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1、工程施工合同 发 包 人：承 包 人:签订时间：年 月 日合同附件附件1：房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书发包人：承包人：公司发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对工程(工程名称)签订保修书。一、工程保修范围和内容承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： / 。二、保
2、修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、给排水设施、道路等配套工程为2年；7、其他项目保修期限约定如下： / 。三、保修责任1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程保修责任事项： 在本合同工程质量保修期内发现因承包人责任而产生的质量问题的，承包人必须在规定的期限内返工达到合同约定的质量要求并承担相应责任。本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（公章） 承包人： （公章）法定地址： 法定
4、地址：法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： （签字）委托代理人： （签字）电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 附件2：建设工程廉政责任书建设工程廉政责任书发包人：承包人： 为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。一、双方的责任1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。1.2严格执行建设工程合同文
5、件，自觉按合同办事。1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。二、发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。2.3不得要求、暗示或接受承包
6、人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。三、承包人责任应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。3.2不得以任何
7、理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。四、违约责任4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。4.3本
8、责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。五、责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。六、责任书份数本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。发包人： （公章） 承包人： （公章）法定地址： 法定地址： 法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： （签字）委托代理人： （签字）电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码： 发包人监督单位（盖章） 承包人监督单位（盖章）年 月 日 年 月 日附件3：施工现场安全生产管理协议施工现场安全
9、生产管理协议甲方（发包人）：公司乙方（承包人）：公司为加强施工现场的安全管理工作，依据中华人民共和国安全生产法以及北京市安全生产条例的有关规定，甲乙双方经友好协商，特制定本协议。一、安全生产管理的目标施工现场不发生等级安全事故、不发生火灾事故、不发生造成较大社会影响的事件如：现场扬尘、道路遗撒、聚众讨薪等等。二、甲方权利及义务：1. 及时向施工单位提供建设工程安全作业环境及安全施工措施所需要的费用。2. 向施工单位提供委托有资质的物探、勘探单位测绘的施工现场及周边区域内地下管线资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。3. 不向施工单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的
10、要求。4. 不压缩合同规定的工期。5. 不明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。6. 自觉遵守建设工程施工现场有关标准、规定的要求，并督促施工单位落实有关标准、规定的要求。7. 严格按照北京市建设工程施工现场安全资料管理规程，收集整理有关资料，保证资料在现场随时备查。三、乙方权利及义务：1. 应取得相应的资质证书和安全生产许可证，不得转包或违法分包工程。2. 服从建设单位和监理单位对施工现场安全施工方面的监督管理。3. 建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，对所承建的建设工程进行定
11、期和专项安全检查，并有安全检查记录。4. 项目负责人对建设工程的安全施工负责，并配备专职安全生产管理员，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全施工隐患，及时、如实报告生产安全事故。5. 对危险性较大工程应编制专项施工方案，按程序审批，按要求进行专家论证；施工完成后组织检查验收，合格后方可转入下道工序。对整个施工现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性和安全性负责。采取严格和科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。6. 确定各项风险源的施工风险级别，制
12、订专项处理措施和应急预案，组织专项抢险机构，明确现场抢险监督和负责人。做好各级风险处置的培训工作，项目部所有管理人员及劳务分包职工均接受风险识别和抢险培训。7. 协调处理施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的有关事宜，有义务对施工区域内的地下管线、障碍物情况进一步核实和复查，并采取相应的保护措施。8. 应认真执行建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准及北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准、建设工程施工现场安全资料管理规程等国家、行业、地方的标准、规范要求，做好施工现场的施工安全、消防保卫、绿色施工、食品卫生等工作。9. 按要求对工人进行安全教育，未经过安全教育和考试不合格者严禁上岗。10. 操作人员上岗，必须按规定使用个人防护用品，施工负责人员和安全检查人员随时检查个人防护用品的使用情况，不按规定使用个人防护用品的人员不得上岗。11. 列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的
