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1、三月个人贷款第六次考前必做（附答案）一、单项选择题（共50题，每题1分）。1、中国人民银行批复开办汽车贷款业务的第一家商业银行是（）。A、中国交通银行B、中国银行C、中国建设银行【参考答案】：C【解析】：中国人民银行批复开办汽车贷款业务的第一家商业银行是中国建设银行。2、下列不属于合作机构风险分析的是（）。A、合作机构的信用状况B、合作机构的管理水平C、合作机构的竞争对手【参考答案】：C【解析】：D合作机构风险分析包括：合作机构的信用状况、合作机构的偿债能力、合作机构的管理水平、合作机构的业界声誉。3、（）反映的是个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息。A、个人身份信
2、息B、个人职业信息C、信用交易信息【参考答案】：B【解析】：C【解析】题干说法符合个人职业信息定义。4、借款人以所购自用住房作抵押申请个人住房贷款的，必须将住房价值的（）用于贷款抵押。A、70%B、90%C、100%【参考答案】：C【解析】：个人住房贷款管理办法第十六条规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。5、在办理个人汽车贷款业务时，银行受理人应初审申请人提交的借款申请书及申请材料，其中包括借款人提交资料的（）。A、真实性与完整性B、完整性与规范性C、完整性与合理性【参考答案】：B6、个人贷款的对象是（）。A、法人B、自然人C、社会团体【参考答案】：B【
3、解析】：个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括法人、经济组织、社会团体等。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。7、个人汽车贷款业务中，关于合作机构风险的防范，下列表述错误的是（）。A、固定合作担保机构的担保额度B、由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方是否保持足额的保证金C、加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况【参考答案】：A【解析】：本题考查个人汽车贷款业务中合作机构管理的风险防控措施。为了防控风险，按照银行的相关要求，应严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度，而不是固定其担保额度。8、在商业银行
4、个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。2012年6月真题A、贷款调查、提供客源B、贷款调查、承担担保C、提供客源、承担担保【参考答案】：C【解析】：与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。同时，专业从事担保业务的中介担保公司，也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构。9、以下不属于违约责任的承担形式的是（）。A、违约金责任B、强制责任C、重新履行合同【参考答案】：C【出处】2014年上半年个人贷款真题【解析】违约责任的承担形式包括违约金责任、赔偿责
5、任、强制责任、定金责任以及采取补救措施。10、制定营销制度属于（）的职责。A、总行B、支行C、网点【参考答案】：A【解析】：总行的主要职责是管理，包括：制定营销战略；进行市场细分；制定营销制度；牵头营销；客户管理系统、客户服务和产品开发；推动全行营销；建立对外门户网站；建立海内外营销网络，与海内外同行建立合作关系。11、为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。A、通过“网上房地产”进行询价B、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价C、参考贷款申请人提供的交易价格【参考答案】：A【解析】：为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过“
6、网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；最后可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。12、关于银行在实际操作中应注意的事项，下列说法不正确的是（）。A、要注意抵押文件资料的完整性B、抵押物权属的完整性C、抵押物存续状况的完好性【参考答案】：A【解析】：借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押
7、物存续状况的完好性等。13、“双20标准，是指中国人民银行规定国家助学贷款违约率达到（），且违约学生达到20人的高校经办银行可以停止对其发放助学贷款。A、20%B、35%C、40%【参考答案】：A【解析】：“双20标准”是指中国人民银行规定国家助学贷款违约率达到20，且违约学生达到20人的高校，经办银行可以停止对其发放助学贷款。14、下列关于个人贷款还款方式的表述中，正确的是（）。2009年10月真题A、等额累进还款法与等比累进还款法的相似之处在于，在每个时间段上约定还款的固定额度B、对收入减少的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担C、等额
8、累进还款法中，对收入水平下降的客户，可采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力【参考答案】：C【解析】：AB两项，等额累进还款法与等比累进还款法的相似之处在于，当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化；C项，对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。15、个人信贷营销中，银行进行市场环境分析的顺序应为（）。选择目标市场实行市场定位分析购买行为进行市场细分A、B、C、【参考答案】：B【解析】：银行市场环境分析的主要任务及其先后顺序如图1所示。图1银行市场环境
9、分析的主要任务16、一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。A、经纪公司B、开发商C、借款人【参考答案】：B【解析】：C在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。17、以下关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。A、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款C、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款
10、和个人住房组合贷款【参考答案】：B【解析】：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。18、银行的个人贷款的客户年龄应当在（）周岁之间。A、1665B、1865C、1860【参考答案】：B【解析】：个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。银行个人货款客户应当是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)。故选C。19、以第三方保证方式申请设备
11、贷款的，贷款额度为（）。A、购买或租赁设备所需资金总额的60B、购买或租赁设备所需资金总额的90C、根据保证人的信用等级确定【参考答案】：C【解析】：以第三方保证方式申请设备贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。20、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。A、1年B、6个月C、4年【参考答案】：B【解析】：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。21、在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括（）。A、信托公司B、房地产开发商C、律师事务所【参考答案】：A【出处】2014年上半年个人贷款真题【解析】
12、个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。22、借款人履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款属于（）。A、关注贷款B、可疑贷款C、损失贷款【参考答案】：C【解析】：商业银行应按照贷款风险分类指引，至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。其中，损失贷款是指借款人无力偿还贷款；履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款及借款人死亡，或依照中华人民共和国民法通则的规定，宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款。故本题选D。23、率先在国内开办个人住房贷
13、款业务的是（）。A、中国银行B、中国建设银行C、中国农业银行【参考答案】：B【解析】：20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需要，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务。24、按照（）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A、资金来源B、住房交易形态C、贷款利率的确定方式【参考答案】：A【出处】2014年上半年个人贷款真题【解析】本题考查个人住房贷款的分类。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。25、在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险
14、，银行可采取的措施不包括（）。A、加强对开发商及合作项目的审查B、选择尽可能多的合作机构C、业务合作中不过分依赖合作机构【参考答案】：B【解析】：在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括选择尽可能多的合作机构。26、（）标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。A、1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法B、1997年个人住房担保贷款管理试行办法的颁布C、1998年个人住房贷款管理办法的颁布【参考答案】：B【解析】：1997年，中国人民银行先后颁布了个人住房担保贷款管理试行办法等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。故本题选C。
15、27、如果对个人信用报告中除姓名、性别、身份证号码等信息外的其他基本信息有异议，最简便的方法是（）。A、向中国人民银行征信中心提交异议申请B、向征信服务中心提交异议申请C、个人到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人信息【参考答案】：C【解析】：如果对个人信用报告中除姓名、性别、身份证号码等信息外的其他基本信息有异议，最简便的方法是个人到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人信息。28、个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订（）。A、商品房预售合作协议书B、商品房销售贷款合作协议书C、公积金房销售合作协议书【参考答案】：B【解析】：个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订商品房销售贷款合作协议书。29、个人商用房贷款的贷款发放要遵循（）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。2012年6月真题A、审放分离
