《2022年简单个人土地流转合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年简单个人土地流转合同范本（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022简单个人土地流转合同范本土地流转和多种形式规模经营，是农村改革的基本方向。今日我就给大家来共享一下其他租赁合同，喜爱的来阅读哦个人土地流转合同范本转让方(以下简称甲方)_受让方(以下简称乙方)_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经
2、营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)时间为_.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和运用的特殊约定1、转让土地承包经
3、营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_.七、违约
4、责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_.2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府
5、农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)_ 乙方代表人(签章)_身份证号：_身份证号：_住址：_住址：_年_月_日_年_月_日发包方(签章)_ 鉴证单位(签章)_法定代表人身份证号：_年_月_日_年_月_日农夫土地流转协议参考合同编号：甲方(发包村组)： 县(市、区) 乡(镇) 村 组乙方(承包户主)：依据物权法、农村土地承包法等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为
6、爱护和合理运用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方安排承包土地的家庭成员共 人，名单为：二、承包土地状况(见下表)地 块名 称地 类长×宽(米)面积(亩)四 至 界 限东南西北乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1.监督乙方根据合同约定用途合理利用和
7、爱护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.依照约定为乙方供应生产、技术、信息等服务。6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务1.依法享有承包地运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6.依法爱护和合理利用土地，
8、不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7.依据法律法规和国家政策规定担当经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或
9、解除本合同，双方互不担当责任。九、违约责任1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任。2.乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方担当土地复原费用。3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力
10、。3.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)：乙方(签字)：签约日期： 年 月 日签约地点：土地流转合同书范本参考甲方(流出方)：_乙方(流入方)：_双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。二、流转土地方式、用
11、途甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回
12、方式为_。并由双方指定的第三人?_予以监证。七、甲方的权利和义务(一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常运用土地，帮助解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自变更流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全
