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1、借款合同常用版样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 借款合同常用版样本最新 甲方(出借人)： 身份证号码： 乙方(借款人)： 身份证号码： 特殊提醒： 请仔细阅读本合同项下的所有条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应举行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的全部条款。 本合同双方按照有关法律、规矩，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。 第一部分借贷条款 第一条 借款金额为：人民币(大写)： 元整，(小写)￥ 元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。 其次条 借款期限为： 个月，自_年_
2、月_日起到_年_月_日止。 第三条 借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) %。 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 % 向出借方支付服务费。 第四条 还款方式：借款方挑选以下第 种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按月结息，利息支付日为每月_日，借款到期利随本清。 第五条 借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行商定的除外。 第六条 出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付方法由双方另行商定。 如浮现下列情形，出借方有权要求借款方在一
3、定的期限内提前清偿部分或所有借款本息： 1.借款方将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的; 3.其他： 第七条 借款方的权利和义务： 1.照实提供有关证件、证实和其他材料，并接受出借方的监督和检查; 2.保证本借款不用于非法活动; 3.根据本合同的商定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。 第八条 出借方的权利和义务： 1.有权对本合同项下抵押的房产举行查询和核实; 2.在本合同项下的抵押物办理抵押记下完毕后日内，足额向借款方发放借款; 3.有权根据本合同的商定收取借款本金、利息及相关费用，有权根据商定行使抵
4、押权。 其次部分抵押条款 第九条为确保借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有全部权并有权处分的位于 的合法房产(房屋全部权证号： ，建造面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。 借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况;和他人共有的，共有方应出具书面证实，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。 第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元。 第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办
5、理房屋抵押记下手续。 第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。 当借款方未根据本合同商定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产担当担保责任。 第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十四条 出借方应在借款方偿还所有款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销记下。 第三部分违约责任及其他商定 第十五条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1.借款方提供的
6、证件、证实等有虚假、非法的状况，出借方可要求借款方立刻偿还所有借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向出借方支付所有借款本金 %的违约金，并担当出借方为实现债权支付的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费; 3.出借方不能根据本合同的商定向借款方发放借款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付所有借款本金 %的违约金; 4.因出借方的以下行为，致使不能按照本合同的商定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付所有借款本金 %的违约金： (1)出借方无正值理由在
7、借款方所有偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)否决办理抵押注销手续的; (2)因出借方保管不善，造成房屋全部权证或他项权利证实走失、损坏，不能准时办理抵押注销手续的; (3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的; 第十六条 生效、变更、解除、终止。 1.在签订本合同前，合同双方已彻低理解并接受本合同的内容，并允诺在本合同项下所有意思表示均真切有效; 2.合同双方签字后生效; 3.本合同项下借款本息和相关费用所有清偿完毕后，本合同终止; 4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。 第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份， (部门或单位)留存 份。 出借方(签字)： 借款方(签字)： 电话号码： 电话号码： _年_月_日_年_月_日
