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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程质量监理评估报告工程名称：*海湾1#楼及地下室 建设单位：*开发集团有限公司 设计单位：*建筑设计有限公司 勘察单位：*勘测设计有限公司监理单位：*监理有限公司 施工单位：*建设工程集团有限公司项目总监理工程师：（签字） 监理单位总工程师：（签字） 监理单位法定代表人：（签章） *监理有限公司20*年*月*日*海湾1#楼及地下室工程质量监理评估报告一、工程概况:1.1工程概况一览表工程名称*海湾1#楼及地下室工程地点*建设单位*开发集团有限公司勘察单位*勘测设计有限公司设计单位*建筑设计有限公司监理单位*监理有限公司施工单位*建设工程集团有限公司分包单位（门窗、干
2、挂）*建设工程有限公司厦门分公司建筑设计概况1、1#楼及地下室，建筑层数地下室为一层建筑面积为10797.42，上部主体17层，建筑面积为4318.45，建筑高度为54.2m；2、屋面：找坡层采用1：2水泥砂浆，防水层为两道设防，一道采用2mm厚合成高分子防水涂膜，二道采用1.5mm厚合成高分子防水卷材，再铺30mm挤塑泡沫板；上人屋面保护层40厚C20细石砼加6150钢筋网，再做25厚1：2水泥砂浆结合层；不上人屋面保护层采用25厚1：2水泥砂浆结合层；屋面面层均为彩色水泥地砖。3、地面：室内楼面为在现浇钢筋砼板面上随加10mm厚水泥砂浆随捣随抹光；楼梯间为水泥砂浆地面；电梯厅为高级玻化砖地
3、面；厨房、卫生间地面采用1：3水泥砂浆找平，后刷2mm水泥基聚合物防水涂料。4、墙体工程：加气砼砌体内外墙面均满刷专用界面剂；加气砼砌体外墙面满挂钢丝网， 12mm专用砂浆压入网孔压实抹平粉刷，0.5mm厚聚合物水泥砂浆。5、外装饰：四层以上外墙面均采用中棕色及深棕色外墙马赛克；三层及以下均为石材幕墙。6、内装饰：地下室、楼梯间及机房层墙面、天棚均采用白色涂料；电梯厅墙面为米白色玻化砖；室内墙面及天棚为2mm耐水腻子。7、门窗：入户门均为钢质防火防盗门；屋面电梯机房为钢质防火门；窗均采用铝合金钢窗。8、墙体节能：采用200mm加气混凝土（K2.056，=0.19）；门窗节能：采用铝合金钢化中空
4、玻璃（遮阳系数SC0.74）；屋面节能：采用30mm挤塑泡沫板（=0.03；S=0.36）；照明节能：采用节能型灯具。结构设计概况砼结构：本工程为地下一层，地上17层框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，所在地区抗震设防烈度为七度；基础结构形式为筏板基础，地下室底板为C30P8抗渗砼；地下室墙、柱为C35P8抗渗砼；地下室顶板为C30P8抗渗砼；地下室后浇带采用微膨胀混凝土且提高一个强度等级。一层六层墙、柱设计为C35混凝土、七十二层墙、柱设计为C30混凝土、十三十七层墙、柱设计为C25混凝土；二层十七层梁板设计为C25混凝土；屋面梁板设计为C25P6混凝土；构造柱、门窗
5、过梁等零星构采用C20混凝土。砌体工程：基础砌体采用MU10粉煤灰烧结多孔砖，M5.0水泥砂浆进行砌筑。主体所有墙体均采用A5.0 B07（600240100）蒸压加气混凝土砌块，M5.0的专用砌筑砂浆砌筑。安装设计概况给排水及采暧：1、给水系统：分别由不同市政给水管引入两根DN200的给水管在小区内形成环状供水管网，作为本工程生活及消防的给水水源；室内给水管干管采用钢质复合管，分户支管采用PPR管。2、排水系统：本工程采用雨污分流排水体系，生活废水与生活污水一起经化类池处理后排至小区的污水管道，雨水经屋面水斗和阳台地漏收集后排入雨水立管，然后排至小区雨水管道；室内排水立管采用螺旋消音排水管。
6、3、室内消防栓系统：室内消防栓系统由地下室泵房内消火栓给水泵(二用二备)供水，管道布置成环状，每层消防栓布置均满足火灾的任何部位有两股充实水柱到达，屋面设有一个试验用的消防栓；室内喷淋系统由地下室泵房内喷淋给水泵(二用二备)供水，管道布置成环状，每层喷淋系统均满足火灾的任何部位，为确保高区火灾初期最不利点喷头的供水压力不低于0.1MPa，在4#楼顶层设自动喷水系统增压设施。建筑电气：本工程用电负荷均为三级负荷；所有照明插座配电支线路采用下面敷设方式：各工作场所均按要求设置一段照明，在梯间疏散通道设置火灾应急照明；建筑防雷为三类设防，电子信息系统的雷电防护等级为D级。通风与空调：1、本工程地下一
7、层车库设有十台排烟/排风两用风机箱。2、开闭所兼区街变、计量配电室、电信模块间各设一个排风系统，三个系统都由防雨百叶风口自然补风。3、地下室消防水泵房、生活水泵房及发电机房各设一个排风系统，由竖井自然补风。4、地下一层消防电梯间合用前室不满足自然排烟要求，在一层（架空层）吊装加压风机对其设置加压送风系统。智能建筑：由甲方直接分包，不参与此次验收。电梯：由甲方直接分包，不参与此次验收。施工许可证号*质监申报号*备案号*开工日期20*年*月*日1.2 本工程于1#楼及地下室于20*年*月*日开始基础土方开挖，于20*年*月*日进行基槽验收，于20*年*月*日进行地基与基础验收，于20*年*月*日通
