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1、银行按揭贷款合同的格式精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日银行按揭贷款合同的格式抵押人：_(招标方)代表者：_质权人：_(承包方)为保证_年_月_日签署的_(下列称合同规定)的执行，抵押人(下称招标方)想要以其有权利处罚的房屋作质押。质权人(下称承包方)经现场现场勘查，在充足掌握其所有权情况及应用与管理方法现况的根基上，允许接纳招标方的房屋抵押贷款。招标方将房屋抵押给承包方时，该房子所占有范畴的土地使用权证一并质押给承包方。彼此本着公平、自行的标准，允许就以下房屋抵押贷款事宜签订合同规定，一同遵循。第一条招标方作为抵押物的房子位于_区_街(路、住宅小区)_号_栋_模块_层_户号，其房子
2、总建筑面积_，产权证号：_，土地使用权证号：_.第二条依据合同规定，双方确定：借款人为_;抵押期限为_，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条贷款利息(年利率)_，招标方应当每月_日计付承包方，不可托欠。第四条在本合同内，招标方不可售卖和赠予质押房屋;招标方转移、租赁、出让、再质押或以其他一切方法迁移合同规定项下质押房屋的，应获得承包方书面形式允许。第五条本合同生效后，招标方如需增加合同规定项下借款期限，或是变动合同书其他条文，应经承包方允许并达到书面形式协议书。第六条发生下述情形之一时，承包方有权利依规处理质押资产：1、本合同约定的还钱时限已到，借款人未按照约定偿还等额本息贷款或所延限期已到
3、仍不可以偿还贷款等额本息贷款。2、借款人身亡而无继承者合同履行，或是继承者选择放弃承继的。3、借款人被宣布散伙、倒闭。第七条质押权的撤消：合同规定借款人按合同约定的时间偿还贷款等额本息贷款或是提早偿还贷款等额本息贷款的，承包方应帮助招标方申请办理销户抵押。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不可私自变动或终止合同。必须变动或终止合同时，应经彼此协商一致，达到书面形式协议书。协议未达到前，合同规定各条文依然合理。第九条合同违约责任1、依照合同规定第四条承诺，由招标方存放的质押资产，因存放不当，导致损毁，承包方有权利规定修复资产原貌，或给予经承包方肯定的新的质押资产，或提早取回合同规定项下借款等额本息
4、贷款。2、招标方违背第四条承诺，私自处罚质押资产的，其个人行为失效。承包方可视性状况规定招标方复原质押资产原貌或提早取回合同规定项下借款等额本息贷款，并可规定业主付款借款等额本息贷款总金额百分之零点_的合同违约金。3、招标方因瞒报质押资产存有一共有、异议、被封查、被扣留或早已调整过质押权等情形而给承包方导致财产损失的，应给与赔付。4、甲、乙任何一方违背第八条承诺，应向另一方付款担保合同项下借款总金额百分之零点_的合同违约金。5、此条所列合同违约金的付款方式，甲、乙两方商谈如下所示：_第十条彼此商谈的其他事宜：第十一条异议的化解方法：甲、乙彼此在执行合同规定中产生的异议，由彼此商议处理。商议不了，可以向本地法院提起诉讼。第十二条合同规定由甲、乙彼此签名，自签署之日起起效。第十三条合同规定一式二份，甲、乙两方各执一份。招标方：_承包方：_代表者：_代表人：_年_月_日 _年_月_日3
