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1、正规个人房屋出租合同正规个人房屋出租合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx6 / 6房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以
2、上的.四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助,不得阻碍施工.在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责.六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管,爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管,防止损坏。八、乙方不
3、得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工.否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方,并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理.十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表人(签字）:_代表人（签字）：_年_月
4、_日_年_月_日温馨提示：正规个人房屋出租合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少正规个人房屋出租合同争议，在正规个人房屋出租合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式签订正规个人房屋出租合同。当事人订立正规个人房屋出租合同，有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立正规个人房屋出租合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面正规个人房屋出租合同。第三，正规个人房屋出租合同条款要清楚全面具体.尽量参照同类正规个人房屋出租合同的示范文本订立正规个人房屋出租合同，没有示范文本的，应当在正规个人房屋出租合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量，质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
