转让房产合同汇编5篇

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1、转让房产合同汇编5篇 转让房产合同汇编5篇 随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是为大家的转让房产合同5篇，希望能够帮助到大家。 转让方(下称甲方)： 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的房产为位于省市区镇 工业区厂房。 注： 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20年 月日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙

2、方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即)对甲方的上述义务承当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承当的连带保证责任。 六、权益

3、 房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。 七、违约 甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币万元，违约金缺乏以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。 八、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本

4、壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在省市签署。 转让方： 受让方： 保证方： 日期： 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原那么，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。 一、转让房地产的界定： 甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土 地使用证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第xx02622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。 二、转让价款及付款方式： 经甲、乙双方协商人该宗房地产的

5、转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。 三、房地产转让税费的承当： 乙方负责办理该宗资产房屋所有权证和土地使用证的过户变更登记手续，乙方承当该产权过户变更登记所产生的一切费用。 四、违约责任： 乙方负责办

6、理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。 五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。 六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方（签章）：开远晋云经贸乙方（签字）： 甲方法定代表人（签字）： 协议签订日期： 年 月 日 卖方(以下简称甲方)： 联系 ： 买方(以下简称乙方)： 联系 ： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 现甲方自愿将甲方

7、合法拥有的坐落在*省*市*区*号*楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于*年，房屋结构为*结构，层高为*层，建筑层数地上*层，建筑面积*平方米(其中实际建筑面积*平方米)。 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价*元，总价款为人民币，大写*，即人民币小写*元。 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币*元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式

8、： 甲方应于购房款到账之日起*日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金，合同继续履行。 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的

9、拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内

10、出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1假设甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。 2假设乙方违约，那么应向甲方支付违约金元。 五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付万元房地产转让款，余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合

11、同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中假设有争议，双方应友好协商；假设协商未果，那么各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 附 1土地四至图（略） 2抵押合同（略） 甲方： 乙方： 合同签定地： 合同签定时间： 房地转字（）第号 转让方：（甲方） 地址： ： 法定代表人： 性别： 出生：年月日 职务： 国籍： 身份证号码： 受让方：（乙方） 地址： ： 法定代表人： 性别： 出生

12、：年月日 职务： 国籍： 身份证号码： 双方达成如下协议： 第一条甲方在XX市地段（地块编号：）拥有房地产,名称：,数量：,现有偿转让,转让方式为： （1）出售 （2）交换 （3）赠与 （4）继承 第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业 土地面积： 其中：基底分摊面积： 公用分摊面积： 面积： 共有使用权土地面积： 物业局部为： 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为币,单价元,总金额元,（小写：元）；并于年月日前全部交完。 第四条土地使用年期为年,自年月日起至年月日止。 第五条乙方继续履行原土地使用规那么中的有关规定,原条例公布前行政划拨的用地和历史用

13、地,必须履行有关规定的义务。 第六条乙方从年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。 转让方（盖章）：受让方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 签订地点：签订地点：