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1、CMC.泓域咨询/绩效考评系统健身器材项目绩效考评系统目录第一章 宏观环境分析2第二章 行业背景分析4第三章 绩效考评方法6一、 绩效考评方法的分类6二、 制订绩效改善计划的程序8第四章 公司概况10一、 公司基本信息10二、 公司主要财务数据10第五章 项目基本情况12一、 项目名称及投资人12二、 结论分析12第一章 宏观环境分析加快建设主导产业突出、特色鲜明的功能园区，强化产业集聚配套，培育壮大企业主体，推动产业集群化发展。（一）着力提升壮大产业园区深入推进100个产业园区成长工程，根据发展条件和潜力，按照做大做强一批、整合优化一批、调整转型一批的思路，实施产业园区提质升级工程。加快发展
2、产业园区特色主导产业，推进产业集成配套，提高产业集中度和集约化水平，培育一批带动力强的企业集群，进一步引导要素资源向国家级、省级园区和战略性新兴产业园区汇聚，加快建成小河孟关、仁怀习水等千亿级龙头园区。推动相邻的产业园区整合，或以“一区多园”模式托管产业园区，实现资源共享、配置优化，促进园区创新发展。对重点生态功能区、农产品主产区的工业园区，因地制宜实行“退二进三”或“退二还一”。到2020年，新增2个千亿级产业园区。（二）加快培育壮大企业主体围绕推进产业转型升级，聚焦大数据、电子信息、大健康医药、高端装备制造、新能源和新材料、节能环保领域，高端引进100户以上国内外500强企业，落地生成一批
3、重大项目。聚焦煤炭、电力、烟酒、化工、有色、冶金、装备制造、建材、食品等领域，从规上企业中选择1000户技术工艺落后、生产设备落后、产品有市场、发展有潜力的企业，运用大数据、互联网+、智能制造等新技术、新模式，实施改造升级，提高企业核心竞争力。鼓励龙头企业、骨干企业发挥资本、品牌、营销网络、研发等优势，采取联合、收购、兼并、控股等方式，实施跨区域、跨行业、跨所有制结构的合作重组，加快做大做强。聚焦大众创业、万众创新，加大政策扶持力度，培育生成一大批小微企业，培育孵化一大批科技创新型企业，新增5万户以上企业市场主体，其中新增规上企业3000户以上。支持企业实施走出去战略，不断拓展向外发展的市场空
4、间和资源空间。聚焦已停产、半停产、连年亏损、资不抵债、靠政府补贴和银行续贷存在的企业、以及不符合国家产业政策的落后产能，综合运用市场机制、经济手段和法治办法，让“僵尸企业”和落后产能有序退出。第二章 行业背景分析健身器材是指用来辅助健身塑形的专用器材。健身器材常以训练功能多少来分为单功能和综合型多功能两大类，常用的有划船器、健美车、健步机、跑步机、美腰机等。随着健身需求的变化，一些健身器材的结构也会出现相应的变化，甚至可能出现新形式的健身器材。以适应多样化的健身需要。健身器材属于体育产业的一部分。体育产业迎来市场化发展的历史机遇伴随我国经济发展进入新常态以及产业结构转型，体育产业作为新的经济增
5、长动力之一对于国民经济的拉动作用得以凸显。国家也密集出台一系列的产业支持政策，推动体育产业的快速健康发展。我国健身器材消费市场较小，但却是重要的健身器材制造国家。我国城镇家庭平均每百户中仅有6套健身器材，整体普及程度不高。我国健身器材年销售收入不断增长，2015年收入规模达到362亿元。健身器材收入2011年的273亿元增长至2018年的391亿元，年均复合增长率超过4.6%，未来随着生活水平的调高，健身器材的市场潜力将进一步释放。在政策和市场的双重驱动下，健身需求持续增加，健身市场规模不断扩大。相比户外运动，室内运动具有时空限制小，环境稳定等优势，受到健身爱好者的青睐。在大量新增中产阶层的人
6、口红利下，传统健身企业加速发展，力图提升产品竞争力，扩大市场份额，传统健身房同一赛道内的企业仍将是最大的竞争对手。体育用品作为普通消费品，市场竞争日趋激烈，健身产品企业的转型需求也更加紧迫。为充分满足用户需求，增强用户的产品忠诚度和粘性，商家逐渐将智能化引入产品设计和产品生产中。与此同时，商家还在打造健身平台，将游戏元素和社交元素融入其中，吸引用户，这也将为厂家创造更多的与消费者的沟通机会。此外，在发展自主品牌业务时，国内健身器材厂家就必须更多的研究、挖掘和适应最终客户的消费需求，提高设计研发产品的智能化、个性化与时尚性。此外，国内业界应该注意到，虽然国内的器材制造能力较强，但在品牌上国内企业
7、和国外企业有较大差距，进而造成国产产品不比国外大企业的产品差，但产品价格和销售利润却比国外知名企业低很多的现象。中国企业需要加强品牌建设，提高品牌知名度和信誉度，增强业界影响力，提升品牌溢价。第三章 绩效考评方法一、 绩效考评方法的分类在设计和选择绩效考评方法和指标时，可以根据被考评对象的性质和特点，分别采用特征性、行为性和结果性三大类效标，对考评对象进行全面的考评。由于采用的效标不同，从绩效管理的考评内容上看，绩效考评可以分为品质主导型、行为主导型和效果主导型。（一）品质主导型1、品质主导型的绩效考评采用特征性效标，以考评员工的潜质为主，着眼于“他这个人怎么样”，重点是考量该员工是一个具有何
8、种潜质（如心理品质、能力素质）的人。2、由于品质主导型的考评需要使用如忠诚、可靠、主动、创造性、自信心、合作精神等定性的形容词，所以很难具体掌握，并且考评操作性及其信度和效果较差。3、品质主导型的考评涉及员工信念、价值观、动机、忠诚度、诚信度，以及一系列能力素质，如领导能力、人际沟通能力、组织协调能力、理解能力、判断能力、创新能力、改善能力、企划能力、研究能力、计划能力、沟通能力等。（二）行为主导型行为主导型的绩效考评采用行为性效标，以考评员工的工作行为为主，重点考量员工的工作方式和工作行为。由于行为主导型的考评重在工作过程而非工作结果，考评的标准较容易确定操作性较强。行为主导型适合于对管理性
