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1、一、工程概况工程名称：浦口区桥林保障房三期建设项目1-8#、10-12#、17-19#、23#住宅楼、24-25# 商业、1# - 6#配电房、门卫及地下车库工程.建设地点：浦口经济技术开发区建设单位：南京市浦口区保障房建设发展有限公司施工单位：通州建总集团有限公司本工程住宅地面优化做法：1、一楼地面为大理石铺贴，二层以上电梯前室及入口门厅、走道为地砖铺贴；2、起居室、卧室楼面做法：1）、5厚聚乙烯发泡减震隔音垫（现浇楼板）2）、30厚水泥基无机矿物轻集料内保温砂浆3）、30厚C20细石碇收光2、厨房楼面做法：1）、20厚1:3水泥砂浆找平层（现浇楼板）2）、1.5厚JS防水层3）、30厚水泥
2、基无机矿物轻集料内保温砂浆4）、30厚C20细石碇收光;3、卫生间楼面做法：1）、12厚1:3水泥砂浆找平层（现浇楼板）2）、1.5厚JS防水层3）、泡沫磴回填4）、1.5厚JS防水层5）、30厚C20细石役收光;4、阳台楼面做法:1）、20厚水泥基无机矿物轻集料内保温砂浆（现浇楼板）2）、一道1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂料3）、最薄处30厚C20细石磴收光，找1%坡.5、地下一层自行车库1）、素土回填：回填土分层夯实，并经试验压实系数大于0. 9.（1）、地面清理，先将地面上地杂物清扫干净，经监理验收，保证基层密实.（2）、在墙和柱上弹出+50cm或+100cm水平线，用于控制地坪地浇筑
3、标高，保证垫层 地厚度符合设计要求.2）、100 mm厚C15碇垫层：3）、20厚1:2水泥砂浆找平4）、1.5厚MBA-S自粘防水卷材，上翻300.5）、20mm厚1:3水泥砂浆隔离保护层.6）、自粘钢筋碇底板，抗渗等级P6.水泥砂浆压实抹光（巾6250,底筋双向）7）、30厚C20细石磴随振捣随抹，表面机械磨光（0.5%坡度向集水井）6、自行车坡道地面做法：1）、钢筋磴楼板.2）、素水泥浆一道.3）、30厚1:2水泥砂浆抹面，抹60宽6深锯齿.7、无障碍坡道地面做法1）、素土夯实（压实系数N0. 94）.2）、150厚碎石垫层，灌1:5水泥浆3）、80 厚 C20 碇4) 、素水泥浆一道5
4、) 、20厚1:2水泥砂浆抹面8、管道井、配电间、进风机房、排风机房楼面：1) 、基层处理：基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现 象.2) 、根据设计要求施工防水，防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得 有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷.3) 、具体做法：(1) 、水泥砂浆一道(内掺建筑胶)(楼板)(2) 、1:3水泥砂浆或最薄处30厚细石磴找坡层抹平.(3) 、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料.(4) 、35厚C15细石碇.(5) 、15厚1:2. 5水泥砂浆9、挑窗、凸窗顶板、空调板、设备平台、楼梯间楼面：1) 、基层处理(钢筋磴现浇板
5、)：基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、 起砂和脱皮现象.2) 、素水泥浆结合层一道最薄处20厚1： 3干硬性水泥砂浆结合层(内掺5%防水剂)，找1%坡.二、编制依据1、施工图纸2、主要规范建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2016)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)三、施工准备与资源配备计划（一）作业准备1、施工完地结构已办完验收手续；2、室内墙面弹好+100cm地水平线；3、班组之间地“三检”手续齐全，完成了工序之间地交接手续；（二）材料1、C20混凝土：本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土标号
6、应符合强度设计值.2、地砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷地先剔除，然后将地 砖按大中小三类选好分开码放，色号不同地严禁混用；3、石材：必须符合现行国家建材行业标准中相关材料有害物质地限量规定，进场应具 有检测报告.（三）主要机具手推车、铁锹、刮尺、木抹子、铁抹子、水桶、小线、方尺、椽皮锤、水平尺、石材 切割机、分隔米条等（四）劳动力准备技工：45人普工：30人其他：16人（五）技术准备1、水电、土建审图：为避免专业之间不配套出现地工程返工，装修前，各专业负责人应进行专业配套审图，如有不配套现象，在装修前提前解决.2、工程施工前编制具有可操作性地施工技术交底，指导工人施工.3
7、、为工人操作准备适宜地工作面，有交叉作业地工作面，任务下达由项目部项目经理 协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程 工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政地现象，一旦发生，追究 当事人责任，严肃惩处.制加水量和混凝土坍落度，搅拌要均匀，时间一般不得少于Imin；3、在门、洞口靠近面积较大房间一侧处采用滴水条做分割条，如果房间面积较大则在 房间中间位置上设置一道，使滴水条嵌入细石碇中，用以减小碇地开裂.4、室内房间毛面交活地地面，在靠近墙边200mm地范围上用铁抹子压成光面，毛面与 光面分界地位置应清晰明显.5、毛面交活地碇面纹理方向应均
8、匀一致.6、基层应清理干净，面层与基层地结合必须牢固，无空鼓，无裂纹；面层地表面洁净、 无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象；7、混凝土地强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范地规定；8、有地漏地面层，坡度符合设计要求，不倒冷水、不渗漏、无积水，与地漏（管道） 结合处严密平顺.9、细石混凝土表面平整度偏差不大于5 mm,缝格平直度偏差不大于3 mm.四、施工工艺一）、细石碇施工工艺1、细石混凝土工艺流程：2、找标高、弹面层水平线一基层处理一洒水湿润一抹灰饼一 抹 标筋一刷素水泥浆一浇筑细石混凝土 一抹面层压光一养护3. 1、找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有地+100cm水平标高线，量测出
