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1、合同模板 word 版欢迎下载第1页，共 13页常用版居间工程合同模板标准合同模板甲方： *公司或者个人乙方： *公司或者个人签订日期：签订地点：合同模板 word 版欢迎下载第2页，共 13页常用版居间工程合同模板本合同经下述双方签署：1。 市卫生局局长先生以下简称甲方2。 建筑工程承包公司海外工程部经理先生 _年_月_日由建筑工程承包公司授权以下简称 * 出生地：国家国籍： 国家总部： 国 市在* 的通讯地址：信箱鉴于甲方要兴建的学校 100002 的教学楼， * 提交报价已于 _年_月 _日被市 卫生局 招标 委员 会接受 并已 中标 。根据 * 部_年_月_日第 318 号决议，双方缔
2、约于下：一合同内容* 要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在市对 学校 100002的教学楼该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调进行施工。* 承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。二合同金额本合同总金额为第* 。 兑换美元比例为70% 。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指概算工程 而言。至于 分段工程 那么根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。 对* 的支付要根据合同及其附件的规定。合同价格是固定的，
3、它包括* 为施工所承担的所有费用、开支、义务、合同模板 word 版欢迎下载第3页，共 13页各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。 * 无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在 * 国内或国外新增加赋税。三工期* 必须根据本合同第号附件的说明，在自移交场地之日起的 380 天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果 * 由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。 如果* 实这些原因存在，合同期限可以适当延长。四
4、移交场地根据甲方向 * 发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果* 或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给* 。起草纪要之日等于 * 接收场地之时。五查看工地* 承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由 * 负责。六履约保证金* 应自被通知中标的第2 天起的 30 天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20% ，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在
5、寄存保证金之后才对甲方产生义务。有现金、信用支票，或按合同合同模板 word 版欢迎下载第4页，共 13页第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。该保证金始终都由甲方保存，作为* 完美施工和履行甲方权利的保证。 * 应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金。否那么，甲方有权没收保证金的余额，或者从 * 手中收回工程，由甲方自行施工而由* 承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知* 即可，无须诉诸法院或采取其它措施。甲方有权从 * 在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。七图纸和规范完善无
6、缺甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。* 应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方。在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来的一样。八施工进度计划表* 自接收工地起， 15 天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。* 应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。九合同内容的变更甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15% 。实际工程量的增加或减少在合同金额的15% 之内，* 无权要求任
7、何补偿。上述调整金额，要用业已议定的单价计算。如果没有这种单价，那么在责成* 进行调整时的当地市场价格合同模板 word 版欢迎下载第5页，共 13页或世界市场价格的基础上进行计算。根据本条款的规定，如果* 认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，* 可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否那么，等于放弃权利。这样， * 就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。甲方在收到 * 呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。十支付条件1。 在* 接收工地、提交履约保函并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据 * 的要求，向 * 支付合同金额 %的
8、预付款。支付预付款应在*提交与预付款等值的保函之后，该保函应该在施工期间始终有效，且应开自一家 * 的* 行，或是经过这家 * 行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述 * 行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提醒，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手续，同时也不管 * 或第三者提出的异议。预付款应从支付给* 的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止。保函额度也可以按预付款收回的金额递减。2。 * 运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料，其费用中的 %应付给 * 。条件是 * 提供的材料应是优质、适用、符合规定，为甲方工程师所
