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1、精选优质文档-倾情为你奉上福田中心区写字楼简介.txt6宽容润滑了彼此的关系，消除了彼此的隔阂，扫清了彼此的顾忌，增进了彼此的了解。福田中心区写字楼简介2009-07-11 16:09安联大厦 由深圳市安联投资有限公司投资兴建的安联大厦位于深圳中心区心脏地带，西临金田路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地，占地5917.3平方米，其中商业面积8858.75平方米，办公面积62219.24平方米，高150米，共35层（地下4层），拥有420个车位，是靠政府办公机构最近、品味最高的深圳中心区北区首座国际化智能写字楼。大厦以“肺空间”、“绿色办公”、“阳光办公”、“环保节
2、能”、和“城市文脉”5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，上下贯穿的中庭高150米，产生竖向气流带动空气流通，与室外自然空间相融，形成独特的建筑“肺”空间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。28个空中花园隔层有序地分布在安联大厦四侧，2000平方米的屋顶花园更是根据步行空间和视线透视原理精心打造。8000平方米遮阳架立面采用透光隔热低辐射通透玻璃，规避西晒的同时不影响采光，降低能耗。2000平方米标准层设计合理，空间分割灵活，每单位面积5002300平方米不等，户户朝阳，光亮通透，空气畅通。4大智能集成系统（通讯及办公室自动化、安全自动化、楼
3、宇机电设备管理自动化系统及楼宇管理系统）实时掌控全球信息变化。2大世界品牌中央空调（美国约克和日本大金VRV中央空调），另设室外空调机位，有效解决加班加时的后顾之忧。1个全球顶级管家，有150年历史的“世界管家”第一太平戴维斯为大厦提供代表全行业最高标准的物业管理服务。 目前位居世界最大的船公司前二强的中国远洋运输（集团）总公司、伦敦上市并与世界顶级建筑商和38世界500强客户合作的全球顶级办公室外包运营商雷格斯公司、财华社集团、年度和年度全美财富强企业罗宾逊全球物流（大连）有限公司、中国检验认证（集团）有限公司（CCIC）的核心成员深圳有限公司、中国本土最佳股份制商业银行招商银行、第一家获准
4、在中国开业的欧洲合资寿险公司安联大众人寿保险有限公司、世界最具国际性特色银行之一的英国渣打银行等拥有全球宏大资源的跨国机构选择签约进驻深圳中心区安联大厦。目前已投入使用。 地址：深圳市福田区金田路2222号诺德金融中心 由深圳市中铁建投资有限公司开发的诺德金融中心位于中心区北片区，市民中心东侧，是由实力雄厚的中铁建工集团倾力打造的超甲级纯商务写字楼,建筑面积9.26万平方米，193.2m高,地面38层（不含2层避难所），地下4层，标准层高4.2m。是深圳市第一个采用国际流行的网络地板，实现5A智能化系统商务办公的商务楼盘。 大厦层高为国际标准楼层4.2米，创下深圳写字楼最高层高记录；电梯采用2
5、.8米超高国际欧码标准电梯轿厢；空调设备采用世界著名中央空调主机特灵空调，无时限空调采用最先进能量型计量方式：分户计费，自主控制，工作时间自主调节，节约运营成本，给国际商务提供最基本的办公设备，每层另设独立新风系统，确保室内空气清新。内设高级行政人员专用洗手间，大厦从建筑设计到施工装饰，从办公空间硬软件设施到商务办公配套服务，均按照全球顶级写字楼的国际标准设定，彰显其国际商务新概念。办公室内150毫米架空夹层完全把电话线、1000米光纤网络线、电源线等所有电线缆隐于地板下，更可在任何位置引出线缆并添加地面插座，灵活便利，从此不再有“天地线”的困扰，维护时，只需要揭开预先留置的通道面板就可以检测
