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1、房产合同合集6篇 现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是精心整理的房产合同6篇，希望能够帮助到大家。 房产合同 篇1 卖方： 身份证号：买方： 身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：房产位置：该住房位于_ ；建筑面积：_。一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价 元，交款方式为一次性。二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合
2、同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。五、违约责任1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失；2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的 %的标准支付违约金；3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。六、合同争议的解决方法：本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。七、本合同在双
3、方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。收款收据今收到购房款人民币（大写） 元。卖方及收款人（签章）： 买方（签章）：配偶（签章）：联系电话：年 月 日 房产合同 篇2 甲方(卖方)： 乙方(买方)：甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即 000000元)。第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行
4、购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至xx年 月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的 0%赔偿对方损失。七
5、、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方(签字)见证人(签字)乙方(签字) 年 月 日 房产合同 篇3 出租方：姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：承租方：姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：见证方：见证人_【身份证】经过见证方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据_市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、租赁房产的地址为：_（下称“该房
6、产”），该房产的【房地产权证】【商品房买卖合同】号码为：_，房产建筑面积_平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作_使用，租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。二、双方约定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）【B】【$】_元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。租金按【月】【季】【年】结算，由承租方在每【月】【季】【年】的第_日前按【现金】【银行转帐】付款方
7、式缴付租金给出租方，交付地点在_。出租方应出具【收据】【发票，所产生的税费由出租方承租方承担】出租方开户银行：户名：银行帐号：三、签定本合同的同时（即_年_月_日），承租方须向出租方交付保证金【人民币】【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（【B】【$】_元）和首月租金【人民币】【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（【B】【$】_元）。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：_年_月_日。五、在租赁期内，出租方承担下列责任：1、出租方提供【
8、吉屋】【家私电器（详见家私电器清单）】以及电话线_条（号码：_）予承租方在租赁期间使用。2、出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。3、4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。六、在租赁期内，承租方承担下列责任：1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应及时发挂号催租通知书。逾期交付租金的，每逾期_日，承租方须按当月租金的_%向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电
9、费等达_日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。2、承租方XX交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。3、承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。5、承租方应爱护和正常使用
10、该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损坏，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。7、租赁期内，非承租方的原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方承担或以修缮费用抵销租金。8、承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承
11、租方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿。9、租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需继续承租该房产，应提前壹个月与出租方协商，双方另订合同。七、违约责任：1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。2、租赁期届满，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产，乙方逾期不交出承租该房产的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的%（小于10
12、0%）收取违约金。3、租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前_个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，须赔偿双倍保证金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。4、因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回房产，承租方须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经仲裁裁决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，
13、出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。6、违约金、赔偿金应在确定责任后_日内付清，每逾期一天，按应付金额%支付滞纳金。八、九、十、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。十一、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守_市_市房屋拆迁管理条例，否则，由此而造成的损失由责任方承担。十二、基于经纪方在租赁该房产时提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付中介代理费及咨询费（具体详见附件一服务收费确认书）。十三、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交广州仲裁委员会解决。十四、本合同一式三份，自签订之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及见证方各执一份。十五、双方约定的其他事项：租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。租赁期间，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担责任。出租方：_日期：承租方：日期：见证方：日期 房产合同 篇4 出卖方(甲方)：_地 址：_
