常用的七种采暖方式A：集中式供暖：城市供暖的主力军原理：以城市热网、区域热网或较大规模的集中供暖为热源的方式，在冃前以至今后一段时期 内可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式适用居所：普通住宅（城内大多数住宅小区）优点：1 .技术比较成熟，安全、可靠，使用方便，价格便宜2.每天2 4小时供暖缺点：1.供暖的时间和温度不能自己控制，立式的散热片不美观、占空间，影响装修效果2.供暖期前后无热源3.散热片取暖，一般出水温度在7 0摄氏度以上，但温度达到8 0 度时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙而布满灰尘费用：以1 0 0平方米居室为例，按北京市规定煤气供暖的运行和支付费用为2 4元/平方米 一个采暖季需支付2 4 （） 0元B、地板辐射式采暖：室温由下而.上逐渐降低原理：低温辐射地板采暖是通过埋设丁哋板下的加热管——铝塑复介 管或导电管，把地板加热到表面温度1 8至3 2摄氏度，均匀地向室内辐射热暈而达到采暖效 果同时它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源 适用居所：精装修公寓（曙光花园、美丽园、万科星园、东润枫景）优点：1 .地而温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适度高。
2.空气对流减弱，有较好的 空气洁净度3.与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为1 0%至2 0%4 .有利 于屋内装修，增加2 %至3 %的室内使用而积5.有利于隔声和降低楼板撞击声缺点：1.对层高有8厘米左右的占用2.地而二次装修时，易损坏地下管线3.铺设木 地板则有干裂的麻烦，扱好选用地砖或复合地板4.设定温度不能太高，否则会大大降低 输送管道的使用寿命5.由于防水需要，一卫生间不便铺设，还要借助于电暖气运行费用： —个采暖季节每平方米大约需要14元18C情况下捉示：采用地板辐射采暖，在装修时，最好铺设人理石或地砖地板，同时，地面装修最好隔 -定距离附一道槽，以利采暖C、 家用电锅炉：自山调温原理：采用电能供暖适用居所：别墅优点：1.占地而积小，女装简单，操作便利2.采暖的同时也能提供生活热水3.舒适 性高，适合面积较人的低密度住宅和别墅4.最先进之处在于具有多种时段、不同温控预设 功能缺点：1 .前期投入较大，运行费用较高，该产品不太适合利用低谷电蓄热供暖，以达到最为 节能之功效费用：以1 0 0平方米居室为例，一个取暖季的基本运行费用在3 0 0 0元一5 0 0 0元D、 电热膜采暖：环保时尚原理：以电力为能源，是将特制的导电汕墨印刷在两层聚酯薄膜Z间制成的纯电甲式发热体，配以独立的温控装置，以低温辐射电热膜为发热体，大多数为天花板式，也有少部分铺设在墙 壁中找至地板下。
具有恒温可调、经济舒适、绿色环保、寿命长、免维护等特点适用居所：粘装修公寓（翌景嘉园、万科星园）优点：1 .户内无暖气片，房间使用面积可增加2 %到3%,便于装修和摆放家具2. 一般不需要维修3.屈清洁能源，无污染4.可用温控器调节室温5.没有传统采暖的燥 热感，温度均匀缺点：1 •电热膜升温较慢，一般需要1到1. 5小时才能达到1 8摄氏度 左右2.系统安装要与装修同步，且不能在顶棚上钉钉子、钻孔等3.电能供应不畅、不 稳或电费标准太高的小区不宜采用费用：以万科星园的蔡先生家面积1 0 7平方米为例，一天用电8 0至1 0 0度、每度电0・2元计算，一个供暖季的费用为1 9 2 0元到2 4 0 0元Z间住户意见（摘自“焦点网”花市枣苑业主论坛）：1・听我的就装电热膜吧，我也没有看着人家 装，啥也没有弄明口，不过现在开着效果挺好儿分钟以后就热了呵呵，感觉不错呀的确 是房子会矮点，省事一点吧天龙7 5） 2.通过去年冬天的体会，地热效果比电热膜好， 不过就是贵去年曾听说过地热的寿命在3 0年左右，比电热膜寿命氏，使用效果好总是 加班）3.提个醒：看一下电表，即使现在供暖与生活用电分开了，但用电量太高还杲会跳闸。
