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1、2019年中国区块链产业园投资前景研究报告中商产业研究院编制前言区块链（Blockchain）作为以去中心化方式集体维护可信数据库技术，具有去中心化、防篡改、高度可扩展等特点，正成为继大数据、云计算、人工智能、虚拟现实等技术后又一项对未来信息化发展产生重大影响的新兴技术，有望推动人类从信息互联网时代步入价值互联网时代。区块链产业园区作为区块链产业集群发展的重要载体，在国家重视区块链的大背景下， 各地方政府加大了对区块链发展的扶持力度，积极鼓励当地探索区块链技术的应用落地，此 外，有些地区还推出或者扶持本地的区块链产业园区。随着国家政策、资本和市场等因素驱动，国内各地区块链产业园数量快速增长。目
2、前，我国基本形成了四大区块链产业区聚集区。目录/CONTENTS01中国产业园基本概述02中国区块链产业发展现状分析03中国区块链产业园发展现状分析04重点地区区块链产业园发展分析05区块链产业园发展规划及趋第一章中国产业园基本概述1、基本定义2、园区类型3、园区特点4、园区功能5、发展条件基本定义根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结合联合国环境规划署的定义，对产业园区可做出这样的定义：一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手 段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策， 建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集
3、群优势明显、功能布局完整的现代化产业分 工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色工业小区、技术示范区等。高新技术产业开发区经济技术开发区特色工业小区技术示范区工业园PAGE 5园区类型产业园可以分类为综合性产业园、单一型产业园以及复合型产业园。单一型产业园综合型产业园区产业门类较多，该类型的典型案例为新加坡裕廊工业园。裕廊工业园根据产业性质的不同，分3个梯度布置：东北部离城区单一型产业区产业门类比较单一，该类型的典型案例为始建于1980年的台湾新竹科学工业园。b复合型产业区产业功能比较多样， 较好地解决了职住平衡问题，该类型的典型案例为位于苏州市
4、东郊的苏州工业园。苏州工业园是中国和新加坡两国政府合作投资的项目，园区基本形成了以微较近处规划为新兴工业和无污染工业a区，重点发展电子、电器及技术密集型产业；中部为轻工业和一般工业区；沿海相对独立的西南部规划为港口和重工业区。c电子及通讯、精密机械、生物制药为主导的高新技术产业群。园区在大力发展产业的同时，也加强了生活居住等配套设施建设以及人居环境的优化。综合型产业园复合型产业园PAGE 6园区特点联合国环境规划署（UNEP）认为，产业园区是在一大片的土地上聚集若干工业企业的区域。它具有如下特点：开发较大面积的土地；大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施；对常驻公司、土地利
5、用率和建筑物类型实施限制；详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件；为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、制定园区长期发展政策与计划等提供必要的管理条件。大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施开发较大面积的土地对常驻公司、土地利用率和建筑物类型实施限制详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、 制定园区长期发展政策与计划等提供必要的管理 条件等PAGE 7园区功能产业园的功能包括资源聚集功能、企业孵化功能、技术渗透功能、示范带动功能以及外围辐射功能。资源集聚功能资源的集聚主要表现在人力资源集聚、财务资源集 聚、物力
6、资源集聚、信息资源集聚、组织资源集聚、政策资源集聚等方面，之 所以有这种集聚功能，是 因为产业园区具有特殊的 社会支撑环境。企业孵化功能产业园区具有对新技术成果、科技小企业及科 技创业者的孵化培育作 用，并使其逐渐成熟起 来参与市场竞争的功能。技术渗透功能产业园区的渗透功能主要表现在三方面：新技术向传统产业渗透； 新技术向相关产业渗透 ； 新技术向社会其他领域如文化、教育、日常生活等领域的渗透。示范带动功能产业园区在技术产品、技术工艺和组织结构等方面创新将对区域外企业或其他经济组织产生积极影响和带动作用。外围辐射功能产业园区的辐射功能主要表现在：一、通过向传统企业转移产品，提供先进设备等方式促
7、进地方传统产业改造升级；二、能促进地方商业、交通、科技、教育、文化等事业的发展，有利于扩大劳动就业机会。PAGE 8发展条件道路交通公交设施产业园区变电所选址要靠近负荷中心，便于进出线，交通运输方便。园区供电线路原则上应随道路同步建设， 并接入园区企业内部。产业园区内应建立安全、高效、合理的供水系统，满足园区企业工业和生活等各类用水的需要。园区供水管道工程建设及验收应符合国家和地方规定的技术标准和管理要求。产业园区规划道路系统宜采 用“方格网状”路网结构。 规划道路按等级分为快速路、主干道、次干道和支路。园 区主干道、次干道及支路严 格按照规划进行控制和建设。园区内统一设置道路交通标 志、标牌
