《二手房购房合同(15篇)（一）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房购房合同(15篇)（一）（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文档为Word版本，可随意编辑二手房购房合同(15篇)二手房购房合同(通用15篇)在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。则一份具体的合同要怎么写呢？下列是我收拾的二手房购房合同，仅供参考，欢送大家阅读。二手房购房合同1甲方房屋发售方_乙方房屋购置方_根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方商议一致，本着平等自愿原那么，订立本合同。第一条、甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下：一座落于_市街_，建造面积_平方米；二发售房屋的全部权证证号为号为：_三房屋平面图
2、及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条、甲方保证已照实陈说上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、乙方在前付给甲方定金币种_大写_元，小写_元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，那么支付给甲方的定金不予退还。第四条、该房屋房价款为人民币大写_元，小写人民币_元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，那么按以下商定承当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万
3、分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下商定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的从属设施或装饰装修不合乎商定的，按不符局部的商定价值评估价值市场价格承当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天
4、的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，按照有关规定，其
5、转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方承当。3、除本条第二款已有商定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当。第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条、该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：第十一条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。第十二条、本契约自甲乙双方签订之日起生
6、效。第十三条、甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应商议解决。商议不成的，按以下商定处理：1、提交_市_仲裁委员会仲裁2、提交_仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条、本契约_式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。甲方：_乙方：_签约日期：_签约日期：_二手房购房合同2卖方(简称甲方)：_身份证号码：_买方(简称乙方)：_身份证号码：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置
7、、构造、层次、面积、从属设施1、甲方所售房屋全部权证号为“_号，房屋土地使用权证号为“_号;2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_构造;3、甲方所售房屋建造面积_平方米;4、甲方所售房屋从属设施为_。第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方商议一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰_元整(含从属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担。第三条付款方式_。第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延伸。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同
8、规定的付款方式付款，每逾期_日，根据逾期金额的_支付违约金，逾期达_个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的所有交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期_日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达_个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的所有交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当所有责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方
9、另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决。商议不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关部门存档。卖方(甲方)：_买方(乙方)：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_联系电话：_联系电话：_鉴证方：_鉴证机关：_经办人：_年_月_日_年_月_日二手房购房合同3甲方出卖人： 身份证件号码：乙方买受人： 身份证件号码：甲乙双方经过有好商议，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋发
10、售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下：一座落于 ，建造面积为 平方米；套内建造面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积_平方米；二发售房屋的全部权证证号为*三房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应该将从属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已照实陈说上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三
11、条计价方式与价款按建造面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金人民币，大写 元，小写 元。该定金条款的商定，受中华人民共和国合同法条款的调节。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年代日，付人民币 万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于 年代日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下商定承当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该
