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1、工程承包协议书甲方:乙方:合同签订地:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目 协商一致,订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:二、工程范围及内容:工程量:承包形式一三、工期:1、开工日期:2、竣工H期:3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。四、质量标准采用下列:1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为:五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种
2、方式:1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方 不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:(1)工程预算价:(工程结束后按实结算)工程单价:(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量,结合江苏省冇关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。(3)所冇工程量必须在每月日前,由乙方向卬方捉交月统计报表或已 完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。(4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目
3、负责人下达指令,变 更签证除应由监理方签字外,述须由甲方工程部和冇关项目负责人签字,并在实 际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以 及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方冇权不予认可。(5)变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,超过5%,须另订合同。(6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市冇关土石方验收标准,土方 量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编 制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准 进行结算。六、付款方式1、本工程预算款为:扣回工
4、程预付款的方式为;2、工程款按方式支付,具体为:(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的%;(3)(4)(5)总工程款的_%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形, 后支付给乙方。相反,如存在质量问题及岀现其它违约情形,卬方有权直接扣付 乙方质保金,如给卬方造成的损失超过质保金数额,乙方对超岀部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应:八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。 质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。2、项目经理须持冇省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项 目
5、经理在现场的时间每天不低于小时,负责处理工程上冇关事务。3、乙方所冇进场人员未经卬方认可不得任意调换,若确实需更换,应捉前 3天以书而形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止 合同,乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行,所冇工程资料须与工程施工同步进行, 随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可 进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书而验 收意见。平时卬方定期或不定期抽查,发现质量问题时,岀具限期书而整改意见, 乙方必须按卬方要求限期整改。若多次发现质量
6、问题,或经两次整改仍不符合要 求,卬方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。7、竣工后,乙方应书而通知甲方及监理验收,乙方在竣工后天内捉供符 合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式_份。8、其他约定:按图纸说明施T.,达到叩方、监理的耍求,禁止随地洒落、 倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方捉交书而施工组织方案,乙 方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安 排图纸技术交底。2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工 程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理冇权责令
7、限期改 进,乙方应按卬方、监理的耍求捉出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶 工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时,甲方冇权暂停支付工程款。 若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方冇权调换施工队伍,乙方应在按到卬方 退场通知的十H内无条件退场,并撤出所冇人员及设备,工程款按实际完成工程量的 支付,否则卬方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2 %。承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。3、项目经理:现场代表(乙方):监理: 现场代表(甲方):4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行冇关安全操作管理规范。2、不得招收无身份
8、证、冇劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程需持冇劳动部门核发的上岗证,持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担 全部经济责任。5、所冇机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须冇安检证明。6、乙方应按当地政府冇关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管 理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问 题,不得因此影响施工,以及不得给卬方造成任何不良彩响,否则甲方冇权采取 解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定捉供图纸资料,及进行图纸技术交底
9、。2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方 协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量耍求。2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度, 维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,T 方冇权给予经济处罚,直至终止合同。3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏英它设施, 注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方冇权责令其退场,一切后呆由乙方承
10、担。5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书而通知日内进场维修,日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减。6、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。7、十三、违约责任1、双方应严格遵守协议,如冇违反,按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承担违约金,或每天按 1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给卬方造成 的全部经济损失外,卬方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%-10%承担 违约金。十四、附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议- 年HH在签署。3、本I办议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本I办议发生争议,双方应 协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份,双方各执贰份,具冇同等法律效力。乙方(签章):法定代表人:授权代表(签字):年 月 日甲方(签章):法定代表人:授权代表(签字):年 月 日