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1、 最新整理20xx建房合同协议书 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载最新整理20xx建房合同协议书甲方：_乙方：_日期：_土地使用证业主：（以下简称甲方）合作承建方：（以下简称乙方）在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二白平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。一甲方的责任和权利1. 甲方负责澄活宅基地的四至界限。2. 依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，届乙方所届建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方
2、可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得十涉。3. 乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失乙方自行承担。二乙方的责任与权力1. 甲方现有的水电资源交乙方使用，所产生的水电费乙方支付。此房落成后所需要的专用水电乙方接通，费用乙方承担。2. 拆除旧房，地基回填，均乙方完成，误工乙方负担。3. 道路交通及料场乙方自行安置解决。4. 施工中，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，
3、乙方自行处理。5. 此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用乙方承担，所有工序乙方一次性安装完善。6. 建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都乙方承担，甲方概不负责二双方责任和权利1. 甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续(包括土管所、土管局、城建局)的审批乙方办理，费用均乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计
4、图纸乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用乙方承担。2. 各楼层的楼梯通道届公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。四房屋的分配方案1. 一、二楼为全框架，归甲方所有。2. 三楼以上为单元房，三至楼甲方任挑一套归甲方所有。3. 除甲方所届房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得十涉。五工程质量、材料概况及要求1. 楼层高度墙体为一二楼全框架，一楼不得低于4米，二楼不得低于3.6米。其余楼层高度不得低于3米。2. 楼梯楼台宽30公分，高16公分，转拐平台1.5米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。3. 材料概况(1) 钢材龙钢海星牌或者牌(2)
5、水泥商山牌或牌(3) 沙活水沙(4) 石子2-4cm的宵石碎粒(5) 水管和管件金德牌(6) 电线牌6mm勺铜线(7) 外墙瓷砖甲方看样订货(8) 防水材料雨中情系列产品（9）楼梯扶手不锈钢牌4. 要求（1）一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）乙方一次性完成，达到协商标准。（2）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。六其他问题1. 此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。2. 地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所届范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权十涉，不予受益。3. 如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。4. 动工时间和竣工时间动工：年月曰竣工：年月曰5. 本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。6. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）鉴证人：（签字盖章）年月曰 -全文完-