9、、事务性工作进行考评，特别是对人际接触和交往频繁的工作岗位尤其重要。例如，商业大厦的服务员应保持愉悦的笑容和友善的态度，其日常工作行为对公司影响很大，因此，公司要重点考评其日常行为表现。（三）结果主导型结果主导型的绩效考评采用结果性效标，以考评员工或组织工作效果为主，着眼于“干出了什么”，重点考量“员工提供了何种服务，完成了哪些工作任务或生产了哪些产品”。由于结果主导型的考评注重的是员工或团队的产出和贡献即工作业绩，而不关心员工和组织的行为和工作过程，所以考评的标准容易确定，操作性很强。例如，著名管理学家德鲁克设计的目标管理法就是属于结果主导型的考评方法。结果主导型的考评方法具有滞后性、短期性
10、和表现性等特点，它更适合生产性、操作性以及工作成果可以计量的工作岗位采用，对事务性工作岗位人员的考评不太适合。一般来说，结果主导型的绩效考评，首先是为员工设定一个衡量工作成果的标准，然后将员工的工作结果与标准对照。工作标准是计量检验工作结果的关键，一般应包括工作内容和工作质量两个方面的指标。二、 制订绩效改善计划的程序1、工作绩效评价要素与技能要求。表中所列举的绩效评价要素，代表着被考评者在承担本岗位工作任务时所必需的能力。在仔细阅读对每一指标的定义后，应作出评定（在口处打上记号）。在本表格的下端留有空格，可以提出您认为很重要但表格中未体现出来的绩效要素（指标）请您一定要将与绩效密切相关的指标
11、加进来2、工作绩效分析与实例。本栏目要求填写能够支持您判断的那些反映被考评者工作绩效的具体实例，或者可观察到的行为实例。这些实例均应是与被考评者工作绩效有关系的言谈和举止（在完成一项工作任务时）3、工作绩效改善计划。本栏目所要列举的是能够帮助被考评者改善绩效的行动或措施。本项计划最好是由考评者和被考评者通过面谈来共同制订。此项计划所提出的行动和措施应当切合实际，具有可操作性，并且明确负责人、执行人、检查人，时间、期限和进度，以及绩效改善计划实施效果的监督、评价和反馈过程4、绩效讨论。每一种工作绩效要素的评价和分析都应当与被考评者面谈讨论。讨论的主要目的是有效解决问题，鼓励下属对自己过去的工作进
12、行必要的回顾和思考，以期找出问题的根源所在同时促使他们考虑采取何种措施改进不良的工作绩效。通过主管与下属之间的共同讨论，制定出一个改善绩效的行动方案。总之，绩效改进计划必须具有现实性和可行性，并且在以后的工作中持之以恒，这样才能取得成效。第四章 公司概况一、 公司基本信息1、公司名称：xxx投资管理公司2、法定代表人：陆xx3、注册资本：530万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2013-6-227、营业期限：2013-6-22至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事健身器材相关业务（企业依法自主选择经营项目，
13、开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额8141.896513.516106.42负债总额4535.333628.263401.50股东权益合计3606.562885.252704.92表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入20587.4216469.9415440.56营业利润4578.623662.903433.97利润总额4223.043378.43
14、3167.28净利润3167.282470.482280.44归属于母公司所有者的净利润3167.282470.482280.44第五章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称健身器材项目（二）项目投资人xxx投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（待定）。二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（待定），占地面积约59.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资24562.82万元，其中：建设投资18266.37万元，占项目总投资的74.37%；建设期利息433
15、.97万元，占项目总投资的1.77%；流动资金5862.48万元，占项目总投资的23.87%。（四）资金筹措项目总投资24562.82万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公司计划自筹资金（资本金）15706.20万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额8856.62万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：50300.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：42285.67万元。3、项目达产年净利润（NP）：5848.35万元。4、财务内部收益率（FIRR）：16.11%。5、全部投资回收期（Pt）：6.61年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：21540.76万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积39333.00约59.00亩1.1总建筑面积66684.63容积率1.701.2基底面积23599.80建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩306.752总投资万元24562.822.1建设投资万元18
