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1、解除租赁协议 (不动产) 律师函(房屋租赁解除) 编号：_解除租赁协议 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 甲方（原租赁协议出租人）的基本信息： 企业名称： 法定代表人： 主要负责人： 注册地址： 通讯地址： 联系电话： 乙方（原租赁协议承租人）的基本信息： 企业名称： 法定代表人： 主要负责人： 注册地址： 通讯地址： 联系电话： 甲乙双方于年月日签订了编号为的 。租赁物为位于_，租赁期限自年月日至年月_日。 甲乙双方因原因，经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，现就解除该房屋租赁合同达成以下协议： 第一条租赁合同的解除 甲、乙双方签订的租赁合同自协议签订之日起解除，
2、合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 第二条租赁物的返还 1、乙方应于协议生效后的日内，按照原状返还租赁物及其他属于甲方所有的物品。逾期交付，每逾期一天应向甲方支付违约金元人民币（大 写：），并赔偿因此导致的甲方全部损失，但由于甲方原因导致逾期返还的情形除外。 2、乙方交付租赁物及其他属于甲方所有的物品时，应当经过甲方的验收和书面认可。如有发现损坏，乙方应当按照市场价进行赔偿，赔偿的金额将在乙方所缴纳的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 3、乙方在租赁物所进行的装修归甲方（折价/无偿）所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应于协议生效后日内将可移
3、动物品搬离。 乙方逾期搬离的，视为乙方的废弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏租赁物和其他属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。 第三条租金及租赁保证金 1、原租赁合同规定的截至协议解除日前应由乙方承担的租金或其他费用（包括但不限于物业管理费、水电费等费用）尚未支付完毕，乙方应将尚未支付的费用于本协议生效之日起的 日内向甲方支付。若乙方不按规定支付尚未支付的租金或其他费用，则甲方有权从乙方支付的保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 2、签订该协议后，甲方应于本协议生效之日起日内，返还租金人民币（大写：）于乙方。 3、若租赁保证金在扣除乙方应赔偿的金额、所有应支付
4、的租金、其他费用及违约金之后仍有剩余，多余部分将由甲方返还乙方。 第四条合同份数 1、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 2、本协议经双方签字盖章后生效。 甲方盖章： 授权代表： 签约日期： 乙方盖章： 授权代表： 签约日期： 律师函 编号： 致：公司（以下称“贵公司”） 抄送： 发自：律师事务所/ 律师 关于：事宜 日期：年月日 页数：页 有限公司： 律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函 署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得（以下称“委托人”或“我方”）的授权，就委托人与贵方之间的房屋租赁事宜，郑重致函如下：有关事实： 年月日，委托人与贵方签订一
5、份房屋租赁合同（以下简称租 赁合同）。合同中约定： 1、租期：自年月日起至年月日止。 2、租金、费用及付款方式： 。 二、合同履行情况： 三、实际租金支付情况： 上述事实，有租赁合同、银行明细等为证据。 有关法律意见： 根据上述事实，本律师认为： 一、本律师认为，委托人与贵方签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的 约定全面履行自己的义务。 二、贵方欠付租金的行为已经构成严重违约。 三、本着平等协商、友好沟通、长期合作的原则，本律师代表委托人要求： 1、贵方于年月日前向我方支付租金及共计人民 币元。 2、。 如贵方未能按上述要求处理或征得委托人同意协商处理，我方将按照合同约定 与贵中心解除合同，收回房屋，同时追究贵中心的违约责任。 特此函告！ 律师联系方式： 律师事务所律师 执业证号： 电话：电子邮箱： 地址： 邮编： 律师事务所 律师 年月日 3 / 3
