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1、物业保洁合同范本简单的模板 你们知道物业保洁合同的模板有哪些吗?当我们选择与物业行业打交道的时候,就需要签订一份合同啦,这也是信用的证明呢!下面是为大家带来的有关物业保洁合同范本简单的模板【5篇】,希望大家喜欢。 物业保洁合同范本【篇一】 甲方:_ 乙方:_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下: 一、清洁服务项目及费用 甲方委托乙方对位于_市_区_路(道)的_项目进行清洁服务。 乙方将于_年_月_始至_年_月_止对甲方位于_建筑物的_清洗项目及核算费用如下: 1、面积:_平方米;其单价为:¥_元/平方米;服务费用为:¥_元
2、,大写人民币_元整。 2、交工时间:乙方应在_年_月_完成甲方指定区域的清洁工作。 二、服务标准 1、玻璃:_. 2、塑板:_. 3、其他:_. 三、双方权利与义务 双方权利: (一)甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权; (二)甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕,乙方享有获得服务费用的权利; (三)乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的,乙方承担责任: (四)乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利; 双方义务: (一)甲方有为乙方服务提供便利的义务,以保证乙方工作的顺利进行;(如:免费提供水、电等) (二)合同履行完毕,甲方应在
3、规定的时间内支付乙方服务费用; (三)乙方应当保证其服务质量的,工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分,乙方应进行重新处理,直到甲方满意为止; 四、付款方式 服务确认方式:当施工完毕后,甲方负责人验收合格后应在普泽家政服务确认单上签字确认。 经甲、乙双方协商,待乙方施工完毕之日起甲方应在_日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。 五、违约责任 (一)乙方未按照合同约定完成清洁工作的,每逾期一日按照合同总价款的_%支付甲方违约金。 (二)甲方未按照合同约定支付服务费用的,每逾期一日按照合同总价款的_%支付乙方违约金。 (三)因不可抗力及国家、地方政策法规的变化,造成乙方未能按照合同约
4、定完成清洁工作或未达到清洁标准的,乙方不承担违约责任。 六、争议解决方法 若甲乙双方在履行合同过程中发生争议,首先友好协商解决;协商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 (一)本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。 (二)本协议一式_份,甲方执_份,乙方执_份,具有同等法律效力。 (三)本协议经双方签字盖章后生效。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 物业保洁合同范本【篇二】 甲方:_ 乙方:_ 为了使保洁工作更加规范化,创造一个清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有关规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方就滕州市人民检察院物业,实行物业
5、管理有关问题达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守。 一、本物业基础情况 物业名称:_. 物业类型:物业管理 物业管理范围:报价文件范围内的保洁。 二、合同期限 本合同期限为一年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、物业保洁费 每年为:人民币_元。 四、物业保洁费结算方式 合同签订之日预付一季度服务费,以后每季度结算一次,以此类推。 五、委托服务项目及管理标准 服务标准如下,但不限于以下内容: 1、委托服务的范围及服务要求质量: (1)有健全的保洁制度,清洁卫生实行责任制,有明确的分工和责任范围; (2)房屋共用部位保持清洁,无乱张贴,无擅自占用和堆放杂物现象; (3)设定垃圾集纳地点,
6、并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池,对垃圾(专用)房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理; (4)按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀; (5)在雨季应及时对区内主路、干路积水进行清扫; (6)每日对保洁服务范围内的区域进行清扫,做到服务范围内无废弃杂物; (7)公共卫生间每天实时清洁,保证洁净; (8)对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等,保证清洁; 2、卫生保洁要求: 保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面(不含玻璃幕墙)、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生,应保持
7、内外环境的整洁。使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀,以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生,给工作人员创造一个舒适、整洁的工作环境。 1、室外卫生标准:室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生。要求:地面无杂物,无纸屑,无污迹,清洁干净。要定时清运垃圾,对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊情况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次,对检查井、阀门每月清理一次,定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀,确保无“四害”。 2、室内卫生:室内卫生包括:大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部
8、门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。 (1)对各种地面要用正确保洁方式保洁,要求无杂物、无纸屑、清洁干净。 (2)公共卫生间:大楼每有一个公共男女卫生间,要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次,保持无积物、无臭味,外表干净。大小便池保持内外光洁,无污垢,无尿碱,无水垢,无脏物,无积尘,无异味,无积水,定期消毒,放卫生球,清新剂,保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹,无脏物,无积尘,顶棚无蜘蛛网,对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净,无灰尘、污渍。 (3)楼梯间卫生:要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净,平时随
9、时清扫。定期上不锈钢油,栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。 (4)电梯间:电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净,无污迹,无手印、无积尘、无杂物,定期清理电梯隙缝间的积尘,使用专用清洁不锈钢油,电梯间内的踏垫每日列换一次。 (5)会议室:会议室包括各楼层会议室,每月进行一次保洁;会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净,要求无积尘,无污垢,地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头;对地毯应定期吸尘;玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点;会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐;对各个会议室的窗帘应定期清洗,保持干净。 六、甲方的权利和义务
10、1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后,甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济处罚。 2、为乙方提供水电以及清洁用品库房。 3、乙方若达不到委托服务项目的工作量及服务质量,影响甲方环境卫生,甲方有权提前中止本合同。 4、管理期间出现任何安全管理事故均由乙方负责。 七、乙方的权利和义务 1、根据有关法律法规及本合同规定,制定物业和各项管理办法、规章制度、实施细节,开展各项活动,不得损害甲方的合法权益,获取不正当利益。 2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。 3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。 4、乙方有权根据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。 5
11、、乙方有权对安全、消防的突发事件进行处理,并及时报告甲方。 6、爱护办公楼内外设施,注意节约用水电。 7、加强乙方员工职业道德和法律教育,做好保密的工作。 8、在履行合同过程中,因乙方原因给甲方造成损失,乙方应给甲方赔偿,并承担一切责任。 9、本合同终止时,乙方必须从合同终止日起10日内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。 10、法律法规规定乙方应承担的其他责任。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 物业保洁合同范本【篇三】 第一条合同的主体 甲方:_ 乙方:_ 第二条合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对_提供日常保洁服务,协商如下
12、。 第三条合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 第四条合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第五条合同双方的责任 一、甲方责任 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方提供保洁用水、电。 3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。 4.教育有关人员遵守_物业保洁制度,共同维护_业内环境,爱护园内设施。 5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部(注:每月电话费由乙方支付)。 6.负责协调乙方与_物业内客户间关系。 7.负责向乙方提货_物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8.积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉。 9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。 10.甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。(注:发票和收据由乙方提供)。 二、乙方责任 1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。 2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3.认真完成_物业清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。 4.乙方在_物业服务总人员不少于_人,_物业内非公共区域内日常保洁工作(如:有偿特约服务)由乙方从公司总