《乡村的土地资源租赁合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《乡村的土地资源租赁合同范本（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、乡村的土地资源租赁合同范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日乡村的土地资源租赁合同范本招标方(租赁方)：_租赁意味着：_详细地址：_联系方式：_承包方(承租人)：_公司法人：_公司总部：_联系方式：_为维护土地租赁合同彼此被告方的合法权益，标准土地管理和承租人运营个人行为，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典及有关法律法规、政策法规和现行政策要求，经公布商议探讨允许，双方本着公平、自行、公平公正、有偿服务的标准，签署合同规定，一同恪守。第一条 租用部位和总面积招标方租用给承包方的犁田土地资源坐落于_田，总共_亩，四至界线方向如下所示：东端：_，西至：_，北至：_，南至：
2、_。实际总面积、部位以合同书图下为标准。图下早已双方签名确定。第二条 犁田用地性质土地用途：犁田土地租赁期限内，承包方可以随意选择特种养殖新项目运营为主导。第三条 租用限期租用限期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止，租用期内犁田土地资源运营所有权属承包方，使用权属招标方。犁田土地租赁期内如遇我国税收优惠政策调节，再行商议。如需租约，双方应再次商谈租约事项。第四条 租用花费和付款方式(1)该犁田土地资源的租用花费为合同签订日起效逐渐为第一年1亩_元/年从第二年逐渐每一年总计增长_%第1年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第2年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩R
3、MB_元(英文大写：_元第3年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第4年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第5年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第6年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第7年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第8年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第9年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元第10年 :租用花费为1亩_元/年总共：_亩RMB_元(英文大写：_元本履行合同期内承包方务必于每一
4、年正月十六(遇法定节假日延期)前(2)向招标方缴纳本年租费、上月、水电费、电费到招标方会计账户为标准，招标方扣除房租后，出具收条，如承包方必须税票的，税率由甲方承担。履约保证金：(3)承包方签合同之日向招标方缴纳履约保证金RMB_万余元，本协议书停止后在付清承包方应收招标方花费的情(英文大写：_元)况下，15日内由招标方免息退还承包方、但乙方与招标方纠纷案件状况下可以此担保金抵付最终一期房租，承包方有违反规定承诺情况之一造成合同终止的，则招标方不退保证金，比较严重可追责承包方法律依据。第五条 双方的权利和义务(一)招标方的权利和义务1、甲方对所租犁田土地资源有着使用权，并使承包方获得承包土地应
5、用承包权。2、招标方有权利对承包方租赁的犁田土地资源应用开展监管，确保犁田土地资源依照合同约定的主要用途合理安排。3、招标方有权利取回承包方不按合同约定应用的土地资源。4、招标方有权利劝阻承包方执行的比较严重危害犁田土壤资源和其他财产的个人行为。5、招标方有权利根据合同书的承诺向承包方扣除租用成本及应用之后的水电工程花费，在合同约定期限内，招标方不可提升租用花费。6、招标方有权利在租用限期届满时明确提出新的租用规范，挑选确认新的承租人。7、招标方应确保承包方生产制造饮用水、用电量一切正常，向承包方扣除的水电工程花费价钱应高过村内群众自来水用电量的价钱 %，确保在村里无尝应用通向租赁地的路面，毁
