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1、物业转让协议样书物业转让协议样书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx4 / 4转让方（下称甲方)：_代表人：_地址：_受让方（下称乙方)：_代表人：_地址：_经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：一、甲方将位于_的物业,土地面积_平方米，建筑面积_平方米，现按转让价人民币_万元转让给乙方.二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内,缴清全部转让金合共人民币_万元，双方办理有关的移交手续。三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的所有权和使用权归乙方所有。四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续,
2、有关过户手续费用由受让方(乙方）承担。五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。六、上述物业转让后，如因市政建设规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。七、甲乙双方如果发生纠纷,应由双方协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人(或委托代表人)签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份.转让方(盖章）:_代表人(签名）:_年_月_日受让方（盖章)：_代表人(签名）：_年_月_日温馨提示：物业转让协议样书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少物业转让协议样书争议
3、，在物业转让协议样书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订物业转让协议样书.当事人订立物业转让协议样书,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立物业转让协议样书,白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面物业转让协议样书。第三，物业转让协议样书条款要清楚全面具体.尽量参照同类物业转让协议样书的示范文本订立物业转让协议样书，没有示范文本的，应当在物业转让协议样书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
