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1、专业编制可行性争辩报告了解更多详情.询问公司网址 :/ ztxdzx 生态农业体验园工程建立可行性报告第一章 总 论1.1 工程提要1.1.1 工程名称工程名称：生态农业体验园工程建立可行性争辩报告1.1.2 工程建立单位、法人代表、全部制形式项日建立单位：法人代表：注册资本：万元企业类型：有限责任公司注册地址：成立日期：年 月日1.1.3 建立地点、建立规模、建立期限、建立内容a)建立地点：绵阳市芳水乡白玉村b) 建立规模：都市农业是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲 为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术 指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植
2、，以及观光休闲集于一体， 总面积约为 200 亩。c) 建立期限： 建立期为 2 年d) 建立内容：1. 第一期方案重点建立根底设施：(1) 按功能规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进展具体分区；(2) 兴建小型现代化的养殖中心：(3) 修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； (4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； (5)建立滴灌系统，进展果树种植和间种农作物； (6)修建小型会议中心；(7)将RFID无线射频识别技术运用到养殖业中，通过承受RFID 技术建立饲养档案、预防接种档案等，到达高效、自动化治理牲畜的目的， 同时为食品平安供给保障。2. 其次期工程方案：(1
3、) 兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划构造为：休闲别墅区：、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。(2) 运用现代化市场营销手段，乐观进展观光采摘业。3.建立绿色产品生产基地进展山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国参加 WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建立前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。4.建立农业生态休闲观光园在生态示范园的根底上，立足生
4、态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居” 的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一训练”于一体的景观综合体， 进展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。1.1.4 资金构成工程估算总投资 1191.66 万元，其中资产、无形资产、递延资产、预备费用，流淌资金 66.63 万元。固定资产投资 1125. 03 万元1.2 可行性争辩报告编制依据国家农业综合开发工程和资金治理暂行方法财发字19991 号；四川省农业于发“十二五”规划纲要国家农业综合开发工程和资金治理暂行方法假设干条文的解释财发字1999 57 号：国家农业综合开发办公室关于
5、印发国家农业综合开发多种经营工程可行性争辩报告编写大纲的通知国农办字2002175 号； 国家农业综合开发工程建立试行标准【(94)同农综字第 28 号】 本工程的工程建议书； 企业供给的相关技术资料； 企业供给的相关协议、资质、证书； 公司财务报表；1.3 主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标工程总投资万元固定资产投资万元流淌资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业本钱万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资收回期限所得税前年含建立期年投资收回期限所得税后年含建立期年内部收益率所得税前%内部收益率所得税后%年均投资
6、利润率%年均投资利税率%盈亏平衡点%1.4 工程综合评价生态农业观光旅游是旅游业进展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增加了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面转变了传统的农业生态构造，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积存、自我进展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业构造的有效措施。围绕建立旅游大产业、面对旅游大市场，进一步调整优化农业构造，通过生态农业园的建立，引导和推动绵阳市农业构造调整。其次章工程背景2.1 工程的由来生态观光农业是一种以农业和
7、农村为栽体的新型生态旅游业。近年来， 伴随着农业产业化的进展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望多样化的旅游，尤其期望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘穿插的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业进展的新空问，开拓了旅游业进展的新领域。现代社会，人们渴望能存美丽的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发 达同家 20 世纪 70
8、年月就已形成产业规模，进入 90 年月，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以进展养殖、种植园为最主要的经营工程，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售状况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观惊奇的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的工程中就地消费。利润和效益足一般种养业的 5 至 10 倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义
9、上的生态农业观光，它是在现代农业根底上，集合现代农业建立的实践阅历，迎合社会经济进展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁， 以产业化经营为主线，融直接效益与欣赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业进展的一个趋势，有着丰厚的社会根底。随着社会经济的飞速进展，人们收入水平快速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业进展的主要根底。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游供给了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的进展趋向
10、。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速进展供给了宽阔的进展市场。省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划四川省外商投资优势产业名目中，“粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的储臧、保鲜和工”等假设干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位臵。xx 气候温严峻潮湿， 水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。四川省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。四川省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化， 以及少数民族风情，都有独特的地方。 近几年随着四川经济社会进展，特别是经济条件的转变，有很多新的好地方，比
11、方说九寨新沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出米了。旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且掩盖面也格外大。除了有名的三星堆，5 千多年的历史，出土的工艺品和觉察的遗址还有好多，如最近觉察的金沙遗址，反映了当时时长江流域的文明，充分说明白经受史文化的沉淀。从旅游资源角度讲，四川有四处世界遗产：九寨沟、黄龙、都江堰青城山、峨峭山带一个大湖；17 处国家 4A 级风景区，16 处国家重点风景名胜区，15 处世界级风景旅游区，9 座中国优秀旅游城市，7 座历史文化名城。四川的旅游资源无论从那个角度看，每一个地方都有自己的精品，还不包括正在开发中的精品。从省统计局得悉，8 月份四川省实现社会消费零售总额
12、220.7 亿元，比上年同月增长l3.7%，比上月的增幅提高 1.3 个百分点。1-8 月的社会消费品零售总额实现 1755.7 亿元，同比增长 13. 8%。据分析，旅游业进展良好带动消费增加。今年以来，1-8 月，四川省实现旅游总收入 495.6 亿元，同比增长 23. 6%，接待总旅客 9445.1 万人次，同比增长 21.0%2005 年数据。所以在xx 进展农业牛态旅游势在必行。而绵阳市丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件， 为生态农业观光园的进展供给了宽阔的进展空问。因此该公司抓住机遇打算在绵阳市白玉村兴建一个以生态开发为宗旨，集科研、畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种
13、植，以及观光休闲集于一体的绿色生态园，总面积约为 200 亩。2.2 工程建立的重要性与必要性及其意义2.2.1 工程建立的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业进展的方向和新的历史阶段，在突消灭代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的根底上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的进展既符合农业生态可持续进展的方向，又符合农业和农村经济可持续进展的方向， 也符合农村社会人文进展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，足未中国农业进展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生
14、态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧急感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其期望能在典型的农村环境中放松自己。于是， 农业、农村与旅游业边缘穿插的新型产业生态观光农业应运而生。可以确定，生态观光农业是格外具有前景的现代农业，但需要不懈的努力， 才能实现预期目的。进展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出：“我国经济进展必需实现两大战略，即可持续进展和科教兴国战略”。都市农业生态园提出的建立生态园规划方案案，正是贯
15、彻党的十五大精神，实现可持续进展的具体举措。都市农业生态园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分、各链条的有机整台，对不同产业之间进展有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的严密连接等，并依据生态、自然、经济、社会、市场条件，进展高效有用的生态农业模式。2. 2.2 工程建立的意义一观光农业旅游工程的消灭是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。今日已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依：熙攘的城市、劳碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离，紧急、烦躁压迫着现代人的神经，于是“生态热”、“休闲热” 成为都市人的追求和渴望，而与此猛烈比照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大
