《幼儿早教产品项目发承包阶段工程计价模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《幼儿早教产品项目发承包阶段工程计价模板（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、CMC泓域/发承包阶段工程计价幼儿早教产品项目发承包阶段工程计价目录第一章 公司简介2一、 基本信息2二、 公司简介2三、 公司主要财务数据3第二章 项目概况5一、 项目概述5二、 项目总投资及资金构成6三、 资金筹措方案6四、 项目预期经济效益规划目标7五、 项目建设进度规划7第三章 宏观环境分析8第四章 行业背景分析9第五章 发承包阶段工程计价11一、 承包合同价款11二、 招标控制价12第一章 公司简介一、 基本信息1、公司名称：xx有限责任公司2、法定代表人：程xx3、注册资本：1290万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：
2、2012-8-117、营业期限：2012-8-11至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事幼儿早教产品相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的
3、企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额14269.6711415.7410702.25负债总额7148.455718.765361.34股东权益合计7121.225696.985340.91表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入55812.4944649.9941859.37营业利润9598.477678.787198.85利润总额8197.056557.646147.79净利润6147.79
4、4795.284426.41归属于母公司所有者的净利润6147.794795.284426.41第二章 项目概况一、 项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：幼儿早教产品项目2、承办单位名称：xx有限责任公司3、项目性质：技术改造4、项目建设地点：xx（以选址意见书为准）5、项目联系人：程xx（二）主办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研
5、发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约82.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完
6、备，非常适宜本期项目建设。二、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资36695.72万元，其中：建设投资28771.29万元，占项目总投资的78.41%；建设期利息686.17万元，占项目总投资的1.87%；流动资金7238.26万元，占项目总投资的19.73%。三、 资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资36695.72万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）22692.23万元。（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额14003.49万元。四、 项目预期经济效益规划目标1
7、、项目达产年预期营业收入（SP）：83300.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：66321.55万元。3、项目达产年净利润（NP）：12419.28万元。4、财务内部收益率（FIRR）：25.23%。5、全部投资回收期（Pt）：5.57年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：31430.67万元（产值）。五、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第三章 宏观环境分析2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定，全
8、力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台阶。第四章 行业背景分析婴儿时期，儿童对于某些极高频和极低频的声音比成人都更敏感，学习新知识更为容易，正确的早教引导使儿童意志力、记忆力、思维能力、注意力等都能够得到提升，为此更多年轻父母对于早教需求较高，因此近几年我国早教产业
9、快速发展，早教行业也被认为是又一朝阳产业。我国人口庞大，年新增婴幼儿数量巨大，以及现代父母较为年轻，对于早教认同感较强，因此促进早教行业快速发展，预计中国早教中心参培人数将在2021年达到2730万人，早教机构市场规模将突破2500亿元，儿童早教在中国未来几年将迎来黄金发展期。在幼儿早教消费群体来看，80后父母更愿意在孩子的早期教育上做更大的经济投入，是早教机构的主要目标客户群体。从消费金额来看，目前早教市场尚处于发展初期，早教开支水平较低，主要集中在5001000元/月之间。而从早教机构分布状况来看，一线城市早教中心分布较为密集，二三四线城市早教市场极具潜力。由于现代互联网的发展，早教与信息
10、化、数字化相结合，视频、音乐、游戏类早教产品备受青睐。虽然我国早教行业快速发展，但目前早教市场渗透率仍旧较低，我国3岁以下婴幼儿在各类托育机构的入托率仅为5%，而婴幼儿家长托育需求为55%，因此未来早教行业发展空间巨大。从融资状况来看，在2018年中早教类型企业投资数量较高，占比约为20%，占据教育类行业投资第一。由此可见，各大投资机构目前比较看好儿童早教市场的发展前景，从侧面也表明儿童早教市场的竞争会越来越激烈。虽然早教机构行业发展前景较好，但由于目前婴幼儿托育服务相关政策和法规不健全，托育机构缺乏规范管理，社会力量办托育机构的积极性较低，抑制了婴幼儿家长对早教机构的需求。婴幼儿托育服务的供
11、需矛盾突出，中国托育行业规模还有较大的发展空间。我国人口数量庞大，年新增婴幼儿数量巨大，将对于早教机构需求持续增长。从目前来看，我国早教机构目前集中在一线城市，支出水平较低，未来随着市场逐渐下沉，以及产品高端需求，因此未来早教机构行业发展前景较好。第五章 发承包阶段工程计价一、 承包合同价款实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在承包双方认可的工程价款基础上，由承包双方在合同中约定。（一）合同计价方式的选择建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定如下。（1）实行工程量清单计价
12、的工程，应当采用单价合同。单价合同是指承包双方约定的以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整的；工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和方法应在合同中约定。（2）对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同。总价合同是指总价包干或总价不变的合同，承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款的计算、调整和确认。除工程变更外，其工程量不予调整。（3）紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成
13、本加酬金合同。成本加酬金合同是指承包双方约定以施工工程成本再加酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。（二）合同价款约定的内容承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定。（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。（2）安全文明施工措施的支付计划、使用要求等。（3）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。（4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付方式及时间。（5）施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间。（6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、调整办法。（7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。（8）工程质量保证
14、（保修）金的数额、预扣方式及时间。（9）违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间。（10）与履行合同、支付价款有关的其他事项。二、 招标控制价招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标投标法实施条例规定，招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定，国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制不应上调或下浮。招
15、标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。各项费用的编制要求如下。（1）分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算。综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及费用。（2）措施项目中的总价项目，应根据拟定的招标文件中的措施项目清单，按照建设工程工程量清单计价规范（CB50500-2013）中的相关规定计算。（3）其他项目应按下列规定计价。1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。2）暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价，暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。3）计日工应按招标工程量清单中列出的项目，根据工程特点和有关计价依据确定综合单4）总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。（4）规费和税金应按工程量清单计价规范相应的规定计算。