E、 家用中央空调系统：舒适安全原理：采用市政电或天然气，通过出风口提供热源供暖适用居所：精装修公寓优点：1.档次高、外形好、舒适度高2.带新风系统的“风冷式”更为舒适3.温度与吋 间可预调4.舒适性髙，适合面积较大的低密度住宅和别墅缺点：1.前期投入较大，运行费用较高2.无法享受国家低谷用电优惠政策费用：采暖季2 4元/平方米F、 电釆暖:曲高和寡据了解，今年本市已有1 0 0 0万平方米的建筑、约有2 0多万户居民住宅使用电采暖，比去 年增加了3 0多万平方米，主要集中在东城区和西城区的历史文化保护区内随着北京市政府 结合推广电采暖，也出台了一系列用电优恵政策，电采暖省地、坏保、节能等分户供暖优势便 凸显岀來冃前使用较为普遍的有家用电锅炉、低温辐射电热膜、地热缆采暖、电暖器、热超 导快速加热器等，这些产品都有望成为新建住宅的新宠不过，通过记者采访，我们了解到电 采暖仍然存在这样或那样-些问题，发展形势不容乐观从西环景苑、花市枣苑等小区的具体悄况看，丿IJ户对电采暖反映的问题集中在：1 .费用高由于建筑质量和新建商胡房分批入住等原因，消费者的采暖费普遍较高罗先住的9 0平方米 房屋，室内温度保持在1 8 °C,第一个采暖季的耗电量达8 0 0 0度，后两年用电量减少了一 些，但每平方米仍合3 5元左右。
2.保温缺乏相应配套设施有关专家认为，目前居室的建 筑质量（主要是保温层、门窗质量）、节能、电容量（和电采暖有关）等一些相关保温材料不 过关；入住率低、四而墙壁缺少保温夹层、楼层过高、开窗过多等因素都是造成室内温度不髙 的原因3. Ill现故障不易解决据中原物业公司高先生介绍，电采暖器本少是一种粘密度较 高的设备，因此返修率也随之提高，由丁•部分电力采暖是采用棚顶或地下铺设管线，增人了维 修的难度，冬季居民的正常生活也相应受到影响据不完全统计，从今年新开盘的楼市供暖系 统看，大多数还是采用了传统的集中供暖方式，用电采暖所占的比例不大G、 分户壁挂式燃气采暖：门由调温回龙观小区、珠江国际城及力和hi家冬季取暖卞要采用分户壁挂式燃气采暖炉，据珠 江国际城相关负责人介绍，该项口的分户壁挂式燃气采暖是智能型的，加装室内温控器后，可 以任意调节不同居室的温度，比如你呆在卧室里，就完全町以只把卧室的温度调高而其他房间 处于值班温度；家中无人时，只需调低至无人在家的值班温度，确保机器和循环水不冻即町； 下班要冋家前，可通过智能化模块进行启动，冋家后，立刻能够感受到家的温暖把暖气管埋 在复合地板下，只把暖气片留在表而，这样不光是散热气散热，地板也是温热的，既节约了而 积也提高了室内的整体热效应。
同时，我们就这种采暖方式的使用效果，特别采访了入住回龙 观三年多的任小姐，从她的使用经验來看，第一年使用的时候，管道里可能存有空气，不容易 点着火，同时噪咅大，采暖情况不是很好但近两年已基木稳定，小区物业在取暖前定期检查 采暖炉，保证了住户女全的过冬取暖原理：这种力式通常是在厨房或阳台上女装壁挂炉，* 壁挂炉燃烧天然气达到供暖h的，与壁挂炉相连的是室内管线和散热片，一般可同时实现暖气 及热水双路供应适用居所：低密度住宅优点：1.采暖时间自由设定，可随时开启2.每个房间温度能在一定范围内随意调节3.有些采暖炉可以同时提供生活热水缺点：1.采暖炉使用寿命为1 5年左右，更新费用耍由业主承担2.家中无人时，需保留 4摄氏度左右的低温运行（防冻作用）3.热泵经常启动及火焰燃烧，噪咅较大，存在一定 空气污染问题费用：以任小姐家8 7平方米居室为例，炉了设定温度为6 0摄氏度，室温保 持在2 0摄氏度左右时，平均1小时1个字煤气，每个字煤气按2元计算，每天使用1 5小时, 约支付3 0元，一个采暧季共需支付3 6 0 0元提示：1 .买足天然气，把电源插好2.检查暖气供水压力在指定范閑内大约1. 2 b a r看压力表（不要太高，水-热压力还会升高的 大约会到2. 0 b a r附近）。
3 .把 壁挂炉上天然气阀门和暖气进水、冋水阀都打开，调整供暖温度比如到6,炉子应正常点火 并感觉输出热水4.打开暖气片上的放气阀，随着水温升高，可能会有吱吱的声音，不要紧 张，那是管道内的气体被挤出，水不会出来的5. 一个小时后，确定每一组及每-片暖气从上到下都是热的，这就表示没有残留空气，可以关上放气阀6.第二天炉了不用凉了的时候 再次杳看供水压力是否在1 . 2 b a『附近，如压力下降则补水，压力太高则放水。