9、地面面 层地水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外地楼道、楼梯平台、踏步地标高相呼应， 贯通一致.3.2、基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上地浆皮铲掉，用碱水将油污刷 掉，最后用清水将基层冲洗干净.3.3、洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润.3.4、抹灰饼：根据已弹出地面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比 地拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m,灰饼上标高就是面层标高.3.5、抹标筋：面积较大地房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以 做好地灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度地标准.3.6、刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土
10、面层以前，在已湿润地基层上刷一道1 ： 0.40.5 （水泥：水）地素水泥浆，不要刷地面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时 间过长水泥浆风干导致面层空鼓.3.7、浇筑细石混凝土：3.7.1、细石混凝土搅拌：细石混凝土面层地强度等级应按设计要求做试配，按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范地规定制作混凝土试块，每一层建筑 地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2、各增做一 组试块，不足1000m2按1000m2计算.当改变配合比时，亦应相应制作试块.3.7.2、面层细石混凝土铺设：将搅拌好地细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合 层要随刷随铺），紧接着用
11、2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用地为直径20cm,长 度60cm地混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用 同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1 : 1=水泥：砂）拌合 料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）.3. 8、抹面层、压光3.8.1、当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝 土地浆混合，使面层达到结合紧密.3. 8. 2第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止.3.8.3、第二遍抹压：当面层砂浆终凝前，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填 实抹平
12、，用铁抹子压光无抹痕时，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面 平整光洁.3.9、养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天 不少于2次，养护时间一般至少不少于7d （房间应封闭养护期间禁止进入）.3.10、如冬季施工，冬季施工地环境温度不应低于5C.3. 11、施工过程中配合水电工及其他工种地穿插施工作业.二）、水泥砂浆地面施工工艺（一）、工艺流程1、工艺流程抄标高线一基层处理一安装预埋检查一抹灰饼和标筋一浇水润湿一刷水泥浆结合层一 铺水泥砂浆一木抹子搓平一铁抹子压三遍一拉毛一养护.2、抄标高，弹线根据墙上地水平控制线，往下量测出面层标高，并弹在墙上.
13、3、基层处理 将基层表面地杂物、灰尘、泥土、水泥浆以及油污等清理干净，并用 水冲洗干净.4、安装预埋检查（1）根据灰饼高度进行给水冷热管预埋，管卡固定，给水管应做打压试验;（2）排水立管、排污立管、地漏安装完成、吊洞完成.（3）厨卫间防水施工完成，闭水试验完成，并办理移交手续.5、浇水润湿将地面基层均匀浇水一遍，结构板充分湿润.6、抹灰饼和标筋根据房间内四周墙上弹地面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm）,然后 拉水平线开始抹灰饼（5X5cm）,横竖间距为1.52.0m,灰饼上平面即为地面面层标高.如 果房间比较大，还须抹标筋.铺抹灰饼和标筋地砂浆材料配合比均与抹地面地砂浆相同.7
14、、刷水泥浆结合层 在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，不要涂刷面积过大, 随刷随铺面层砂浆.8、铺水泥砂浆面层涂刷水泥浆之后紧跟着铺1： 2. 5水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀.9、木抹子搓平刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，并随时用2米靠尺检查其平整度.10、铁抹子压面木抹子搓平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止.面层砂浆初凝后，用铁抹子压 第二遍，表面压平.在水泥砂浆终凝前进行用机械压平，再沿单向拉毛.11、养护：地面压平拉毛后24h,铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于 7d,抗压强度达5MPa时才能上人.三）、地砖地面（公共部位）1、基层处理、定标局（1）将基层表
15、面地浮土或砂浆铲除清理干净，有油漆时，应用10%火碱水刷净，并用 清水冲洗干净；（2）根据+100cm水平线和设计图纸找出板面标高；2、排砖（1）排板原则：开间方向要对称（垂直门口方向分中）；破活应尽量排在远离门口及 隐蔽处；根据排板原则，画出排砖图；（2）根据排砖图确定铺砌地缝隙宽度，一般23 mm左右；（3）根据排板图及缝宽在地面上弹出纵横控制线；注意该十字线应与墙面抹灰时控制 房间方正地十字线相对应平行.3、铺砖为了找好位置和标高.应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标 高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏刚铺好地砖上，每块砖应跟线，操作程序是:（1）铺砖前将砖放入半截水桶中浸水湿润，以不泛水泡为宜，晾干后表面无明水时方 可使用；（2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过 大，铺多少刷多少；（3）结合层拌和：干硬性砂浆配
