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1、CMC泓域/建设工程招标投标管理电致变色玻璃项目建设工程招标投标管理目录第一章 行业背景分析2第二章 项目基本情况4一、 项目名称及投资人4二、 结论分析4第三章 公司概况7一、 公司基本信息7二、 公司主要财务数据7第四章 宏观环境分析9第五章 建设工程招标投标管理13一、 工程勘察设计投标13二、 施工评标15三、 施工招标方式和程序23第一章 行业背景分析电致变色玻璃是指使用具有光学属性材料制成、在外加电场作用下可产生颜色和透明度可逆变化的玻璃。电致变色玻璃属于智能材料的一种，能够选择性地吸收或反射外界热辐射，降低内部热能扩散，具有节能环保作用，同时还具有改善自然光照程度、防窥视等作用，
2、可以应用在建筑材料、消费电子、汽车、飞机、军事等领域。我国电致变色玻璃下游应用领域中，建筑智能门窗行业需求占比为36%，汽车窗、飞机窗领域需求占比为29%，电子产品领域需求占比为11%，其他领域需求占比为24%。受建筑节能政策的推动，我国建筑行业对门窗材料的节能性、环保性要求不断提高，电致变色玻璃的优良节能特性使得其在建筑智能门窗领域的需求占比最大。在我国政府对能源与环境问题日益重视的情况下，节能减排政策推进速度加快，电致变色玻璃成为现阶段最有应用前景的智能材料之一，需求持续增长。2014-2018年，我国电致变色玻璃市场规模年均复合增长率为11.4%，2018年市场规模达到8670万元，同比
3、增长3.7%。未来，随着下游行业以及消费者对电致变色玻璃的认知度不断提升，其市场规模仍将保持增长态势。电致变色玻璃行业对生产企业的研发创新、资金投入、生产工艺等要求较高，相较于其他玻璃行业，进入壁垒高。现阶段，我国拥有电致变色玻璃生产能力的企业数量较少，主要有珠海兴业、北京众智同辉、珠海凯为、酷德等企业。在制造业转型升级的大背景下，盈利能力较弱的玻璃行业进入转型阶段，实力较强的企业向高端领域升级速度加快，电致变色玻璃具有较高的技术含量与附加值，是企业升级的重要方向之一。在全球市场中，欧洲地区电致变色玻璃行业起步较早，技术较为先进，占据着主导地位。相较于欧洲地区，我国电致变色玻璃行业起步较晚，研
4、发创新能力与技术工艺水平相对较低。但我国电致变色玻璃的应用范围正在不断拓宽，下游市场需求将持续增长，未来发展势头高于欧洲地区。我国电致变色玻璃行业需加大研发创新投入，提高生产技术水平，提升整体竞争实力。电致变色玻璃具有节能环保、防窥视等作用，在节能减排以及消费升级趋势下，其应用范围正在不断扩宽，未来，随着消费意识逐渐养成，其发展前景广阔。现阶段，我国电致变色玻璃行业技术与发达国家相比存在较大差距，生产企业数量较少，尚未出现具有较强国际竞争力的企业。未来行业在扩大生产规模的同时，需不断提高核心竞争力。第二章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称电致变色玻璃项目（二）项目投资人xx有限
5、公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约31.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资14222.13万元，其中：建设投资11624.15万元，占项目总投资的81.73%；建设期利息160.28万元，占项目总投资的1.13%；流动资金2437.70万元，占项目总投资的17.14%。（四）资金筹措项目总投资14222.13万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金（资本金）76
6、79.97万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额6542.16万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：26800.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：21924.83万元。3、项目达产年净利润（NP）：3561.62万元。4、财务内部收益率（FIRR）：19.22%。5、全部投资回收期（Pt）：5.75年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：11046.40万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20667.00约31.00亩1.1总建筑面积40956.12容积率1.981.2基底面积13020.21
7、建筑系数63.00%1.3投资强度万元/亩355.402总投资万元14222.132.1建设投资万元11624.152.1.1工程费用万元10031.682.1.2工程建设其他费用万元1352.252.1.3预备费万元240.222.2建设期利息万元160.282.3流动资金万元2437.703资金筹措万元14222.133.1自筹资金万元7679.973.2银行贷款万元6542.164营业收入万元26800.00正常运营年份5总成本费用万元21924.836利润总额万元4748.827净利润万元3561.628所得税万元1187.209增值税万元1052.8710税金及附加万元126.351
