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1、在制造业与互联网融合进展及住房租赁市场等政策吹风会上的讲话 在制造业与互联网融合进展及住房租赁市场等政策吹风会上的讲话 大家上午好！首先，借此机会，感谢新闻媒体的朋友们，对住房城乡建设工作的关怀和支持！下面，我简要介绍一下住房租赁市场的有关状况。 对培育和进展住房租赁市场，党中心、国务院高度重视。中心经济工作会议、中心城市工作会议对此都提出了明确要求，20x202x年政府工作报告强调，要建立购租并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。 培育和进展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径，对推动供应侧结构性改革、加快改善居民尤其是新市民
2、住房条件、推动新型城镇化进程具有重要意义。改革开放以来，我国住房租赁市场不断进展，在满足城镇居民特殊是新市民住房需求等方面发挥了重要作用，但市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出。 针对这些问题，住房城乡建设部先后组织了9个专项课题，调研了13个省市，召开了40多个座谈会，广泛听取租赁双方当事人、地方主管部门、房地产企业、住房租赁企业和专家学者的意见建议，并会同相关部门开展了联合调研，提出了相关政策措施，5月4日，国务院常务会议已原则通过。主要政策措施如下： 一是培育市场供应主体。进展住房租赁企业，鼓舞房地产开发企业开展住房租赁业务，规范住房租赁中介机构，支持个
3、人依法出租自有住房。 二是鼓舞住房租赁消费。完善住房租赁支持政策，保障承租人依法享受公共服务；落实提取住房公积金支付房租政策；明确出租人和承租人各方权利义务。 三是完善公共租赁住房。推动公租房货币化，提高公租房运营保障力量。 四是支持租赁住房建设。鼓舞新建租赁住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，允许将现有住房按平安、舒适、便利等要求改造后按间出租。 五是加大政策支持力度。对住房租赁企业、机构和个人，赐予税收优待政策支持；鼓舞金融机构加大支持，稳步推动房地产投资信托基金试点；完善供地方式，增加租赁住房用地供应。 六是加强住房租赁监管。健全法规制度，完善监管体制，规范租赁市场。 我就先介绍这些，感谢大家！ 3