6、坏应给于修补及赔付。8、招标方不可在租赁期内内以任何借口干预承包方合理合法的运营自主权，包含在该犁田地面上的全部收益、开支和合理合法临时性房屋建筑、植树造林设备的应用等。9、招标方不可在履行合同期限内反复分包该犁田土地, 在租用期内，如因承揽范畴发生犁田土地纠纷，由招标方承担处理，若导致承包方遭到财产损失比较严重，由招标方按我国有关要求开展赔付。招标方务必保证承包方在承包期内不会受到没法蛮横影响。10、为承包方给予所在城市群众的其他相同待遇。(二)承包方的权利和义务1、乙方有权利依规依照合同约定的用处和限期，合理合法运用和运营所承揽的犁田土地资源。2、承包方对其所负责的犁田土地资源按合理合法自
7、立自强运营和收益权，一切单位和个人不可干预，所出现的一切债务由承包方独自一人拥有和担负，与招标方不相干。3、承包方有权利在其所负责的犁田土地资源上合理合法基本建设暂时性与合同约定主要用途相关的饲养、服务设施，招标方以及招标方所属村免收一切花费。4、承包方有权利在租期内对所租用的犁田土地资源开展基本上更新改造，对改造产生的财产如电力网、防洪设施等由承包方所有资金投入基本建设的，在出租合同到期后拥有处置权。5、租用到期后，相同条件下下，承包方对原租用的犁田土地资源有再次租用的所有权。6、承包方应按合同规定的承诺按时全额向招标方付款租用花费，并有权利回绝缴纳除合同条款租用花费外的一切别的非国家要求之
8、花费。7、承包方的新项目生产经营不可环境污染承包方所属村的水资源，不可造成危害群众日常生活的其他绿色生态空气污染。8、承包方应维护生态资源，合理安排土地资源。9、房屋租赁协议完毕后，承包方承担将水稻田内的杂质清除走，并把该犁田土地土地资源回垄(恢复过来犁田地情况)，如我方不把该犁田土地土地资源回垄(恢复过来犁田地情况)，承包方需付款招标方1亩1000元回垄(恢复过来农用地情况)花费及收走履约保证金。第六条 合同书的违法分包在本合同内，承包方在没有违背中国法律、行政规章强制要求的条件下，可以独立采用违法分包、出让、租赁等方法完成承包土地承包权运转。承包土地承包权运转获得的收益全都归甲方拥有，招标
9、方不可对于此事认为一切支配权。合同规定违法分包后，招标方与承包方中间仍应按原承包协议的承诺行驶支配权和先诉抗辩权;承包方与第三方按转包合同的承诺行驶支配权和先诉抗辩权。合同规定违法分包后，因业主的缘故导致转包合同不可以执行，给违法分包后的承包单位导致损害的，招标方应担负对应的义务。第七条 合同书的变动和消除1、合同规定一经签署，即具备法律法规约束，一切单位和个人不可随便变动或消除。经双方协商一致签署书面形式协议书即可变动或消除合同规定。2、因不可抗拒的要素，导致双方没法合同履行，或者合同书确实有必需变动或消除的，可以经彼此商议后，依照司法程序变动或终止合同，从而导致的财产损失彼此自主承当或当事
10、人商议处理。3、如招标方反复分包该土地或私自关闭电源、停水、短路，导致承包方没法运营时，承包方有权利消除合同规定，其合同违约责任由招标方担负。4、如我方不准时全额付款租用花费且经招标方催告函仍不付款时，招标方有权利消除合同规定，其合同违约责任由承包方担负。第八条 合同违约责任1、在履行合同期限内，任何一方违背合同规定以上之承诺，即视作毁约。2、因招标方毁约造成合同终止，招标方须向承包方付款合同违约金本年度房租，并退回承包方所付的履约保证金花费;因承包方毁约造成合同终止，招标方不予以退回承包方的承包费及履约保证金花费，而且消除此合同书。因彼此被告方过失造成合同终止，理应各自担负对应的合同违约责任。第九条 合同纠纷案的解决方案在履行合同全过程中，如产生异议，由争议彼此商议处理。商议不了的，可以向上级领导主管机构申请办理协商或立即向本地法院提起诉讼。第十条 合同书的起效合同规定经双方盖章后起效。第十一条 其他事宜1、合同规定解释权，可由彼此承诺后做为合同补充协议，补充协议与合同规定具有同样法律认可。2、合同规定一式贰份，双方各执壹份。租赁方： (下称招标方)_代表者：_联络手机上：_招标方(签盖)：_承租人： (下称承包方)_代表者：_联络手机上：_承包方(签盖)：_签署時间：_年_月_日5
