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1、正规服务合同样本正规服务合同样本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx7 / 7甲方：区人民医院（以下简称甲方）乙方：XXX理有限公司（以下简称乙方）第一条 合同宗旨及原则为加强和保证区人民医院安全防范、保洁质量及维护水电路的正常使用，经双方友好 ，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将医院安保、保洁、洗涤、水电路日常维护工作委托乙方管理,具体事宜协商如下：第二条 服务范围1、保洁（人员随科室投入使用而逐步增加,费用和前面的相同)a、门诊大楼（9层):大厅、急诊科、输液室、办公室、报告厅、通道、电梯；b、医技综合楼(5层)：检验科、放射科、功能科;c、外科大楼：内儿科
2、、妇产科、外一科、外二科、及c、手术室；d、医院的外围环境：车场、走廊；公厕卫生；e、洗涤房：床单、被套、医务人员、手术室服装的洗涤。（注：各幢楼房外墙清洁等高空作业不在服务范围内，若需清洁,费用另计)。2、安保服务：整个医院的安全防范及兼管氧气房的正常使用。3、水电服务：水电路的日常维护及电梯的日常管理(不含材料更换费）。第三条 人员配置1、和谐卫士：5人,其中2人兼管电梯和氧气房；2、水电技工：1人；3、保洁(洗涤）人员：10人；（注：人员随工作量增加而增加，具体事项双方共同协商）第四条 甲乙双方责任和义务一、甲方责任和义务1、按合同约定向乙方支付保安、保洁、水电服务费;2、负责支付保洁人
3、员工作服装及水、电、保洁消耗品的费用;3、无偿为乙方提供保安住房及保洁用水、用电；4、对乙方服务应随时监察检查，发现质量问题及时要求乙方改进和完善，达到质量标准;5、教育有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方良好环境，爱护院内公共设施；6、为乙方提供办公（或仓库）用房1间，在各科室、各服务点,提供必要的工具存放处；7、负责协调和明确保安、保洁的工作职责；合理调整手术室、急诊科、c、洗涤房保洁员的上下班时间；8、积极采纳乙方的合理化建议，协助乙方妥善处理有关投诉，为乙方提出合理化管理服务建议和意见；9、负责处理非乙方因素而产生的各种纠纷；10、有主管人员协助乙方做好保安、保洁、水电等医院后勤服务
4、工作；11、对乙方配置服务人员不满意的可提出更换意见；12、法律、法规政策规定由甲方承担的其他责任。二、乙方责任和义务1、负责水、电、保洁消耗品的订购，其采购流程（双方协商约定）按规定运作;3、对工作时间及人员安排可进行适当的调整，并保证承包项目的服务质量，接受甲方的监察、指导；4、保证按时发放人员工资；5、管理人员每天到现场管理，业务上随时与甲方各科室主管领导交流和沟通；6、认真完成承包范围内规定的工作项目，确保质量及安全防范；7、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，在工作期间必须遵守国家法律法规及医院相关规定,出现违法违规行为后果由乙方负责；8、乙方人员在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管
5、负责人不在工作现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监察指导，并按甲方安全管理要求、保洁标准进行各项工作;9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人员，全面负责日常保洁工作、质量检查、紧急情况的处理；10、乙方教育工作人员爱护甲方建筑物及室内各种设施，注意节约用水用电；在工作期间拾到任何物品第一时间寻找失主或及时交甲方管理人员，通过失物招领归还失主；11、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品;12、在工作过程中要加强安全管理，确保安全工作,在工作中发现的工伤，由乙方负责；13、乙方合理向甲方申请配备保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等；1
6、4、乙方在工作过程中要对甲方财产物资进行妥善保管、使用，对故意损坏、遗失，乙方负赔偿责任。第五条 服务金额及付款方式1、本合同承包金额为：元人民币(大写:元整).2、付款方式：甲方以现金或转账支票方式，于次月_日（如遇休息日或节假日，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服务费元整，在合同最后一个月结清所有合同余款（元）。第六条 合同期限合同期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。第七条 合同解除1、甲方未按合同规定向乙方支付承包费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；2、乙方严重失职造成甲方因保洁、保安、水电工问题影响正常工作的，经期限整改达不到标准，甲方可以解除
7、合同;3、任何一方发生严重违约后，在收到对方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，对方可以解除合同。第八条 违约责任1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾期一周，按金额的3收取滞纳金；2、如乙方未按合同要求进行优质的服务,给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金.第九条 其它1、合同未尽事宜，双方友好协商解决,并签订补充协议,协议与本合同有同等法律效力.2、本合同一式二份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖XX日起生效。附件：区人民医院物业服务人员配置及财务预算甲方(盖X）： 乙方(盖X)：法定代表人： 法定代表人：联系电话：
8、 联系电话：签订日期温馨提示：正规服务合同样本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少正规服务合同样本争议，在正规服务合同样本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订正规服务合同样本。当事人订立正规服务合同样本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立正规服务合同样本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面正规服务合同样本。第三，正规服务合同样本条款要清楚全面具体.尽量参照同类正规服务合同样本的示范文本订立正规服务合同样本，没有示范文本的，应当在正规服务合同样本书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量,质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
