2022标准房屋租赁合同书

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1、2022标准房屋租赁合同书 租房合同再简易，许多东西都是不能省略的，不然那就失去了合同的法律效应，下面是我整合的2022标准房屋租赁合同书，一起来看看吧，确定对你有所帮助的。更多租赁合同点击房屋租赁查看。 2022标准房屋租赁合同书1 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市 区 ，房屋(间)编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积 共计 平方米，建筑物总层数 。 租赁房屋权利人： ; 房地

2、产权利证书或者证明其产权(运用权)的其他有效证件名称及号码: 。 其次条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)。 第三条乙方应于 年月日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写：元)。 第四条乙方应于： 每月 日前; 每季度第 个月 日前; 每半年第 个月 日前; 每年第 个月日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限，且不得超过20年，超出部分无效

3、。 第六条租赁房屋用途： 。 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。 第七条甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方运用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。 第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的运用费及基于房屋租赁产

4、生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因运用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的平安性符合有关法律、法规或规章的规定。 第十二条 乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条 乙方在运用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后 日内进行修理或径直托付乙方代为修理;乙方

5、无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理。 发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并刚好将有关状况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的修理费用(包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能刚好通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分修理费用由乙方自行担当。 第十四条 因乙方运用不当或不合理运用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应负责修理或赔偿并及告知甲方。 第十六条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通

6、知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后 ，乙方在同等条件下有优先购买权。个工作日内赐予甲方回复 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人接着履行本合同。 第十七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同： (一)发生不行抗力，使本合同无法履行; (二)政府征用、收回或拆除租赁房屋; (三)甲、乙双方协商一样。 第十八条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失， (一)乙方拖欠租金达 天( 个月)以上; (二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上; (三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的; (四)乙方擅自变更租赁房屋结构或者用途的;

7、 (五)乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的; (六)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修; (七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记(备案)。 第十九条 出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失， (一)甲方拖延交付租赁房屋 天( 个月)以上; (二)甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的平安性不符合相关法律、法规或规章的规定的; (三)甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任

8、或支付修理费用的; (四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。 (五)甲方无正值理由，单方要求提前解除(终止)合同的。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记(备案)。 其次十条本合同终止后，乙方应于 日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。 其次

9、十一条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需接着租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记(备案)。 其次十二条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁平安管理责任书。甲方供应的出租房屋应符合平安运用的标准和条件，不存在任何平安隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的平安生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格根据政府职能部门规定的平安、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准运用出租房屋，并有义务保证出租房屋在运用

10、中不存在任何平安隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定担当相应违约责任。 其次十三条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记(备案)。 其次十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解;调解不成的，可向： 深圳仲裁委员会申请仲裁; 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁; 租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。 其次十六条 本合同自签订之时

11、起生效。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。 其次十七条 本合同以中文文本为正本。 其次十八条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 合同登记机关执 份，有关部门执 份。 甲方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 托付代理人(签章)： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 托付代理人(签章)： 年 月 日 登记或备案人(签章)： 合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日 2022标准房屋租赁合同书2 出租方：_(简称甲方) 地址：_ 电话：_ 承租方：_(简称乙方) 地址：_ 电话：_ 为了发展特区的经济建设，提

12、高单位或个人房屋的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋，建筑面积_M2，_(房厅或间)出租给乙方，作_运用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年_月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月(季)初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约

13、交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协