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1、精选word文档 下载可编辑XXX立体生态旅游科技示范项目可行性研究汇报一、立项依据和技术分析（一）立项依据1项目提出背景和必需性国家确定20XX年为“乡村旅游年”，为农家乐旅游快速发展提供了难得机遇。然而，中国环境和资源问题不容忽略，农业污染倍受关注。发展农家乐旅游项目不能以牺牲自然环境为代价，要和资源保护和打造生态个性相结合，合理开发，永续利用。故以生态环境和农家特色为依靠立体生态型农家乐旅游模式不仅符合国家产业政策和农业计划发展要求，更突出了科技示范、旅游观光、休闲和娱乐服务为一体可连续发展优势，成为激励发展和关键支持农家乐旅游模式。本项目提出农家乐立体生态旅游作为一个新型旅游模式，提倡
2、了以现代农业、生态农业为背景绿色环境保护旅游发展进步，表现了农业生产和旅游开发有效结合，深入丰富了特色农业，扩大了旅游内涵，并带动了一批新旅游产业发展。所以，大力发展农家乐立体生态旅游对农业生产、农民增收、促进城镇结合和营造社会友好等方面全部将产生长久主动影响，并将为良好农村生态环境和社会治安环境形成，促进社会主义新农村建设发挥关键推进作用。2产品需求分析在乡村开展旅游，田园风味是乡村旅游中心和独特卖点。在国外，这种和乡村紧密结合旅游被称为“绿色旅游”“生态旅游”或“可连续性旅游”。欧洲、美洲开展以农庄度假和民俗节日为专题乡村旅游历史达百年以上，在欧美部分发达国家，乡村旅游已具相当规模，并走上
3、了规范化发展轨道。新西兰、爱尔兰、法国等国家，政府把乡村旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动关键手段，在资金、政策上给大力支持，从中也得到了丰厚回报。在开发乡村旅游方面有成功经验国家，均制订了专门乡村旅游质量标准，产品、管理和市场开发全部比较成熟。中国乡村旅游始于本世纪初。伴随现代旅游快速发展，旅游消费市场日趋丰富和多样化，一个新型旅游方法“农家乐”开始成为现代城市人陶冶心灵天然牧场，得到了市场和社会广泛关注和认同。它兴起，丰富了城市居民闲暇生活，拓宽了农民致富门路，也带动了假日经济发展，取得了很好社会效益和经济效益。现在已形成五种模式：一是大城市近郊农家乐；二是高科技农业观光园；三是农业
4、新村，特点是经济发达、乡村城镇化，在发展中有意识地使本村成为有特色目标地；四是古村落开发；五是农业绝景和胜景等。连续火爆“农家乐”不仅使更多城里人体验到了新鲜乡土气息，而且为促进农民增收发挥了关键作用。但“农家乐”火爆背后也存在着隐忧：自发成长乡村旅游，因为起点低，尚存在特色不显，内容不丰，规范不力，服务不周，规模不大，品牌不响，卫生不良等很多问题，尚处于旅游项目发展初级阶段。怎样实现服务升级，怎样上档次和品位，已成为影响“农家乐”生命力关键问题。在这种情况下，假如“农家乐”服务长久在低水平徘徊，其生命力将会受到严峻挑战。所以，要提升“农家乐”旅游档次，必需打造精品。集自然风光、生态农业、现代
5、服务为一体农家乐立体生态旅游提出，将满足大家对回归自然、回归乡村、融入田园风光、融入生态环境一个追求，实现大家“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、干农家活、娱农家乐、购农家品”消费新需求，为城市生活提供有益裨补，让大家在观赏和体验古风、旧俗、真迹和原生态自然景观同时，感受生态农业和现代科技完美结合，并充足享受星级服务，成为大家呼叫一个更高层次休闲娱乐方法，含有宽广市场前景。3产品竞争优势分析南昌市农家乐形成和发展，加强了农业和旅游产业结合，提升了现有农业生产经营水平，拉动了旅游消费，尤其对当地农业产业结构调整和特色农业开发保护和自然人文景观挖掘保留起到了至关关键作用，然而，因为管理水平、环境保护意
