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1、商铺合作租赁协议书商铺合作租赁协议书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx6 / 6甲方：乙方：身份证号:甲乙双方经友好协商,就甲方提供场地给乙方作经营区商铺事宜达成以下协议：第一条：合作宗旨本次合作是基于甲乙双方对对方的信任，合作的目的共同长期合作发展各自事业，从而使双方市场不断扩大。第二条：商铺坐落地址、租金甲方提供场地给乙方作经营需要，该商铺坐落地址为:，建筑面积共平方米（以下简称“标的物商铺”）,租金元/月（与商铺租赁合同一致）.第三条：商铺用途上述商铺主要用于乙方用于经营第四条：合作期限、出资及分配1、合作期限为_年，自_年_月_日起,至_年_月_日止。（
2、与商铺租赁合同期限相同）2、出资：乙方个人出资,出资的项目包括：（1）相应的商铺租金、押金，为；（2）初期简易装修费用(能使商铺达到投入使用的标准）元、物业管理费用元/月、水电费乙方承担元/月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用元/月.若为甲乙双方各自认租店内面积用作个人经营的，则各自负担相关的费用。3、分配：除去成本、日常开支，该商铺产生的收益为可分配收益,双方按实际分配,每月底结算。甲方可以扣除项目包括但不限于：（1）乙方（或双方用作经营所缴纳的租金）;(2)各种管理费用；4、乙方聘请的人员，由乙方与其签订劳动合同，并由乙方自行管理。第五条：双方权利、义务1、甲乙双方各自认租标的物商铺内
3、面积用作个人经营，具体认租的面积由甲乙双方协商，乙方只能用作自用而不能对方擅自转租。乙方首次认租的商铺面积为，此部分面积非经甲方书面同意放弃首先使用不得转租。2、若乙方方认租店内面积后因经营不善而不能继续认租的，征得甲方同意可以对外转租，转租的按照此合同继续执行。第六条：违约责任1、甲方违反约定，擅自将面积再转租给第三人的，应向乙方支付违约金元.2、甲方不按照约定提供必备的经营条件,如水电供应、安全管理等，应承担相应的赔偿责任。第七条：附则1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；修改、补充内容与本协议有冲突的,以修改、补充后的内容为准。2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，
4、合作人之间共同协商解决,协商不成的，诉讼至当地人民法院。3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。4、本协议经甲乙双方签名、盖章后生效.甲方：乙方：日期：日期：温馨提示：商铺合作租赁协议书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商铺合作租赁协议书争议，在商铺合作租赁协议书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订商铺合作租赁协议书。当事人订立商铺合作租赁协议书,有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商铺合作租赁协议书，白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面商铺合作租赁协议书.第三，商铺合作租赁协议书条款要清楚全面具体。尽量参照同类商铺合作租赁协议书的示范文本订立商铺合作租赁协议书,没有示范文本的，应当在商铺合作租赁协议书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
