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1、商场铺位出租合同书样本商场铺位出租合同书样本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx5 / 5出租方(甲方）承租方(乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋.乙方要依
2、法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外）五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权.乙方应在合同期满前一个月向甲方声明
3、是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同.如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。九、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方.乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。十、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有.甲方签字：乙方签字：日期：温馨提示：商场铺位出租合同书样本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商场铺位出租合同书样本争议，在商场铺位出租合同书样本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：
4、第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订商场铺位出租合同书样本.当事人订立商场铺位出租合同书样本，有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商场铺位出租合同书样本,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面商场铺位出租合同书样本.第三，商场铺位出租合同书样本条款要清楚全面具体。尽量参照同类商场铺位出租合同书样本的示范文本订立商场铺位出租合同书样本，没有示范文本的,应当在商场铺位出租合同书样本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