6、识、经营形式等方面不足，造成市场竞争混乱，资源破坏严重，且没有形成规范化、规模化、产业化经营，存在问题以下：一是经营和开发各自为政，品牌效应差，文化内涵挖掘不够。本市农家乐普遍规模小，经营者品牌意识淡薄，片面强调对乡村自然资源开发，而忽略了对乡土文化、乡村民俗等文化内涵开发利用。二是缺乏计划，盲目经营，“城市化”倾向显著。本市农家乐关键依靠农田、果园等乡村自然资源开展旅游，属低层次开发，品味不高。有只重规模，不讲质量，粗制滥造；有建设上大兴土木，建筑物富丽堂皇，不仅脱离了农家乐旅游特色，而且还破坏了当地资源和环境；有不对当地农村资源优势和风土人情进行认真调查研究，生搬硬套外地模式。三是从业人员
7、素质不高，卫生环境差，管理比较混乱。经营管理人员相对较少，从业人员缺乏系统有效培训，严重制约了本市农家乐游业发展。多数农家乐卫生环境较差，相当部分农产品没经过政府相关部门检验检疫，存在卫生安全隐患。农家乐发展无计划，建设无规范，管理无规章，尚处于“自发随意性阶段”。四是模式单一，无特色产品。本市农家乐旅游很多局限于“几间房子，几张桌子，喝品茗，打打麻将，钓钓鱼”经营模式，对休闲农业和观光农业等旅游产品深层次开发不够，对乡村文化传统和民风民俗资源开发重视不够，缺乏文化内涵，地域特色文化不突出，整体接待水平偏低，配套设施不完善。五是开发范围狭窄，对振兴农村经济和促进新农村建设作用发挥不够。本市农家
8、乐旅游开发区域多在城市近郊或城区周围，规模性有特色农家乐发展不够，作用发挥不显著。本项目所开发立体生态旅游农家乐将综合各类农家乐特点，把生态农业、科技示范园区和乡村旅游有机结合起来，突出生态和农家特色。经过政府引导、业主负责，广辟融资渠道，大力招商引资，吸引更多外部资金、社会资金和民间资金投入“农家乐”建设，树立品牌，完善经营机制，创新经营模式，以此增强市场竞争力，发挥其竞争优势。4产品区域优势分析南昌市地处赣中偏北，赣江和抚河下游，濒临鄱阳湖，江湖纵横，境内高山、丘岭、平原相间，地势多变，自然资源丰富。南昌市自然环境优美，山环水绕，风光绮丽，西挽西山，北望梅岭，赣江穿城而过，旅游区包含市区和
9、周围梅岭等地，名胜古迹交融于优美自然风光之中，秀丽山水衬托出南昌这座古城独特风貌。梅岭风景名胜区作为一座城郊结合、丘陵和山地结合中国大中城市内罕见多功效型风景名胜区，尤其适宜观光度假、避暑休养、会议洽商、文化探源、宗教活动、科普科考、教学科研、革命教育等多项活动。早在20XX年，南昌市近郊农户就开始利用优美田园风光和成片林木花卉，发展以“农家乐”为主体乡村旅游。不过，很多乡村旅游产品还处于低层次经营水平上。如旅游产品质量低、类型单一、低层次反复开发；旅游活动项目千篇一律，停留于吃农家饭、品茗、打麻将、唱歌等常规活动，缺乏趣味性和参与性；不少农家乐难认为继。必需对现有乡村旅游产品进行深层次开发或
10、提升，才能满足游客多层次需求。为充足发挥南昌市特有资源优势和区位优势，南昌市乡村旅游应以独具特色地理环境、乡村民俗、民族文化为灵魂，以此提升乡村旅游品位和丰富性。本项目实施地点处于南昌市无公害农产品生产基地，旱作节水农业发展和种养结构调整，已完全适于发展生态旅游农业，在此基础上，依靠南昌市梅岭得天独厚旅游资源优势和“灌田”山拢优越自然条件，在天然景观基础上精雕细刻，并开发出湖泊、小桥、瀑布、竹屋、鱼塘、果园等山村特色风貌，同时打造一个现代农业科技示范园区，使之成为集观赏、休闲、博览、娱乐、渡假为一体立体生态型农家乐旅游新亮点。（二）技术分析现在南昌市各类农家乐有1000多家，关键以家庭开发经营