8、过主体分部验收；并一致同意进入下一道工序施工。二、监理项目部人员组成：姓 名职 务职 称专业*总监理工程师高工房屋建筑工程*总监理工程师代表工程师工民建*土建专业监理工程师工程师工民建*土建专业监理工程师工程师工民建*安装专业监理工程师高工安装*安全监理工程师工程师工民建*安装专业监理员助工水电*土建监理员、安全员助工房屋建筑工程*土建监理员助工土建*土建监理员、见证员助工土建三、评估依据：3.1国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章；3.2执行工程技术标准情况1、工程测量规范（GB50026-93）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；3、砌体工程施工质量
9、验收规范（GB50203-2002）；4、多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）；5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；7、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001）；8、建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （GBA50202-2002）；9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）；11、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）；12、建设工程项目管理规范GB/T50326-2001；13、建筑工程施
10、工质量验收规范GB/T50300-2001；14、金属石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；18、低合金钢焊条GB511885；19、碳钢焊条GB511785；20、建筑施工安全检查评分标准JGJ5999；21、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091；22、建筑机械使用安全技术规程JGJ3386；23、施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688；24、强制性条文25、建设工程文件归档
11、整理规范GB/T50328-20013.3国家和省、市、行业有关工程建设的技术标准、规范和规程等；3.4批准的工程项目文件和设计文件：规划许可证、施工许可证、经设计院审核批准的施工图纸、地质勘察报告；3.5工程建设监理合同和施工合同。四、监理控制情况:4.1进场材料必须具备合格证和试验报告，严格按照相关制度进行检查验收，杜绝不合格材料使用于工程中；4.2委托检测中心出具了原材料试块、试件的报告，各种材料按见证取样标准进行抽样送检，样品数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求；4.3各检验批、分项、分部工程的施工能严格把关，巡视、互检、平行检查各项工作，对关键部位、关键工序进行旁站监理，跟踪检查，
12、有较完善的质量管理体系；4.4隐蔽工程验收手续基本上与进度同步、隐蔽验收资料齐全。五、施工合同完成情况:本工程已按设计图纸、国家验收标准、现行规范文件及施工合同的要求进行施工。已完成施工合同的全部内容，并符合设计要求,合同履行良好。六、质量控制资料核查情况：（一）建筑与结构：（一）建筑与结构：1、图纸会审、设计变更共份1/50。2、工程定位测量、放线记录共1/60份。3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告：、本工程施工中钢筋原材主要采用一级钢：6.5、8；二级钢：10、14、16、18、20、22、25；三级钢：8、10、12、14、16、18、20、22、25、28三种钢筋，供应钢筋的厂
13、家有厦门众达、福建三钢司、福建三宝、山东西王、北台钢铁、日照钢铁等提供的钢材。共计进场20批，具有产品合格证79份，检验报告50份，检测结果合格，经自查资料齐全。、水泥采用永定友源有限公司、龙岩市新罗区新华水泥厂、龙岩市利洲水泥有限公司生产的“盛玉”牌水泥，出厂合格证5份，检验报告5份，检测结果合格求。、粉煤灰烧结多孔砖采用龙海市角美上房机砖厂产的烧结多孔砖，合格证共3份、检验报告1份；加气混凝土砌块由常青树建材（福建）开发有限公司提供的加气砼砌块，其中出厂合格证51份，检验报告26份，检测结果合格。、砂采用河砂，共送检4次，检验报告4份，符合要求；、外加剂由福建科之杰新材料有限公司生产的“科
14、之杰”牌外加剂，出厂合格证1份，检验报告1份，检测结果合格；、掺合料由安溪县龙门阳成永发粉煤灰加工厂提供的粉煤灰，出厂合格证1份，检验报告1份，检测结果合格；、防水：911聚合物水泥防水涂料由厦门市圣利龙工贸有限公司提供，合格证10份，检测报告10份，检测结果合格；聚乙烯高分子防水卷材由厦门市厦日工贸有限公司提供，合格证1份，检测报告1份，检测结果合格；、屋面保温：混凝土屋面砖用挤塑泡沫板欧文斯科宁（上海）贸易有限公司提供，合格证1份，检测报告1份，检测结果合格。、上海可耐建筑材料有限公司加气砼专用界面剂合格证1份，检测报告1份，检测结果合格。、上海可耐建筑材料有限公司可耐陶瓷砖粘结剂合格证1份，检测报告1份，检测结果合格。、佛山市金球陶瓷有限公司别墅砖（外墙砖）合格证2份，检测报告7份，检测结果合格。、唐山市远东钢铁有限公司槽钢、角钢合格证3份，检测报告2份，检测结果合格。、铝合金型材采用广东兴发铝业有限公司提供的6063-T5型材，质量证明书4份，型
