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1、办公楼房屋(fngw)租赁合同范本下面(xi mian)是一份办公楼房屋租赁合同，请看引荐甲、乙双方充分协商，达成(dchng)如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：第一条：租赁房屋、院落(yunlu)、财产根本状况租赁房屋、院落坐落于兰州市安静区西路26号甲方厂区内(q ni)南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全见附房屋平面图及房屋设施、财产明细表。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。其次条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自变更房屋的用途，不得转租第三方。第三条：乙方对房屋的
2、装修：乙方装修办公楼房应当向甲方供应书面装修方案书，经甲方审查同意后进展装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的构造及运用价值，否那么担当赔偿或修复责任。第四条：租赁期限：一、XX年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方实惠不再收取租赁费。二、自XX年8月1日至2022年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需接着承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。第五条：租金及支付方式：一、各年度租金标准：1、XX年8月1日至XX年7月31日，租金为20元/月：年租金额为：16002012=叁拾捌万肆千元整384000元。
3、2、XX年8月1日至2022年7月31日，租金为25元/月：年租金额：16002512=肆拾捌万元整480000元。3、2022年8月1日至2022年7月31日，租金为30元/月，年租金额：16003012=伍拾柒万陆仟元整576000元。4、三个租期年度平均租金为25元/月。二、租金支付时间：第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。其次年度租金在第一租期年度末的最终一周内交清。第三年度租金在其次租期年度末的最终一周内交清。三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。第六条：租赁期内，乙方自行管理，并担当租赁房产如
4、下费用：1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方运用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、平安等工作，否那么，造成损失由乙方自己担当。2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门干脆交费。4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方干脆交费。第七条：房屋交付及返还：一、租赁交付：XX年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付
5、乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进展整理装修。二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋腾房30日按当年度的租金标准支付租金，去除杂物，清扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为房屋返还。四、房产返还时，双方应结清各自应当担当的相关费用。四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等局部，乙方不再撤除，无偿留给甲方。第八条：房屋及附属设施的维护一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架构
6、造处于平安状态。乙方发觉租赁房屋框架构造有平安隐患时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行修理，费用乙方担当。三、乙方应管理、运用并爱惜该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第九条：合同的解
7、除一、经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。二、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建立须要被依法列入拆迁范围的。2、因地震等不行抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。第十条：违约责任一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方运用，每耽搁一日，按年租金的50/000支付违约金。二、乙方按期交纳租金，每耽搁一日按年租金额的50/000支付违约金，耽搁20日甲方有权单方解除本合同，收回办公楼。三、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将收取的租金余额返还乙方。四、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金单价计算。第十一
8、条：争议解决方式：本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安静区人民法院提起诉讼，恳求裁决。第十二条：其他规定：1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。2、租赁房屋建筑平面图、房产交付清单、租赁房产现状录像为本合同附件，与本合同具有同等法律效力3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。本文来源：网络(wnglu)收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！内容总结（1）办公楼房屋租赁合同范本下面是一份办公楼房屋租赁合同，请看引荐甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：第一条：租赁房屋、院落、财产根本状况租赁房屋、院落坐落于兰州市安静区西路26号甲方厂区内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600（2）第四条：租赁期限：一、XX年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方实惠不再收取租赁费第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页