8、1纳税总额万元2366.4212工业增加值万元8036.5313盈亏平衡点万元11046.40产值14回收期年5.75含建设期12个月15财务内部收益率19.22%所得税后16财务净现值万元3757.41所得税后第三章 公司概况一、 公司基本信息1、公司名称：xx有限公司2、法定代表人：顾xx3、注册资本：650万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-12-67、营业期限：2015-12-6至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事电致变色玻璃相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的
9、项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额4637.983710.383478.48负债总额2021.741617.391516.31股东权益合计2616.242092.991962.18表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入15289.6712231.7411467.25营业利润2500.822000.661875.62利润总额2188.771751.021641.58净利润1641
10、.581280.431181.94归属于母公司所有者的净利润1641.581280.431181.94第四章 宏观环境分析按照主攻高端、提升低端、转型为先的原则，大力发展先进制造业，培育发展战略性新兴产业，改造提升传统产业，着力提升工业素质和效益，构建富有核心竞争力的湖南特色现代工业体系。（一）打造全国先进制造业基地加快建设制造强省。全面贯彻落实中国制造2025，加快实施建设制造强省五年行动计划，全面推进“1274”行动。到2020年，工业运行质量进一步提高，12个重点产业主营业务收入年均增长12%左右，制造业质量竞争力指数达85，全员劳动生产率增速达8%。自主创新水平进一步提升，形成12个国
11、家级制造业创新中心，建成30个左右区域性和省级制造业创新中心，突破和掌握一批重点领域关键共性技术。制造业向中高端转变步伐进一步加快，形成20个标志性产业集群、20个标志性产业基地、50家标志性领军企业、50个具有较强国际国内影响力的标志性品牌产品，制造业核心竞争力不断增强。大力发展先进装备制造业。引导资源集聚，加强技术改造，改善配套环境，延伸、扩展和提升先进装备制造业10大重点产业链。实施工业强基工程，加强核心基础零部件、先进基础工艺、关键基础材料和产业技术基础等“四基”的研发与应用，提升装备制造业基础能力。探索智能制造生产方式，发展智能制造装备和产品，推进制造过程数字化、智能化和网络化，全面
12、提升装备制造业企业研发、生产、管理和服务水平。加快装备制造与服务协同发展，培育大规模个性化定制、远程运维等新模式新业态。支持有条件大型装备制造企业向具备系统总集成、设备总成套、工程总承包能力的提供商转型。到2020年，先进装备制造业主营业务收入占装备制造业的比重超过20%，成为具有国际竞争力的支柱产业。加快发展战略性新兴产业。以培育创新型经济新业态为目标，建立面向国际国内的创新网络体系，推动新一代信息技术、生物、绿色低碳、高端装备、新型材料、数字创意等新兴领域研究开发和应用示范。以培育新兴产业策源地和经济发展新动力为重点，支持建设高端轨道交通装备、智能成套装备、基因检测技术、环境污染治理等新兴
13、产业创新中心，形成一批具有国际竞争力的大企业和引领产业升级的特色新兴产业集群。发挥新兴产业创业投资引导基金作用，支持新兴产业领域早中期、初创期创新型企业发展。鼓励民生和基础设施重大工程采用创新产品和服务。到2020年，全省战略性新兴产业增加值比2015年翻一番，占地区生产总值比重力争达到16%。促进军民融合发展。大力实施军民融合发展战略，打造一批军民融合创新示范区，增强先进技术、产业产品、基础设施等军民共用的协调性，形成全要素、多领域、高效益的军民融合发展格局。支持军民融合产业发展，加快发展军民混合所有制经济。建立国防科技协同创新机制，建立军民两用技术开发中心、省级以上国防重点实验室和国防工业
14、中试基地，促进军民两用技术转化和联合攻关，加强军民融合产业科技创新和服务平台建设。支持中小企业发展。实施中小企业专精特新发展专项行动计划，培育1000家省级专精特新示范企业。完善中小企业公共服务平台功能。提升创业基地服务能力。加强中小企业信用担保体系建设，破解融资难、融资贵问题。培育领军人才，壮大企业家队伍。（二）推动传统产业改造提升做深做精原材料工业。坚持减量化、再利用、资源化原则，加快钢铁、有色、建材、石化等行业技术升级改造，走出一条高端、精品、特色的原材料工业发展道路。推动钢铁行业减量增效和节能降耗，加快调整产品结构，积极发展电商、物流等新业态，提高非钢业务比重。加强有色行业资源整合和环保治理，大力发展精深加工，推动主导产品转换。大力发展绿色建材产品，扩大中高端耐火材料和深加工玻璃规模，严格控制水泥总量，提升非金属矿物深加工水平。推进炼化一体化，延伸石化深加工产业链，扩大精深加工规模，支持城区老工业区企业搬迁改造。做优做响消费品工业。以品牌建设、质量安全为重点，引导企业增强研发设计能力，大力发展本地资源丰富、市场需求旺盛的食品、轻工、纺织等产业，培育壮大产业集群，延长产业链条，形成一批在国内外有较大影响力和较强竞争力的品牌，不断提升消费品档次水平和市场开拓能力。
