《2021北京租房合同范本（一）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021北京租房合同范本（一）（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文格式为Word版，下载可任意编辑2021北京租房合同范本出租方(下列简称甲方)：*承租方(下列简称乙方)：*公司甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商议一致，达本钱协议。第一条 房屋的根本状况1、甲方出租的房屋位于： *路*号 *楼整层、*北面4间办公室、*号会议室及商铺。2、出租房屋建造面积总共为： *平方米。第二条 甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证实文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第三条 租赁期限、用处1、该房屋租赁期为 * 个月，自*年 *月 *日
2、起至*年*月*日止。2、乙方向甲方允诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用处。3、租赁期满前1个月，双方再商议租赁事宜，乙方有有限租赁权。第四条 租金及支付方式1、租金起算日为：*年 *月 *日。2、租金为每平方米 元，月租金为 元，大写： ， 个月租赁期的总租金为 元，大写： 。本租赁期内，租金不做调节，租赁期满后，如乙方续租，那么租金单价上调15%。3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付 个月的租金。4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承当50%。第五条 交房1、甲方须在 * 年 *月 *日前将该房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期满
3、后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在2021年4月24日前将房屋偿还于甲方。第六条 租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用：按国家规范由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳)XX年规范如下：即： 冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数：电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数：暖气费4.8元/平方( 结算一次)第七条 甲方权利和义务1、甲方不干预乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的构造修理3、甲方须按时将房屋交与乙方使用4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证，如发生被盗，
4、甲方主动协作公安机关调查取证。第八条 乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权2、乙方在签订租赁协议的同时，必需恪守大厦管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必需做好防备措施，庇护租赁房屋内设施和其设施的完整无损。4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否那么一切责任由乙方承当，甲方不承当责任。5、乙方不得擅自变化租赁房屋的构造及用处，如确须要装修，须经甲方同意前方可进行。乙方如因有意或重大差错造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢还原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金缺乏以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方赋予赔偿。6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意
5、。7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适合租用的良好情况下交给甲方。!-empirenews.page-8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必需提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必需合乎平安规范，如浮现因广告牌掉落等缘由损坏车辆及伤及他人平安等事故，其责任一律由乙方承当，甲方不承当任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、修理。第九条 合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：2、该房屋因社会公共权益被
6、依法征用的;3、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋损坏或者被鉴定为危急房屋的;第十条 违约责任1、因甲方未在该合同中告诉乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应承当赔偿责任。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设从属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金 元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将房屋转租给他人
7、或收回，甲方应向乙方支付违约金 元整(贰拾万元整)。5、在租赁期，乙方不能向甲方准时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并查究乙方相关经济赔偿责任。6、人力不行抗因素导致责任除外。第十一条 合同期满合同期满，乙方如须要继续租赁的，应该在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过商议解决，商议解决不成的：(1)提交仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院起诉第十四条 本合同自双方签字/盖章后生效。第十五条 本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日第 4 页 共 4 页
