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1、团体购房合同范文团体购房合同范文签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx4 / 4甲方（卖方)：乙方(买方）： 身份证号码：根据中华国民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议:第一条 房屋的基本情况,甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华XX，框架结构，建筑面积为127平方米（含公摊），经甲乙双方协商一致,该房屋售价为每平方米1948元，总金额大写:贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写:247396.00元.第二条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：伍万元整，小写：50000。00元。并应于本合同
2、生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。第三条 交付期限,甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第四条 乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。第五条 甲方逾期未交房的违约责任,甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合
3、同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款.第六条 关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的5%赔偿乙方损失.第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任.第八条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定
4、的外,均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。第九条 本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条 本合同（经甲方、乙方双方签字）之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方(签章）：_年_月_日温馨提示：团体购房合同范文签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少团体购房合同范文争议，在团体购房合同范文订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一,对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订团体购房合同范文。当事人订立团体购房合同范文，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立团体购房合同范文，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面团体购房合同范文。第三，团体购房合同范文条款要清楚全面具体.尽量参照同类团体购房合同范文的示范文本订立团体购房合同范文,没有示范文本的，应当在团体购房合同范文书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
