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1、工程量清单的组成背景 某房屋建筑工程位于某市商业繁华地带，工程场地十分狭窄，总建筑面积36286m2，地下三层，地上二十五层，为全现浇箱型基础，框架、剪力墙结构。现采用工程量清单计价方式进行工程施工总承包人招标。转自学易网问题(1)招标文件工程量清单由哪几部分组成?简述各部分内容。(2)分部分项工程量清单表中一般有哪几部分内容，画表示意;其中的综合单价包括那些费用?与工程结算是什么关系?(3)造价咨询单位提供的本项目措施项目清单表内容见表3-13。表3-13 措施项目清单表序号项目名称项目特征（书中没有此项）单位数量1环境保护项12安全文明施工项13夜间施工项14冬雨季施工费项15大型机械设备
2、进出场及安拆项2（注：应为1）6施工排水项17地上、地下设施、建筑物的临时设施保护费项18已完工程及设备保护项19混凝土、钢筋混凝土模板及支架项110脚手架项3（注：应为1）该表中的内容是否正确、是否完整，为什么?参考答案(1)依据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008)，招标文件工程量清单一般由九部分内容：封面;总说明;项目、单项工程招标控制价表;分部分项工程量清单与计价表;工程量清单综合单价分析表;措施项目清单与计价表(一)和(二);其他项目清单与计价汇总表;暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表;规费项目清单;税金项目清单等。(2)工
3、程量清单表中，一般应包括序号、编码、子目名称、项目特征描述、计量单位、工程量、综合单价、合价与备注等内容，见表3.14。表3.14工程量清单工程名称：第页共页序号编码子目名称项目特征描述单位工程量综合单价合价合计表中的综合单价是完成单位工程量所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑合同风险因素的价格。工程结算时，实际工程量乘以综合单价得到该子目的结算价格，所有计算价格汇总，加上暂估价项目实际费用、暂列金额实际支出以及其他一些规定费用，得到工程造价。(注：以上是工程量清单计价方式;与此不同的另一种计价方式是施工图预算计价，计价方法：根据施工图纸计算出工程量再根据预算定额套价得出直接
4、费(包括人工费、材料费、机械使用费)-以直接费(安装工程根据人工费)为基数和取费系数计算出间接费、利润和税金。在工程施工的招标采购中，工程量清单计价具有明显的优势。(3)造价咨询单位给出的措施项目清单表中的内容不完全正确。存在以下问题：措施项目清单是以项为单位进行计量的子目，对应于合同条款中的总价子目，对应一个具体建设工程来说，对应的工程量均为1项。所以，本案中，大型机械设备进出场及安拆与脚手架分别给出工程量2和3不正确，均须调整为1。造价咨询单位给出的措施项目清单内容不完整，因为工程地处商业繁华地带，场地十分狭窄，需要求投标人考虑基坑支护、材料二次搬运、人员不能在场内居住以及在装修装饰施工阶
5、段材料、人员垂直运输等事项，须要在措施项目清单中补充相应项目。没有项目特征内容。正确的措施项目清单表见表3.15。表3.15措施项目清单表序号项目名称项目特征单位数量1环境保护现场及周边环境保护，污染物指标控制在国家规定范围内m项12安全文明施工按国家规范、行业规程设置现场安全防护，保持现场良好作业、卫生环境和工作秩序项13夜间施工夜间施工生产、生活设施、人员安排及夜餐补助等项14冬雨季施工冬雨季施工生产、生活设施及人员安排、防雨防寒项15大型机械设备进出场及安拆自重5t及以上大型机械设备准备、安拆、场内外运输、路基、路轨铺拆项16施工排水施工排水设施修建及拆除项17地上、地下设施、建筑物的临
6、时设施保护费施工期地上、地下设施及建筑物临时设施保护材料及设置项18已完工程及设备保护已完工程及设备保护材料准备、保护措施及保护项19混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土施工模板及架料准备、模板及支架安拆项110脚手架施工期间脚手架材料准备及脚手架搭拆项111基坑支护基坑支护方案及基坑支护施工、基坑支护体系监测om项112场外生产生活设施及交通费厂外生活设施及人员交通项113二次搬运材料二次搬运项114垂直运输材料、人员运输项1背景某综合实验楼工程采用工程量清单方式进行招投标,在其分部分项工程量清单中C35混凝土矩形柱的工程量清单计价表和对应的综合单价分析表见表3.16、表3.17。
