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1、名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -科研所业务楼修理项目拆除工程施工方案编制人 ：审核人 ：审批人 ：北京华彬建设工程有限公司公司科研所业务楼修理工程项目部2021 年 03 月 第 1 页，共 20 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -目录一、编制依据 . .31.1 编制依据简述 .31.2 施工图纸 .31.3 治理手册 .31.3 主要规范、规程、行业标准.3二、工程概况 . .4三、施工前预备 . .53.1 施工前预备及主要施工设备.53
2、.2 拆除原就 .53.3 施工部署 .5四、土建装饰拆除方案. .74.1 拆除工程施工治理.74.2 拆除方法 .94.3 进场前的各项预备.114.4 施工时的各项要求.11五、机电拆除方案 . .125.1 机电系统拆除施工的总体原就：.125.2 组织机构 .125.3 治理要求 .125.4 拆除施工前预备.125.5 拆除方法 .13六、拆除施工保证措施. .156.1 拆除过程中的成品爱护措施.156.2 拆除过程中的安全防护措施.156.3 拆除过程中的环境爱护、节水、节能措施.166.4 拆除过程中的消防保卫措施.17七、施工中应留意的问题. .187.1 施工掌握 .18
3、7.2 噪声的掌握 .187.3 粉尘的掌握 .181 第 3 页，共 20 页 - - - - - - - - -7.4安全治理.197.5监控措施.192名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -一、编制依据1.1 编制依据简述本方案结合科研所业务楼修理项目施工组织设计和科研所业务楼修理项目总体施工平面图等编制，详见附表：1.2施工图纸序号类别名称编号1图纸科研所业务楼修理项目施工图纸1.3治理手册序号类别名称编号1手册安全治理手册（三级文件）2005 版2施组科研所业务楼修理项目施组1.3主要规范、规程、行业标准序号类别名称编号1建筑施工高
4、处作业安全技术规范JGJ80-912建筑施工安全检查标准JGJ59-2021建筑工程施工现场安全防护场容3卫生、环境及保卫消防标准DBJ/01-83-20043 第 4 页，共 20 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -二、工程概况工程名称：科研所业务楼修理项目建设单位：国家体育总局体育科学讨论所监理单位：北京建宇建设治理有限公司 施工单位：北京华彬建设工程有限公司本工程位于北京市东城区体育馆路11 号院内，为对院内原有建筑物的改造项目； 本工程为三栋多层写字办公楼组成的建筑群；工程总建筑面积9990.
5、6 平方米，根据改造图纸，建筑物内部需拆除局部砖结构砌体，拆除轻钢龙骨隔断及玻璃隔断，木门及玻璃门，钢窗，拆除每楼层局部吊顶，灯具及电线电缆等电气设备，拆除每层局部地面，拆除内外墙原装修层，拆除屋面保温层、防水层、防水爱护层；本工程重点：1、因本工程为改造工程，需拆除的项目比较多，拆除过程中对原有结构的爱护应作为拆除工作的重点加以留意；2、拆除工作的施工现场会比较纷乱，杜绝野蛮施工，留意操作过程中的清理工作， 防止高空坠物， 防止扰民民扰问题的发生， 防止人员伤亡将是整个拆除工作的重中之重；3、拆除工作应有序进行，治理人员应加强监督治理，防止发生漏电或火灾事故；4、环保上的防尘、降噪措施必需达
6、到规定要求；拆防过程中安全防护工作是关键项目需要有完整的安全措施；5、在施工期间应合理支配各分项工程施工，使各工种合理、有序的穿插施工，防止返工或重复用工现象的发生；施工过程中有与其他施工单位交叉作业时，应当依据双方工程的施工特点协商并确定先后施工次序和安全防护；6、拆除工作使用的机械应满意以下要求：震惊小、噪音低、安全牢靠、对相邻的结构构件不会产生不良影响；7、本工程施工期间，项目治理人员必需合理调配施工人员及机械设备，确保工程施工质量和工期要求；4 第 6 页，共 20 页 - - - - - - - - -三、施工前预备3.1 施工前预备及主要施工设备3.1.1 技术预备工作第一熟识被拆
7、建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情形、建筑情形、水电及设备管道情形，地下隐藏设施情形；对施工员进行安全技术交底, 加强安全意识；踏勘施工现场 , 熟识四周环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情形等；3.1.2 现场预备清理施工场地，保证运输道路畅通；搭设暂时防护设施，防止拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行；在拆除危急区设置戒备区标志；接引好施工用暂时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设；保证施工时水电畅通；3.2 拆除原就3.2.1 遵循“寂静生产、 清洁施工”的环保方针， 挑选低噪声、 低扬尘的施工方法， 减小噪声；3.2.2 保证保留结构与被拆除结构间
8、的无损耗分别且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小；3.2.3 保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分别后，其安全性和稳固性，并顺当将其破裂拆除；3.3 施工部署由于整个工程的拆除项目种类多专业性要求高，因而组织方案和和谐工作极为重要，所以整个拆除工作的治理必需与加固、装修统筹进行布署，为此拟成立工程项目经理部领导下的拆除工程治理组分工负责拆除施工过程中的治理与协作工作；3.3.1 施工队伍挑选施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司挑选专业施工队的原就为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工体会；3.3.2 拆除人员培训在拆除前，项目部应组织施工人员仔细学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必需遵守有关规定，不得违章冒险作业；5名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -3.3.3 施工方案和人员支配项目部依据拆除施工方案，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平稳调配，合理的划分施工区域，确保工程需要；项目序号岗位数量备注1项目经理1有施工上岗证2技术员1初级以上职称3安全员2有施工上岗证4拆除施工人员203.3.4 机械使用方案项目部依据拆除施工方案，拟配备装载机一台，自卸卡车两辆，角磨机十台，风镐五台，以及气动铲、电锤、小型切割机如干；
