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1、典当公司房屋抵押合同案例精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日典当公司房屋抵押合同案例合同编号：_年字第号当户(出典人)：_(下列称招标方)居所(详细地址)：_身份证号：_质押房屋部位：_联系方式：_典当公司(质权人)：_(下列称承包方)公司总部：_公司组织机构代码号：_联系方式：_依据我国相关法律法规、政策法规以及有关要求，甲方位承包方申办借款事项，彼此在公平、自行的根基上，经协商一致，特签订合同规定，以兹一同遵循。一、招标方应事先填好房地产抵押典当申请表，并根据承包方制订的房地产抵押典当须知的规定给予相对应材料有效证件。承包方应核查核实招标方所填好的相关资料、有效证件。二、招标方因周
2、转资金必须，自行将位于在_市_区_住宅小区_栋_模块_层_号(不动产权证书号：_，总建筑面积：_平米)已有房屋_处做为质押物向承包方办理贷款。三依据招标方具体申请办理的贷款金额，经承包方审批明确向招标方借款RMB_万余元整(英文大写)。四、招标方与承包方商谈，贷款年限自_年_月_日至_年_月_日止。五、招标方与承包方商谈，合同规定项下的当铺综合服务利率每月为贷款金额的_%。续那时候，招标方每月_日前面的承包方缴纳综合性附加费。当铺限期期满后五日内，招标方既不赎当，又没续当的，即是绝当。绝当后，招标方自行舍弃质押的房屋，允许承包方对该房屋依照相关要求解决，为此来抵付典当公司的借款本金和综合性附加
3、费，并自行帮助或担负申请办理产权过户办理手续。六、招标方另有合理合法住所详细地址为：_总建筑面积：_平米(附页不动产登记证影印件)，房屋绝当后合理合法居所的产权年限人允许招标方在该房屋定居(证明文件一份)。承包方在行驶合同规定质押物的支配权时，应向招标方和质押物的合理合法占据人传出以书面形式告知，在该通告传出五日内，招标方或别的合理合法占据人应该马上没有理由拿出质押物，搬至第二处居所定居。七、质押物的商业保险：1.招标方须在承包方特定的時间内，到承包方特定的车险公司并按业主特定的保险类别为该质押物买商业保险。投保金额不可低于再次购买该质押物的所有额度。商业保险的赔付范畴应包含该质押物遭到洪涝灾
4、害以及他意外事件所致使的毁坏、毁损;抵押期限内，招标方不可以任何借口终断或撤消以上商业保险，不然，招标方须没有理由赔付招标方因而受到的一切损害。如招标方不执行还钱的责任，抵押人应再次买商业保险，直到借款协议项下借款等额本息贷款所有结清才行。2.招标方须在商业保险办理手续申办结束五日内，将保单原件交给承包方存放。保单的第一收益人须为承包方，保单不可附带一切危害或影响承包方利益的局限标准，或一切不承担赔付的条文。3.招标方锈与骨的委托承包方为其以上商业保险事宜的代表者接纳或操纵商业保险赔偿费，将商业保险赔偿费用以整修该质押物的受损一部分或偿还合同规定项下招标方欠付承包方的全部账款。4.招标方如违背
5、以上保险条例，承包方可按照合同规定之保险条例的要求，意味着买商业保险，全部花费均由招标方付款。5.质押期内，该质押物产生保险条款之外的毁损，招标方应就受毁损一部分立即给予新的贷款担保，并申请办理对应的办理手续。八、在招标方既不按时交货综合性附加费，又不按时还钱的情形下，承包方有权利解决该房屋。招标方自行舍弃起诉和抗辩权，在这里锈与骨的委托承包方有权利立即处罚该房屋，并以减少账款还款借款本金和综合性附加费。九、在合同书的有效期限内，招标方如产生公司分立、合拼、由变动后的组织担负或各自担负合同规定项下责任。招标方被公布散伙或倒闭，承包方有权利提早处罚其质押资产。十、招标方所供应的全部有效证件、文档
6、和凭据务必真正、合理合法、合理，房屋所有权无一切债务纠纷，无一切支配权缺陷，未设置质押，如产生虚假或欺诈个人行为由招标方担负所有有关的法律依据，并由招标方担负承包方全部的损害。十一、招标方解决该房屋有着完全的使用权，如该房屋为一共有资产，则须共有些人已签名允许该质押房屋典当贷款。因质押房屋存有所有权、一共有异议引发的一切法律依据均由招标方担负，并可规定业主付款当金及贷款利息总金额万分之五/日的合同违约金。十二、招标方没经承包方书面形式允许，将设置质押物拆卸、出让、租赁、反复质押或以别的一切方法迁移合同规定项下质押资产，以上个人行为均为失效，如发生上述情况之一者，招标方自行担负二倍还款借款的法律
7、依据。十三、在合同间内，招标方与承包方中间所形成的还钱、贷款、增加款等民事法律行为均视作本合同约定区域内，依照合同规定有关条文实行。十四、与合同规定及本合同项下质押房屋相关的一切花费(包含担保费、抵押费、公证费用、保险费用等)，均由招标方付款或担负。十五、合同规定的签订、法律效力、表述、执行及异议的处理均适用我国法律法规。在本履行合同期内，凡因执行合同规定所出现的或与合同规定相关的一切异议、纠纷案件，彼此应根据友善商议处理。在商议失效时，被告方承诺任何一方可依规向合同规定签订地法院起诉处理。十六、合同规定一式叁份，彼此签名、盖公章，不动产抵押机关单位申请办理房子抵押后起效。十七、合同规定解释权，到时候由业主与承包方商议签订补充合同。补充合同与合同规定具备同样法律认可。当户(招标方)盖章：_典当公司(承包方)盖章：_签署日期：_本合同签订地址：_4