6、线路，十分简单，且以前在办公室曾不小心被电话线绊到的经历现在决不会重演。而当需要第二次、第三次改变办公室格局或增设功能时，只要在“地下”更改线路布局即可以，完全无须大动干戈地“重新装修”，避免因此停工而造成的经济损失。大厦以其高品质一直备受商家的关注，目前该写字楼已经售出90%。 地址：深圳市福田区福中三路1006号国际商会大厦 深圳国际商会大厦由深圳荣超房地产开发有限公司和深圳世界贸易中心会开发，紧临深南大道、新洲路，位于高交会馆的正南方向，投资大厦的西南侧，周边织就一张立体化的交通网，东南侧150米处即为未来的地铁益田站，交通四通八达。大厦分为AB两栋，其中A座28层，B座24层。她以曼哈
7、顿帝国大厦式的商务建筑外观，高智能化商务空间，1000平方米的亚热带景观会议中心及多功能商务会所，10余米高星级豪华大堂，高速三菱电梯，充裕的两层地下车位，展现了现代商务环境及公司的超高档次。大厦塔楼内部设计合理，实用率高达762，自由组合办公空间，超低物业管理费及物管顾问戴得梁行，提供24小时办公服务。 入驻深圳国际商会大厦使人们真正体会到“商务超国界，抢先赢未来的”成功喜悦，加入这个国际化的商务平台，也将使“中国商人做世界生意”的宏图大志得以真正体现。如今大厦楼层已全部售出。 地址：深圳市福田区福华一路深圳国际商会大厦深圳国际商会中心 截止2005年年底，已有来自十二个国家（地区）的跨国财
8、团和知名企业入驻深圳国际商会中心。入驻代表性企业有： 世界500强ABB、金佰利Kimberly Clark、EDS（优集集团） 全球B2B行业巨擎、美国纳斯达克上市公司环球资源Global Sources 美国标准普尔指数500强的ADI（ANALOG DEVICES, INC.） 世界第二大全球性SRAM供应商赛普拉斯Cypress 全球最大研产销PPE产品的跨国集团巴固?德洛Bacou-Dalloz 欧洲最大的儿童用品生产商CHICCO 世界航运十强中国海运集团CHINA SHIPPING 全球十大会计师事务所之一的摩斯伦国际Moores Rowland International 韩国
9、上市公司、三星最大代理商Samtek 中国建银投资有限责任公司全资子公司中国建银投资证券有限责任公司 占有世界市场的60%数位板市场的日本WACOM 深圳国际商会中心，总高度216米，共58层，总建筑面积平方米，全部按照国际甲级写字楼标准建造。大厦采用劲性钢筋混凝土框筒式结构、十字形核心筒大开间无柱设计；拥有18米高3000平方米的纯商务大堂、深圳第一条写字楼智能门禁系统、深圳第一个写字楼独立酒店式车行大堂、中心区第一个商务直升机停机坪；配备18部原装进口日本三菱电梯、原装进口日本三菱重工智能变频空调系统。 大厦地处深圳市中心区CBD、福华三路与益田路交汇处东北角，与深圳会议展览中心一路之隔，
10、由深圳市荣超房地产开发有限公司全资投资兴建。大厦于2004年12月建成，2005年3月24日入伙，是深圳市中心区首栋超高层甲A级写字楼。 深圳国际商会中心先后并评为“2004年度深圳楼盘销售龙虎榜写字楼销售冠军”、“2005年中国十大金牌写字楼”，并荣获2005年深圳“金鹏城奖”。 地址：深圳市福田区福华一路深圳国际商会大厦 航天大厦 由深圳航天地产发展有限公司开发的航天大厦位于深圳中央商务区,紧临新洲路,立体立面迎向深南大道、深交所和电视中心，是中心区CBD排头座西门户的甲级写字楼。楼高100米，共25层，总建筑面积为5.4万平方米。大厦充分享有城市景观与繁华，四面视野开阔。北面远眺莲花山一
11、碧万顷，西面坐享高尔夫球场清翠葱郁，东南面尽揽市政公园秀丽景致，而深南大道与CBD的繁华又体现了国际化大都市的璀璨。真正地使“人?城市?建筑?自然”在航天大厦相生相融。2005年4月，航天大厦正式投入使用，作为CBD“十三姐妹”写字楼的最后一栋，航天大厦是深圳CBD国际商务开展的首席标识，标志着CBD商务经济的全面启动，是深圳CBD的成熟象征。 大厦分主楼与附楼，连接两栋楼体的是全开放式阳光生态广场。主大堂14米高，楼层层高3.8米，在国内首次采用国际先进无次梁大板结构的建筑技术，局部净高可达3.6米。无论是在规划设计上、物业档次上、外观形象上大厦都显现出最新的国际化大商务理念，注重了人性化的
