附件二：补偿、补助标准一、集体土地上房屋拆迁补偿基本价格单位：元/廿类别等级房屋结构与标准基本 价格混合 结构- •钢筋磔梁、柱，实砖墙体，平顶或瓦屋面平面天棚，门、 窗、水、电、厨、卫齐全，水泥地面900钢筋佐梁、柱，单、双丁斗墙，平顶或瓦屋面简易天棚 门窗、水、电、厨、卫齐全，水泥地面850砖木 结构- •砖墙承重，木屋架，瓦屋面，水泥或木地面，实体墙体， 平顶天棚，门、窗、水、电、厨、卫齐全，二层以上（含 二层，每层层高在2. 8米以上）一次性设计，同步施工790水泥或木桁条，水泥或木地面，单、双丁斗墙，平瓦屋面， 须水天棚，有水、电设施720木行混合桁条，三合土或简易水泥地面，单丁斗墙，平瓦 屋面，有水、电设施640简易 结构 •不规则屋架、竹木基层，草、瓦或石棉瓦屋面，土、碎砖 或其他简易墙简易地坪，有电，檐口高2. 2米以上300不规则屋架、竹木基层，草、瓦或石棉瓦屋面，土、碎砖 或其他简易墙简易地坪，有电，檐口高2. 2米以下200注：与房屋一次性建成的阁楼、地下室、架空层、跃层等层高1.5-2. 2m部分按本标 准的50%执行，层高1.5m以下的按本标准的25%执行二、集体土地上房屋拆迁成新系数建筑年代1980年以前1980 至 19891990 至 19992000 至 20072008年以后成新系数0. 70. 80. 90. 951三、房屋区位价格住宅办公、生产、仓储用房1470 元/nf980 元/nf注：非住宅用房以房屋产权证证载用途认定。
四、房屋附属设施补偿标准名称补偿金额（单价）备 注供电电表380元/户1.5至20A（含），单相，单独开户2000元/户20A至60A,三相，单独开户530元/户单相分时电表，单独开户980元/户三相分时电表，单独开户60元/户分电表变压器（含附属管线）6000元/台315KVA（含）以下，迁移补助费7000元/台315至630KVA（含），迁移补助费8000元/台630KVA以上，迁移补助费供水总水表（单独开户）700元/只散户，一户一表分水表50元/只供气管道燃气2700元/户一户一表通讯有线电视100元/户移装费，宽带网8元/门移装费空调分体式200元/台移装费窗式150元/台移装费中央空调100 元/KW按额定制冷输入功率计算热水器太阳能350元/个移装补助费电能100元/个燃气100元/个 名 称补偿金额 （单价）备 注室外地坪水泥40元/日砖石25 元/n?围墙空斗50 元/n?砖石60 元/n?简易土、篱笆10元/日炉 灶单口灶200 元/口每增加一口，增加50元生产性用灶700 元/口卫生设施浴缸500元/套座便器300元/个蹲便器200元/个洗脸池80元/个化粪池100 元/n?其他夕卜阳台PVC、塑钢门窗180 元/n?自行封闭补助费外阳台铝合金门窗160元/』自行封闭补助费外阳台木门窗50 元/■自行封闭补助费铁门30 %/m2卷帘门50 jg/id2防盗网30 元/n?防盗门450元/橙普通木制门300元/橙成品套装门700元/橙锅炉3 元/kg移装补助费抽油烟机100元/个移装补助费水池、煤池50元/个砖水井1000 元/口压水井500 元/口消防池、浴池100 元/n?雨棚、雨罩20 元/ m2隔热层（自建）30 元/n?简易60 元/n?注：1、同时适用于货币补偿和产权调换。
2、未列入的附属设施可参照表中相近的设 施给予补偿，或者根据其重置价格结合成新给予补偿 五、房屋装潢补偿标准名 称补偿金额（单价）备 注地面油漆地面15元/站水磨石50 元/n?各类地板砖地面地砖70 元/nf强化木地板70 元/2木地板80 元/nf一般木质地板140元/洲免漆、免刨实木地板石材地面120元海室 内 装 饰钙塑、仿瓷墙面20元而三合板、瓷砖墙裙60 元/n?软硬包木制墙裙80元启喷塑墙•面20 元/G表面细致光滑，无凹凸感乳胶漆墙面15元/蛆墙纸25 元/2无法移动固定墙柜300 元/k纤维、钙塑、石膏 板60元/蛆硬质天棚木吊顶50 7C/m2硬质天棚注：1、同时适用于货币补偿和产权调换2、未列入的装潢设施可参照表中相近的设施给 予补偿，或者根据其重置价格结合成新给予补偿3、被征收人不同意按指导标准执行， 可委托本区域已选定的房地产评估机构进行评估，按评估结果结算补偿款六、树木移栽补助费标准利啖直径（离地面1.3米处丈 量）补偿金额（单价）备注-般树木2cm 5cm10元/株1. 本标准仅适用于 宅基地范围内所栽种 树木；2. 风景树参照果树 标准补偿；3. 公告发布后抢栽 的花草、苗木、树木 不予补偿。
5cm 10cm30元/株10cm以上50元/株果树2cm 5cm50元/株5cm 1Ocm100元/株10cm以上200元/株七、搬迁费标准1、 实行货币补偿的：住宅用房：标准为8元/沂，最低不低于500元，一次性发给搬迁费非住宅用房：按房屋有证建筑面积10元/E一次性发给搬迁费；有 大型设备的，按当时货物运输价格计算2、 实行产权调换以现房安置的，按上述规定发放3、 实行产权调换以期房安置的，按上述规定支付两次搬迁费八、住宅用房临时安置费标准1、 实行货币补偿的，按11元/E•月计发6个月2、 实行产权调换的：（1） 以现房安置的，按11元/E•月计发4个月2） 以期房安置被拆迁人自行过渡的，18个月内安置的，从其搬出 之月起至被安置时按11元/灯•月计发；超过18个月未安置的，拆迁人应 当从逾期之月起至被安置时按22元/E•月计发临时安置补助费自安置兑现时起仍应按标准11元/肝•月计发4个月临时•安置补助费3） 房屋拆迁部门提供周转用房的，不再支付临时安置补助费；超过 18个月未安置的，自逾期之月起至被安置后的4个月按11元/nf •月计发 临时安置补助费九、非住宅用房停产停业损失费补助标准非住宅用房停产停业损失费按有证面积或认定商业面积计算，按下 列标准计发6个月。
单位：元/nV.月）类别营业用房办公用房生产用房仓储用房标准36131810十、跨区域安置增加面积对照表单位：m2一类区二类区三类区四类区五类区一类区0+10%+20%+30%+50%二类区0+5%+10%+20%三类区—0+5%+10%四类区0+5%五类区0注：区位划分参见《宣城市城市规划区范围用地区位等级划分图》。