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1、北京市市场场地租赁保证金合同(试行)(BF-20XX-2701)甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 北京市市场场地租赁保证金合同(试行)(BF-2019-2701) 合同编号：_ 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 保管人（第三方）：北京市市场协会 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、规矩的规定，三方就编号为_的北京市市场场地租赁合同（简称租赁合同）中保证金的详细事宜经商议达成补充协议如下： 第一条保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同托付的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 其次条乙方保证金 自本合同签订之日起_日内，乙方（是/
2、否）应支付租赁合同商定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第三条乙方保证金按下列第种方式支付： 1由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条乙方保证金应用于以下第种状况： 1租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方
3、有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3乙方因自身缘由未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息举行支付。 第五条在租赁期限内甲方根据本合同第四条其次款的商定使用乙方保证金及利息的，必需提前日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方根据商定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 第六条乙方保证金的补足 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的商定。 第七条乙方
4、保证金的返还 租赁合同终止后_日内，如甲方确认乙方无本合同第四条商定之状况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。 第九条甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应实行市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_%（2-5%），以作为履行合同的担保。 甲方保证金应于每年_月_日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。 第十条甲方保证金应用于以下状况： 1甲方因自身缘由擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。 2_ 第十
5、一条第三方的权利义务 1妥当保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户、不得转存、隐匿。 2确认保证金根据本合同商定的事由支取，不得挪作他用。 3收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，三方商议解决或申请有关部门调解解决，商议或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能挑选一种）： 1提交北京仲裁委员会仲裁； 2依法向_人民法院起诉。 第十三条其他商定事项_ 第十四条本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_ 第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。 甲方：（章）_乙方：（章）_ 住宅：_住宅：_ 营业执照号码：_营业执照号码：_ 市场记下证号码：_身份证号码：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 第三方（章）：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 指定银行：_ 指定帐号：_ 签订时光：_ 签订地点：_ 北京市工商行政管理局监制