12、新观念设计内容。在航天大厦办公不仅能够得到方便舒适的合理环境，而且一切有关“航天”的世界品牌活动将为所有内部商业机构带来巨大的社会无形品牌价值，打造出符合中国“探寻变革时代的商务精神”所需求的商务楼宇。写字楼均价12000元/平方米。2004年5月开盘，已售完。 地址：深圳市深南大道4019号时代金融中心 由深圳中铁城实业发展有限公司开发的时代金融中心处于深圳CBD中轴线上的轴心位置，深南大道与益田路黄金交汇点，东贴益田路，北临深南大道，坐拥城市中心无敌优势，是最具竞争力和扩展潜力的商务黄金聚点。 项目周边坐落着高交会馆、市民中心、水晶岛、会展中心、五洲宾馆等多个城市功能标志性建筑，北望城市绿
13、肺?莲花山公园，东看20万平米中心区高尔夫球生态公园，西临7500平方米CBD水景公园，远眺136万平方米的深圳高尔夫球场，享有独一无二的城市景观和自然景观，具有城市坐标的重要意义。 时代金融中心由国际公认的建筑设计权威，商务建筑设计界的顶级专家，美国最具摩天楼奖获得者，美国BBG担纲设计。整个建筑外观挺拔俊朗，外墙材料采用中空镀膜玻璃幕墙，进口西班牙石材精雕细刻、和谐精美，10米高的写字楼大堂空间，13.6米高的银行营业大厅，具有极强的震撼力和感染力。 时代金融中心拥有3000平米阳光休闲空中花园与2000平米多功能休闲会所，为业主缔造一个无阻碍的交流空间和舒缓情绪、享受工作的休闲平台。 时
14、代金融中心采用分户计量变频中央空调系统、非接触式IC卡感应系统、红外线高定位系统、停车场显示系统、宽频网、楼内电话系统、大屏幕信息电视系统、闭路电视监控系统等，为业主提供一个高附加值、高效率、便捷、舒适、安全的商务环境。 时代金融中心所有单位均为整层以上销售，所吸纳的客户全都是集团总部，他们主要来自金融、能源、证券等行业内的顶尖企业。其中有能源集团三家电力公司购买7层，该公司年税后利润均为五个亿以上。香港三大著名中资公司之一的港中旅购置三层，投资10个亿建立芒果网项目。金元证券、华新证券更是选择时代金融中心作为深圳总部。有银行联合国之称的中国银联购置面积达4000平方米作为开拓国际市场的基地，
15、更值得一提的是广东LNG站线信项目的进驻，作为总投资300亿的大项目，一年内至少涉及五亿美元的贸易额，为深圳的经济发展有举足轻重的影响。 时代金融中心，为这批优质客户提供了一个良好的业务互动平台，同时，也成为客户们新的利润增长点。 地址：深圳市深南大道4001号 新华保险大厦 九州创展大厦(现名新华保险大厦)是中铁五局（集团）有限公司进军深圳地产的开山之作。大厦雄踞深圳CBD核心地位，位于中心区南区，民田路西侧。是深圳国际甲级智能写字楼，总建筑面积58136平方米，建筑高度98.8米，地上26层，地下3层。裙楼1至3层设计为商场、商务中心、酒楼、商务咖啡厅，4层为开放式空中园林，5层以上纯为写
16、字楼办公空间。 九州创展大厦最大化的诠释了中铁五局“以诚为本，品质领先，细节完善，品质提升”的品牌理念，它是由美国SBA设计公司规划设计，由国际知名企业戴德梁行全程营销策划，并出任物管顾问。大厦商务大堂，坐北向南，东西通透，充分实现自然通风，时尚、高雅的设计风格彰显雅致大方，办公空间方正实用，可自由组合分割，充分体现以人为本的设计理念；大堂东西贯穿式双出口、双中庭设计，尊贵大气，为中心区罕有的设计；外墙为高级石材配低辐射中空玻璃，赋予了大楼以时代、节能、生态、环保气息；大厦采用预应力宽扁梁结构，梁高仅为45厘米，相对其他写字楼80厘米梁高，无疑大大提高了楼层净高，同时增加办公环境的舒适度；10台世界品牌日立高级豪华电梯，交通服务率达到了甲级写字楼垂
