《小土地买卖合同范本通用版本(标准版)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小土地买卖合同范本通用版本(标准版)（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同模板 word 版欢迎下载第1页，共 5页小土地买卖合同范本通用版本标准合同模板甲方： *公司或者个人乙方： *公司或者个人签订日期：签订地点：合同模板 word 版欢迎下载第2页，共 5页小土地买卖合同范本通用版本甲方： _ 乙方： _ 丙方： _ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下：_ 一、地块概况 1、该地块位于 _ ，土地面积为 _平方米 (折_ 亩)。 宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的 容 积 率
2、大 于 等 于 _， 绿 化 率 不 少 于_% ，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为 _ 万元/ 亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线 (水、电、通讯等 )迁移费和土地管理费 ，转让总价为人民币 _ 万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：合同模板 word 版欢迎下载第3页，共 5页_ 第 一 期 定 金 ， 地 价 款 的 _% ， 计 人 民 币_ 万元，付款时间及条件：_ 双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 _ 天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币
3、 _ 万元，付款时间及条件：_ 在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国 有 土 地 使 用 权 作 为 抵 押 担 保 ， 抵 押 的 土 地 使 用 权 面 积 为_ 平方米 ( 详见成国用 () 字第 _ 号和成国用 () 字第_ 号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_ 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结
4、束并经审计后，项目净利润率超过_% 的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任 1、 甲方诚邀乙方参与其 _ 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，合同模板 word 版欢迎下载第4页，共 5页甲方愿意双倍返还定金，计_ 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_ 个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款， 应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超过 _ 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他 1、在挂牌出让过程中， 乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章) ：_ 代表： _ 乙方(盖章) ：_ 代表： _ 合同模板 word 版欢迎下载第5页，共 5页丙方(盖章) ：_ 代表： _ _年_月_ 日
