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1、建筑节能工程细则（标准格式）B13 XXXXXX 工程 监理实施细则（建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：丨|期：江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能工程监理实施细则1建筑节能工程概况1.1工程概况：1.1.1墙体工程1.1.2幕墙工程1）隐框玻璃幕墙：2）铝板帚墙：3）1.1.3门窗工程1.1.4屋面工程1.1.5 地面工程1.1.6空调及通风工程1、冷（热）源设置2、空调送风系统1.1.7给排水工程1、供水方式2、热水系统
2、1.1.8配电及照明工程1、配电系统(1) 10/0.4KV变配电系统(2) 配电系统2、照明1.1.9监测与控制工程1.2本工程建筑节能工程概况表1.12本项目建筑节能工程特点、难点2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：1、2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：1、围护结构保温节能控制重点：2、安装方面的节能工程质量控制重点:设备、仪表的选型3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为 质量控制重点之一，尤其是形式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需 要按照规范进行材料见证取样送检。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格
3、的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程监理 规划。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6其他依据：4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（不意）图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序图5
4、.3建筑节能分包单位审核监理程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制及分部工程验收流程图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图图5.6建筑节能变更审核控制监理程序框图6建筑节能工程监理工作控制要点及目标值6.1本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合 格、设计节能能耗指标为xx%。本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施6.26.3建筑节能分项工程
5、监理控制要点及目标值6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查 表6.36.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序控制要点：主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、 施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工 前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质 量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量 检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完
6、成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构 同时施工的墙体节能工程，应与主题结构一同验收。2、需要检查验收的隐蔽工程：墙体节能分项工程隐蔽验收、保温层附着的基层及其表面 处理、保温层粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理。3、其他:1）保温砌块砌筑的墙体，应采用专用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要 求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满度不应低于80%。检验方法：对照设计和对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告；用百格网检查灰缝砂浆饱满 度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。2）XPS板与墙面个构造层之间的粘结或连接必须牢固。
7、粘结强度和连接方式应符合设计要 求。保温板材与基层的粘接强度硬座现场拉拔试验。粘接面积应符合设计和图集要求，且不小于40%=检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验 报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3）XPS板的厚 度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插入，尺量检查。4）抹面层与XPS板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。 检验方法：用小锤轻 击，观察检查。5）窗口外侧四周墙面应按设计要求进彳丁保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。6）当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉 拔力
8、应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计 要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。 检验方法：锚固力核查试验报告; 核查隐蔽工程验收记录。 检测数量：每个检验批抽查不少于3处。7）XPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。8）夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检 验方法：对照设计文件观察检查。9）XPS板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。EPS（XPS）安装允许偏差和检查方法10）增强网应铺压延时，不得有空鼓、折皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要 求，当设计
9、无要求时，左右不得小于80mm,上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求。检验方法：观察，尺量检查。11）外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。外保温墙面曾的允许偏差和检查方法6.3.2幕墙及门窗节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.2.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查 表6.36.3.2.2检验批、工序验收1、前到工序控制要点：附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程 中及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验 收。2、
10、需要检查验收的隐蔽工程：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定、幕墙周边与墙 体的接缝处保温材料的填充、构造缝及结构缝、板块间的接缝构造、热桥部位。3、其他：1）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。 幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检验方 法：检查质量证明文件盒复验报告。检查数量：全数核查。2）幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证 取样送检：a. 保温材料：导热系数、密度；b. 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。
11、检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。3）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。公共建筑透明幕墙的气密性不应低于建 筑幕墙物性能分级规定的3级。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇应关闭严密。检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。 气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙 工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气 密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。检查数量：核查全部质量证明文件和性能检测报告。现场观察及启闭检查按检验批抽查 30%,并不少于5件（
12、处）。气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000 m2的每一种幕 墙均抽取一个试件进行检测。4）幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。 检 验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。 检查数量：按 检验批抽查10%,并不少于5处。5）幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。检验方法：对照幕墙节能设计文件，观察检查。检查数量：按检验批抽查10%,并不少于5处。6）幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。检验方法：观察检查。检验数量：按检验批抽查10%,并不少于5处。一般项目1）
13、镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均 压管应密封处理。检验方法：观察；检查施工记录。检验数量：每个检验批抽查10%,并不少于5件（处）。2）幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并采用耐候密封胶密封。 检验方法：观察检查。检验数量：每个检验批抽查10%,并不少于5件（处）。3）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检验数量：每个检验批抽查10%,并不少于10件（处）。6.3.3屋面节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.3.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成
14、品及设备进行检查，检查 表6.36.3.3.2检验批、工序验收1、工序控制要点：主控项目1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检查方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个式样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检 验批进行核查。2）屋面工程所用的主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求。检验方法：检查产品合格证、出场检测报告和有效期地面节能分项工程监理控制要点及 目标值6.3.4.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查 表6.36.3.4.2检验批、工序
15、验收1、工序控制要点：一般规定地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量 检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。主控项目1）用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个式样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检 验批进行核查。2）地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能 应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。3）地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、 燃烧性能进彳丁复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机取样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4）地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。检验方 法：对照设计和施工方案观察检查。检查数量：全
