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1、商铺租赁合同补充协议商铺租赁合同补充协议签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xx-xx6 / 6出租方（甲方)：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守.一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）二、双方同意将该商铺
2、的租赁合同期限改为至_年_月_日止,原商铺租赁合同中约定的“租赁期为二年：自_年_月_日至_年_月_日止”的内容作废。乙方承诺在_年_月_日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故,系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是
3、乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元.五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_年_月_日至_年_月_日）商铺租金49239元、三个月（_年_月_日至_年1_月_日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用,但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_年_月_日结算。七、在经营过程中,乙方要妥善管理好体验活动的参与者
4、,要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为,否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责.八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不可分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力.除本补充协议中明确所作修订的条款外,原合同的其余部分应完全继续生效。九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。甲方(公章）：乙方（公章）：负责人：负责人：电话：电话：日期:日期：温馨提示：商铺租赁合同补充协议签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商铺租赁合同补充协议争议，在商铺租赁合同补充协议订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一，对对方
5、当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订商铺租赁合同补充协议。当事人订立商铺租赁合同补充协议,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商铺租赁合同补充协议，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面商铺租赁合同补充协议。第三，商铺租赁合同补充协议条款要清楚全面具体.尽量参照同类商铺租赁合同补充协议的示范文本订立商铺租赁合同补充协议，没有示范文本的，应当在商铺租赁合同补充协议书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