8、、标线、隔离设置 等交通安全设施，工业园内 应有统一的街具设计；交叉 口必须进行交叉口渠化设计。产业园区路网建设过程中， 应预留充足的弱电管网位置， 并共同建设弱电管沟。产业园区每隔300500米应建设一个移动通信基站，以满足公共区域通信需求，工业园区住宅小区及商住楼建设过程中应配合运营商同步建设内部移动通信网络，以满足建筑物内部通信要求。产业园区应结合城市总体规 划，综合交通规划，公交专 项规划，对公交需求进行研 究，拟定公交基础设施建设 方案，制定出公交基础设施 建设细则。对公交需求较大 的园区应编制园区公交专项 规划。应结合园区用地性质、客流量，建设公交首末站、 中途站和综合交通换乘枢纽
9、， 并留足发展余地。产业园区绿地建设规划应根 据园区规模合理布局绿地， 工业、商业、金融、仓储、 交通枢纽、市政公用设施等 系统，绿地率不宜小于20%， 对环境有大气、噪音污染的 厂矿企业系统，绿地率不应 小于30%；园区绿化树种规划，应以乡土树种为重，速生与慢生相结合，体现地方特色。能源水电通讯网络绿地系统PAGE 9发展条件土地政策税收政策财政政策行政审批管理制度土地资源是物流地产投资商的关键资源，长期以来我国工业用地供应相对充足，且价格低廉。且各地为招商引资拉动本地经济增长，对工业用地的供应从不吝啬。产业园区是各地招商引资 的主要聚集区域，是各地 经济发展的主战场，同时 也是地方税收的工
10、作重点。为充实园区经济实力，许 多地方政府把引进企业和 资金作为一条催化经济发 展的捷径，不遗余力招商 引资，在政策制定上作出 大量倾斜，用优惠政策作 为招商引资的法宝。财政对产业的支持必须以产业基础和产业发展条件为前提，才能使园区迅速把握住全球化分工和产业转移的机遇，尽快在区域竞争中崛起。同时，政策培育方式也应从对企业的直接资助，向产业的间接扶持转变。政府的作用并不是去计划、协调或是确定企业技术开发的方向， 财政的资助必须被认为对整个产业发展都有益处， 有利于整个园区技术创新能力的提升。近年来，各级政府认真贯 彻落实中央的部署和要求， 加快转变政府职能，全面 推进依法行政，加强政府 管理创新
11、，大力加强廉政 建设，不断深化行政审批 制度改革，取得明显成效。国务院分五批共取消和调 整行政审批事项2183项， 占原有总数的60.6%。产业园区的服务体系主要包括为园区的产业和企业提供必要的生活性配套和支撑的服务体系。包含餐饮、超市、住宿、医院、金融、电信（网络）、邮政、娱乐休闲、安全保卫等方面；为园区产业发展提供的一些共性的专业技术支撑或平台PAGE 10第二章 中国区块链产业发展现状分析1、区块链定义及特征2、区块链产业链全景3、产业规模不断增长4、初创企业快速增长5、投资规模急剧增加6、应用领域不断扩大区块链定义及特征区块链是分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术
12、的新型应用模式。区块链是比特币的一个重要概念，本质上是一个去中心化的数据库，同时作为比特币的底层技术，是一串使用密码学方法相关联产生的数据块，每一个数据块中包含了一批次比特币网络交易的信息，用于验证其信息的有效性（防伪）和生成下一个区块。区块链主要有五大特征：010305去中心化区块链技术不依赖额外的第三方管理机构或硬件设施，没有中心管制，除了自成一体的区块链本身，通过分布式核算和存储， 各个节点实现了信息自我验证、传递和管理。去中心化是区块链最突出最本质的特 征。02开放性区块链技术基础是开 源的，除了交易各方 的私有信息被加密外， 区块链的数据对所有 人开放，任何人都可 以通过公开的接口查
13、 询区块链数据和开发 相关应用，因此整个 系统信息高度透明。独立性基于协商一致的规范 和协议(类似比特币采用的哈希算法等各种 数学算法)，整个区块链系统不依赖其他第三方，所有节点能够在系统内自动安全地验证、交换数据，不需要任何人为的干预。04安全性只要不能掌控全部数据节点的51%， 就无法肆意操控修 改网络数据，这使区块链本身变得相对安全，避免了主观人为的数据变更。匿名性除非有法律规范要求，单从技术上来讲，各区块节点的身份信息不需要公开或验证，信息传递可以匿名进行。PAGE 12区块链产业链全景开发测试管理构建管理IDE运营服务目录 事件管理 节点管理 交付管理跨链服务管理账本管理监控管理 版本管理接口层外部接口、管理API、用户API呈现层用户应用、管理应用外部交互层语言机、链外数据、非原生应用基础层数据储存、预处理、对等传输用户层个人、企业、政府；农业、工业、金融、医疗、政务、物流等平台层虚拟机/容器、事务、共识、节点管理、事件流、账本、状态检测、加密隐私、P2P通信协议上游中游下游安全认证和身份管理安全管理访问控制管理隐私保护监管和审计监管支持审计实现治理管理策略管理资料来源：赛迪、中商产业研究院整理PAGE 13产业规模不断增长截至2018年底，我国提供区块链专业技术支持、产品、解决方案等服务，且有投入 或产出的区
