS板100
11、mm厚1548保温层防火岩棉板100mm厚106保温层加气混凝土最薄处30mm厚414m找坡层1:3水泥砂浆找平层20mm厚66m3找平层SBS防水卷材4+3mm1760m2防水层土工布0.8mm厚1654隔离层1：3干硬性水泥砂浆30mm厚50m3结合层防滑地砖10厚1654m2面层3.1防水卷材屋面防水采用4mm+3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。防水卷材的配套材料为冷底子油（基层处理剂）和改性沥青密封材料（用于立面防水卷材收头密封及
12、外墙管根等特殊部位的粘结处理）。 3.2挤塑板本工程采用100mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）做屋面保温材料，30mm厚XPS板用于女儿墙保温，要求对进场的保温板规格厚度进行实测，允许偏差为5%，且不大于4mm，板的外形基本平整，无严重凹凸不平。进场必须具备合格证、质量检验报告，进场后要进行取样复试，对密度、导热系数、抗压强度、吸水率等进行检测，合格后方可使用。3.3找坡材料本工程建筑找坡屋面采用加气混凝土找坡。3.4 找平材料1:3水泥砂浆，采用成品预拌砂浆。3.5 防火材料 100厚硬质岩棉板作为屋面防火隔离带，进场后对密度、导热系数、抗压强度、防火性能等进行检测进行复检，合格后方
13、可使用。4. 机具准备 UPVC管、铁钉、胶布、手推车、平锹、水平尺、小白线、钢卷尺、小水桶、铺灰铲、小型平板振动器、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器、喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气、干粉灭火器等。5. 技术准备 1）技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。 2）根据工程的特点、质量、工期及现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本等各项指标的顺利实现。 3）施工前责任工程师向施工队进行详细的交底，明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。6. 作业条件 1）出屋面设备已安装完毕,各种管口、水落口已安装完毕。 2）砌筑女儿墙已砌筑完成，屋面杂物处理完毕。 3）各项安全防护和保护措施已完成且有效。 4）