9、接受，并须妥善储存在仓库里。上述规定同样适用于* 运到工地的机器设备，这些机器设备是工程的组成部分，在安装时应是完好无损合同模板 word 版欢迎下载第6页，共 13页的，但属 * 所有的机械那么不包括在内，因为这些机械并非是工程的组成部分，只不过是为了施工而引进到现场。上述预付款要首先从* 用库存材料所完成的工程的进度款中扣除，直到全部收回为止。3。 对符合条件与规范而且是实际上完成了的工程，甲方在双方确定的单价基础上，向 * 支付其造价的 %。这些支付款项的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报表而定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能
10、支付，每月支付金额不少于第* 。甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方认可的4_日之内进行。条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件。支付要在审查报表、支付申请单、并证实无误后进行。支付迟于45 天时， * 可按 * 行规定的利息率索取利息。由于* 对工程量的统计欠及时，或者在制作工程量表时* 或其代表外出，或甲方认定工程的进度差、* 或其代表，或其分包人的表现差，甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样，由于报表出现缺陷、疏忽和错误不管是被甲方发现还是在支付前被* 任何稽核、监督单位发现甲方对其逾期支付也不承担支付利息的责任。在这种情况下，可将支付月进度款的时限适当推迟，以便对
11、报表进行校正。本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金，以及材料款。一言以蔽之，这个规定只适于月工程进度款。4。 * 应向* 有关方面交的款项，可从其与甲方签订的合同的收益中扣合同模板 word 版欢迎下载第7页，共 13页除。5。 甲方从每月的月工程进度款中扣除5% 的金额，作为保证施工完好的保存金。在工程竣工和按第五十四条规定进行初步验收后，遂将这个比例金额付还* 。也可以依据一份符合本规定且与上述比例等值的保函，把这个比例的金额付给 * ，该保函自初步验收之日起_日内开出有效。6。 在遵守货币管理法及有关规定的情况下，* 可以把用于工程而从国外购来的进口
12、材料款、 机构设备款汇往国外。 也可根据现行规定和状况，把本合同的盈余款额汇往国外。十一信用证为本合同施工而需要从国外进口的材料费、设备费，*可以用一家 * 的* 行所开的信用证兑换外汇。这个金额的确定要根据* 开信用证前向甲方提供的材料、设备单子总价而定。信用证可以分着开。根据 * 向甲方提供的须进口的每一批施工材料、设备的时间表而确定支付金额和日期。同时根据该表确定信用证的有效期。在确定受益人之后，开给* 的信用证，非经甲方同意，不得转让给任何其他受益人。上述信用证的每次支付通过以下方式进行：1。 每次装运支付 75% 金额时，要提供以下凭证：1五份认证的原始帐单。2一套货运单据，证实已按
13、正常的海运价付过运费。3由* 一国保险公司为甲方开的为之承担一切风险的保险文件，从制造厂到 * 项目现场均在保险范围。合同模板 word 版欢迎下载第8页，共 13页4装运清单。5根据本合同的规定，由甲方承认和批准的检查证明。6制造厂家的证明和 * 驻国外领事馆或领事馆在原件上认证。2。 当这些材料和设备根据工艺要求和技术规范安装完毕后，甲方通知* 行并支付 15% 比例的信用证金额。3。 信用证金额的10% 保存在全部合同工程初步验收结束时为止。上述支付比例，由甲方通知 * 行支付。十二甲方有权检查材料及其种类，只有甲方开了证明以后才允许启运。海关税收以及所有储存费，运往现场的开支，装卸费只
14、要没有得到有关方面豁免，都由 * 根据法律交付。为办理信用证及付款手续上的需要，* 负责向其在 * 国内外的开户 * 行提交一份合同副本。十三完美施工* 应根据工程图纸、技术规范和施工计划及专业技术规定的要求认真地进行施工。在施工中要使用优质材料、设备、机械，在投入使用之前，要给甲方工程师提供所有样品，并给予充分时间进行认可。因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工错误而致使甲方拒收的任何工程部分，需对之进行修理或拆除时， 一切费用均由 * 负责。十四第三方保险* 应在一家保险公司对因施工而使第三者及其财产蒙受损失的责任进行保险。不论什么情况，保险金额均为 第* 。为避免可能发生的工人和其他人员伤亡，
15、避免给社会和个人造成损失， * 须采取必要的措施，其中包括按交通规定设置白天与夜晚的合同模板 word 版欢迎下载第9页，共 13页路标用标记和指示灯 。由于施工，由于 * 或其代理人，或其承包人，或其职工的不慎而可能造成的死亡、事故、损伤，* 要负直接责任，并独自承担由此而引起的索赔和补偿。十五工程保险* 应在一家保险公司交纳保险金，对现场已完成的工程、材料和器具遭到破坏、失火或被窃进行保险。保险文件要为承包商承担一切风险。根据本合同第五十四条，到工程初步接收时此项保险才可结束。十六* 未尽保险义务* 在开工时，要为其前两条所规定的保险义务提出已履行的证据。如对保险未尽义务，或没有支付这笔款
16、项，甲方可以代为保险，承担这笔费用，可将这些费用从* 应得的款项中扣除。在所有情况下，甲方都应停止向* 支付任何款项直至 * 确实已经承担此项保险义务并支付这笔款项。十七分包合同不允许 * 将合同中规定的工程分包出去，但经甲方的书面同意后，允许 * 和那些有能力和经验的专业施工公司，就合同中的部分工程的施工签订分包合同。在所有情况下，把部分工程分包出去的* ，始终都要和他的分包人一起对执行本合同共同负责。十八转让合同不允许 * 向他人转让整个或部分合同，如* 违反这一条规定，合同就被废除，履约保险金就被没收。这无须经过任何法律手续，也不影响甲方要求赔偿损失的权利，如有必要，甲方还有权向* 索取因物价上涨所增加的费用。但允许签约人将其应得款的全部或局部转让给* 的一家* 行，条件如下：合同模板 word 版欢迎下载第10页，共 13页1。 针对甲方的转让未经甲方书面同意不成立。2。 这种转让不影响甲方对 * 的权利。3。 一旦* 向某* 行转让，就不能反悔， 除非得到 * 行的同意。十九施工监督对签约工程的 . 施工监督和对 * 施工的检查， 由甲方工程师或管理机构授权的职员承担。如甲方