7、表3.16工程量清单计价表序号项目编码项目项目特征计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010402001矩柱1.预拌现浇钢筋混凝土矩形柱，高度4.2m2.柱截面尺寸：6006003混凝土等级：C35m380000表3.17综合单价分析表序号项目编码项目项目特征计量综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润1010402001矩形柱1.预拌现浇钢筋混凝土矩形柱，高度4.2m2.柱截面尺寸：600600m329.07431.195.2838.5228.23问题(1)什么是分部分项工程量清单项目的综合单价?(2)在表3.16中计算C35混凝土矩形柱的综合单价，并在表3.17中计算
8、并求出该综合实验楼C35混凝土矩形柱的合价。参考答案(1)完成工程量清单中的一个规定单位计量项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费与利润，以及一定范围内的风险费用的价格总和定义为该清单项目的综合单价。序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)学易网转自学易网综合单价人工费m材料费机械使用费转自学易网管理费转自学易网转自学易网利润转自学易网1010402001矩形1.预拌现浇钢筋混凝土矩形柱，高度4.2m2.柱截面尺寸：6006003混凝土等级：C35m329.07m431.19转自学易网5.28转自学易网转自学易网转自学易网38.52转自学易网转自学易网28.23转自学易
9、网转自学易网532.29转自学易网(2)计算结果见表3.18、表3.19。表3.18综合单价组成表表3-19矩形柱价格计算表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010402001矩形柱1.预拌现浇钢筋混凝土矩形柱，高度4.2m2.柱截面尺寸：6006003混凝土等级：C35m380000532.29425832.00(注：合价= 800.00532.29 = 425832.00)背景某单层工业厂房工程采用工程量清单计价，其措施项目清单计价表及相关费用汇总情况见表3.20，措施项目对应的单价分析见表3-21。表3-20措施项目费用计算表序号项目名称项目特征金额（元
10、）123456临时设施大型机械设备进出场及安拆垂直运输机械环境保护施工排水（略）30100350081500550042000合计124800表3-21措施项目单价分析表序号措施项目名称项目特征单位数量金额（元）人工费材料费机械使用费管理费利润小计1临时设施（略）转项12002300050051001300301002大型机械设备进出场及安拆项1620280200045015035003垂直运输机械项1-65000130003500815004环境保护项140040006003005500（5300）5施工排水项1转40030024005002004200（3800）合计16202758069
11、900196505450124800（124200）问题(1)表中临时设施费由哪些费用组成，各为多少?(2)依据这两个表，措施费用是124800元人民币吗?(是否有算数错误?)为什么?(3)该工程措施项目利润、管理费各是多少?境外提供的工程货物组价背景某综合办公楼项目根据设计要求，需招标采购进口电梯一部，相关数据如下：离岸价格(FOB)每台80000美元;海运费率为6%;海运保险费率为3.5;关税税率为17%;增值税率为17%;银行财务费率为5;外贸手续费率为1.5%;国内运杂费2%(包括供销手续费、运输装卸费、采购保管费)。问题(1)某综合楼项目采购电梯到岸价格(CIF)由哪些费用组成,各是
12、多少?(2)某综合楼项目采购电梯到达国内安装现场的价格由哪些费用组成,各是多少?(计算结果保留两位小数，美元对人民币汇率按1：6.8计算)分析货物离岸价格(FOB)=货物离岸外币金额外汇牌价国外运输费=FOB国外运输费率国外运输保险费=货物离岸价(FOB)+国外运输费国外运输保险费率(注：此公式与书有些区别，因此，最后数据也有一些出入)货物到岸价格(CIF)=FOB+国外运输费+国外运输保险费关税=CIF关税税率增值税=(CIF+关税)增值税率银行财务费=FOB银行财务费率外贸手续费=CIF外贸手续费率国外货物原价=FOB+国外运输费+国外运输保险费+关税+增值税+外贸手续费+银行财务费国内运杂费=国外货物原价国内运杂费费率人民币外汇牌价
