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1、土管局工作总结 今年以来，在市委、市政府的正确领导下，在上级业务部门的精心指导下，全局上下解放思想，狠抓落实，奋力拼搏，开拓进取，各项工作推进顺利，取得了较好的成绩。 一、坚持服务大局，全力保障经济发展 一是千方百计拓展发展空间。xx市土地利用总体规划大纲（20xx-2020年）中，我市新增建设用地规模36.8万亩，20xx年至今已实施26.7万亩，约占72.5%。所剩余的10.1万亩新增建设用地规模仅能确保两年的用地需求，在此严峻形势下，我们积极向国土资源部和省国土资源厅争取，建设用地规模较原规划规模增加了29.03万亩，按照每年争取约5万亩土地计划指标计算，相当于6年的新增建设用地供应量，
2、为今后较长一段时期内经济发展预留了空间。 二是想方设法争取用地指标。在今年国土资源部投放全国土地计划压缩了近20万亩的情况下，努力争取国土资源部在计划指标分配时给予我市倾斜和支持，最终下达我市的用地计划指标不减反增，较去年增加了300亩，达到48450亩，连续第六年位居全国计划单列市之首，且再创历史新高，为西海岸经济XX县区、蓝色硅谷、胶州湾北岸XX县区等重点区域及“千万平米商务区、千万平米孵化器”等重点项目顺利建设提供用地支持。 三是竭尽全力保障发展用地。在上级未下达我市土地利用年度计划的情况下，我局主动赴国土资源部汇报，一季度争取了一次性报国务院审批中心XX县区用地指标6800亩，保障了我
3、市中心XX县区23个市重大和重点建设项目的用地需求。5月18日国土资源部下达用地计划指标后，我们按照“先重大、后重点、保急需、促统筹”的原则，科学安排用地指标。同时加大土地供应力度，上半年全市建设用地供应总量3.26万亩，保障经济社会发展用地需求（市内四区共组织招拍挂出让土地25宗、面积1954.12亩，同比分别增加了25%、160%，成交总额52.9亿元）。 四是坚持不懈抓好测绘管理。加快“数字xx”建设，建设了数字xx地理信息公共平台和天地图xx，完成了国土资源一张图基础服务平台等8个典型应用示范项目建设，实现了国家、省、市互联互通，建立了有效的运维体系和长效机制，特色地图制作、海图发布、
4、3d电视应用等方面取得了创新性成果。继续开展基础测绘项目；做好测绘审批和测量标志管护工作；完成了测绘资质年度注册工作。 二、坚持以人为本，倾力解决民生问题 一是全力推进住房保障工作。今年省政府下达我市保障性住房建设指标为23085套，截至目前，全市共有25个项目23314套保障性住房开工建设，超额完成了目标任务。起草了关于加快公共租赁住房建设的意见、xx市“千万平米”人才公寓建设推进方案等文件，完善了住房保障政策体系。 二是全面加强房屋专项维修资金管理。3月1日xx市房屋专项维修资金管理办法（试行）实施以来，相继出台了一系列配套文件，规范了新建商品房、存量房的维修资金管理、使用等工作。同时，开
5、通了“xx市房屋专项维修资金管理信息网”，便于企业和群众方便快捷地办理相关业务。上半年，市辖七区共有1.79万套房屋，交存房屋专项维修资金2亿多元。 三是深入开展“网络问政”活动。今年以来，局领导班子成员带头轮流参加“网络问政”活动，敞开式听取社会各界的意见建议，积极为群众排忧解难。上半年，已进行33次在线交流，答复办理咨询提问1000余个，收到良好效果。 四是扎实推进建筑立面和居民楼院整治。以“满足群众合理需求，改善居民生活质量”为出发点，深入区市调查摸底，突出整治重点，稳步推进整治工作。上半年，全市建筑立面整治共完成立面修缮粉刷43万平方米，保温施工5.8万平方米，屋面修缮2.1万平方米，
6、违章拆除1.3万平方米；居民楼院整治共完成地面硬化22.9万平方米，清理广告4.2万处，违章拆除1.7万平方米，清理卫生死角20xx余处，清理垃圾8000吨。通过整治，让市民住着舒心、看着顺心，提升了城市品质和内涵。 土管局工作总结第2页 三、坚持主动服务，着力解决热点难点 一是主动服务区市发展。今年以来，我局多次由局领导班子成员分头带队，主动到各区、市进行座谈交流，征求经济发展用地等问题，帮助区市解决发展难题。 二是主动服务企业发展。为解决企业土地、房产方面历史遗留问题，我们扑下身子、打破常规，成立了企业之家办公室作为常设为企业服务机构，成立工作委员会专题研究解决企业疑难问题，建立政策咨询专
7、家库提供对外咨询服务。对大企业，实施“一对一”优质服务：深化大企业联络员制度，年初致信全市260家大企业，选定41家需要安排专门联络员提供政策咨询和上门服务的企业，安排41名联络员一对一服务大企业。对中小企业，积极与市中小企业局配合采取多种形式开展主动服务；对外资企业，特事特办跟踪服务：主动到区市深入调查摸底，全面解决117家外企和12家台企土地证历史遗留问题。 三是主动服务招商引资。全面落实市政府“加速、提升、创新、增效、落实”的要求，实施“无缝衔接、阳光运行、分类办理”3项举措，确保工作提速30%以上。设立专门服务窗口，对招商引资项目用地提供直通车服务，力争做到当天申报、当天受理、当天研究
8、，切实提高审批效率。 四是主动服务市民群众。将解决问题产权工作转入常态化工作机制，同时主动协调，争取相关部门支持，办理工作不断提速。自解决问题产权工作开展以来，截至6月底，已累计为53个问题房地产项目完善了相关手续，9600余户居民已具备办证条件，6500余户居民已领取了房地产权证。 下半年，我们将按照“保障发展、保护资源、服务民生、促进和谐”要求，全力做好以下几项工作： （一）着眼科学发展，做到保障发展和保护资源并重。重点做好三个到位。一是重点保障到位。合理安排用地，优先保证全市重点项目、重大基础设施项目和民生工程项目建设用地。二是清理处置到位。尽快清理、盘活批而未供和供而未用、闲置土地；积
9、极探索建立节约集约用地考核评价机制，提高土地利用效率。三是严格监管到位。始终保持对违法违规用地的高压态势，坚决将违法占用耕地比例控制在问责线以下。 （二）着眼以人为本，做到服务民生与构建和谐并重。一是加快推进保障性住房建设和供应。对20xx年和今年所有开工项目进行一次全面检查，加快建设进度。有效增加保障性住房供应数量，确保保障性住房配租配售不少于9000套。二是加大公共租赁住房建筹力度。为解决好各类人才、新就业人员、外来务工人员等群体的住房困难问题，计划利用5年开工建设公租房1000万平方米，年均开工建设200万平方米。三是进一步完善住房保障制度体系。加快推进xx市住房保障条例的立法调研以及关于加快公共租赁住房建设的意见等文件的出台。 （三）着眼服务大局，做到创新思路与提速增效并重。加快建设覆盖城乡的房地管理“一张图、一张网”工程，利用“一张图、一张网”管地、管房、管矿，最终实现国土资源和房屋“一体化”管理目标。进一步梳理我局行政审批工作流程，对全局行政许可、非行政许可及其他所有业务事项流程进行逐条梳理，逐项进行科学优化设置，将88项审批服务工作办理时限与法定时限相比提速30%以上，其中建设项目用地审批提速达到50%，房屋所有权登记类业务提速达到80%，为企业和群众提供更高效、便捷、优质的服务。 第6页 共6页