11、、业主承包经营、租赁经营为主，基础可归纳为以下4类：一是以绿色景观和田园风光为专题“观光旅游型”。经过开辟旅游线路，包装旅游景点，增设木屋、亭台、楼阁等配套设施，完善吃、住、游等服务项目，让游客饱览风景名胜，感受回归自然。二是以农庄旅游为主，包含休闲农庄，观光果园、茶园、花园，休闲渔场等表现休闲娱乐“自助农庄型”。充足利用农户庭院空间和周围鱼塘、树林、果园、菜地等农家资源，增设耕地种菜、现场采摘、任意“点宰”、自选自做等服务项目，让游客吃农家饭、干农家活、当农家人、享农家乐。三是以乡村民俗、乡村民族风情和传统文化为专题民俗文化、民族文化及乡土文化为专题“民俗民居型”。突出简单、朴素、洁净发展格
12、调，对农家院落、传统居民进行改造和包装，设置农家桌椅、农用器具，搜集民间小说、民间衣饰，吸引游客休闲娱乐，体验农家风情。四是以渡假疗养和健身娱乐为专题休闲娱乐型。依靠便捷交通条件，开发以休闲娱乐为主游乐场所和游乐设施，开辟琴棋、书画、球类、牌类等休闲项目，发展以家庭为单元休闲娱乐旅游。立体生态型农家乐将在以上农家乐基础上，摒弃以往“先起步、后规范、先发展、再提升”做法，结束以前无序发展历史，立足“高起点、高成效、谁投资、谁受益”标准，统筹计划，科学管理，特色经营，故其成熟度和优异性关键表现在继承、整合、发展和创新过程实践中。二、现有基础和保障条件1基础设施梅岭“灌田”立体生态、观光农业、科技示
13、范园又称“百果生态园”，在昌北开发区蛟桥镇前进村，距市中心25公里。园区三面环山，四面植皮，进出口一面紧靠梅岭环山水泥公路，交通便利，环境幽雅，四季纳客，游人不停，整个园区总面积300余亩。园区由南昌市百果园生态旅游开发承接，于20XX年5月动工，至今投资已达120万元。园区将生态型农业、观光休闲型农业、城市农业、现代高科技农业融为一体，经过鱼、禽、瓜果、蔬菜、再结合城市农业特点，进行搭配布局，有机地组成了极具趣味性、观赏性一副副生态图画。现在园区关键景观有：美国黑桃、布郎李、红提、黑提等各类果树100余亩，颜色丰富，蔬菜皇后、特优辣椒、瓜果等蔬菜50余亩，1000米长廊，奇瓜异果琳琅满目，盛
14、夏来临，每日前来生态参观、旅游团体、单位及个人络绎不绝。现在园区已建成十个功效区：园艺观赏区；=2 * GB3 果园功效区；=3 * GB3 生态竹亭区；=4 * GB3 棋牌娱乐区；=5 * GB3 高科技现代农业设施展示区；=6 * GB3 垂钓休闲区；=7 * GB3 草坪绿化区；=8 * GB3 疗养健身区；=9 * GB3 小木屋景区；=10 * GB3 生态大棚餐饮区等，可同时接待200人进园参观，并可容纳100人同时就餐。2生产条件“百果生态园”把农村特有人文风情和自然山水、蓝天绿树、空气阳光看成资源来经营，以提供价廉、舒适、随意消费为经营策略，以原汁原味农家饭菜为经营特色，以参
15、与体验、融和自然休闲方法为活动载体，形成了独具本身魅力个性和特色，成为梅岭旅游景区一道亮丽风景和众多市民耳熟能详品牌。因为定位明确，计划合理，“百果生态园”同时含有了可连续发展生产条件，如：将山村独特自然景观和各类农业科技示范园区有机结合，以资源可连续利用和农业生态良性循环作为关键示范内容，重视传统农业精华和现代科技结合，采取系统整合、循环利用手段，实现资源多层次综合开发和系统化深加工，经过废物弃物资源化利用，实现经济增值，改善农村生态环境，提升林草覆盖率，降低水土流和污染，提升农产品安全。3产业化经营基础“百果生态园”地处梅岭山脚灌田腹地，园区面积大，植被保护好，生态环境优良，四面易扩展，资源可开发，其经营模式为自我投入、自主经营、自负盈亏。伴随“农家乐”形式和内容不停丰富，乡村特色旅游项目标不停引进开发，“百果生态园”展现了快速发展势头，短短几年，已经实现了由零星产品经营向规模化产业经营、从无序竞争到规范化服务转变，含有了产业化经营基础，关键表现在：=1 * GB3 因为经营机制灵活，有游客时可商，无游客时可农，从事旅游服务和务工务农两不误，所以扩大生产成为肯
