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1、深圳市房地产购买合同（现售）深圳市房地产购买合同（现售）签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx7 / 7卖方（下称甲方)_姓名:_国籍/籍贯：_电话:_身份证/护照号码:_地址：_公司或机构名称：_地址:_电话：_法定代表人:_职务：_身份证/护照号码：_委托代理人：_国籍/籍贯：_电话：_身份证/护照号码:_地址:_买方(下称乙方)：_姓名：_国籍/籍贯：_电话：_身份证/护照号码:_地址:_ _公司或机构名称：_地址：_电话：_法定代表人：_职务：_身份证/护照号码：_委托代理人:_国籍/籍贯：_电话：_身份证/护照号码:_地址：_现甲乙双方就下列房地产的买卖，
2、订立本合同共同遵守.第一条甲方房地产坐落于深圳市_区_路(项目名称)_幢/座_号_房，位于第_层，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房地产用途为_，房地产内附着设施见附表，房地产证号。第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任.第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方 行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即
3、视为不履行合同,甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起_日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金.甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方单方解除合同的,甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息)，并按房地产总价款的百分之_向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内,携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续,该房地产权归乙方拥有.办理房地产证的有关税费，按国家、省、
4、市的规定由甲乙双方各自承担。第七条甲方应将该宗房地产土地使用权出让合同书的复印件交给乙方，土地使用权出让合同书规定的权利和义务同时转移给乙方.该土地使用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准。第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。第九条本合同发生纠纷时,由甲乙双方协商解决,协商不成时，采取下列方式之一解决（只能选择一种,在选定的“”里打“):向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉;向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。第十条本合同一式_份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同)、市规划国土局各执一份，均具同等效力。第十一
5、条本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。甲方（签章)：_乙方（签章):_甲方代理人(签章）：_乙方代理人(签章）：_年_月_日房地产经纪人及房地产经纪机构(签章)：_(适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同)_年_月_日温馨提示：深圳市房地产购买合同（现售）签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少深圳市房地产购买合同（现售）争议，在深圳市房地产购买合同（现售）订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订深圳市房地产购买合同（现售）。当事人订立深圳市房地产购买合同(现售），有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立深圳市房地产购买合同(现售）,白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面深圳市房地产购买合同（现售）.第三，深圳市房地产购买合同（现售）条款要清楚全面具体.尽量参照同类深圳市房地产购买合同（现售）的示范文本订立深圳市房地产购买合同（现售）,没有示范文本的，应当在深圳市房地产购买合同(现售）书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
