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1、可行性研究报告 第四章建厂条件和厂址方案 4.1厂址选择原则 4.1.1原料、燃料及产品销售 1）接近原料厂地及产品销售地区，运输方便。2）燃料质量符合要求，保证供应。 4.1.2面积 1）厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。 2）有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求。3）居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积。4）施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。 4.1.3外形与地形 1）外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1： 1.5之内，较经济合理2）地形应有手电于车间布置、运输联系及场
2、地排水；一般情况下，自然地形坡度不 大于5，丘陵坡地不大于40，山区建厂不超过60为宜。 4.1.4气象 1）考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响。2）考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响。 4.1.5水文地质 1）地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础最好无侵蚀性。2）了解蓄水层水量。 4.1.6交通运输 1）根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运 输方式（铁路、公路、水运、空运）。 2）运输路线应最短，方便，工程量小，经济合理。 4.1.7给水排水 25 1）靠近水源，保证供水的可靠性，并符合生产对水质、水量、水温的
3、要求。2）污水便于排入附近江河或城市下水系统。 4.1.8协作 1）应有利于同相邻企业和依托城市（镇）要科技、信息、生产、修理、公用设施、 交通运输、综合利用和生活福利等方面和协作。 4.1.9能源供应 1）靠近热电供应地点，所需电力、蒸汽等应有可靠来源。 2）自备锅炉房和煤气站时，宜靠近燃料供应地；煤质应符合要求，并备有贮灰场地。 4.1.10居住区 1）要有足够的用地面积和良好的卫生条件，有危害性的工厂应位于居住区夏季最小 风向频率的下风侧并要有一定的防护地带。 2）配合城市建设，宜靠近现有城市，以便利用城市已有的公共设施。 3）靠近工厂，职工上下班步行不宜超过30min，高原与高寒地区步
4、行不宜超过15 20min。 4.1.11施工条件 1）了解当地及外来建筑材料的供应情况、产量、价格，尽可能利用当地的建筑材料。2）了解施工期间的水、电、劳动力的供应条件，以及当地施工技术力量、技术水平、 建筑机械数量、最大起重能力等。 4.1.12安全防护 1）工厂与工厂之间，工厂与居住区之间，必须满足现行安全、卫生、环保各项有关 规定。 2）必须满足人对水、电源的要求。 4.1.13其它 1）厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见 和同建厂文件。 2）避免将厂址选择在建筑物密集、高压输电线路地工程管道通过地区，以减少拆迁。 26 3）在基本烈度高于七高地区建
5、厂时，应选择对抗震有利的土壤分布区建厂。4）厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近。 4.2厂址选择 该项目选址在XX省葛店经济开发区，工厂占地面积7875平方米，长105米，宽75米。设施500千瓦变压器1台，出水量30t/h的水井1口，20t/h水塔1座，进行生产基础设施、辅助设计的配套，辅助车间及相关设备等，以确保项目生产的正常进行。因为原料都可以在湖北买到，原料和供应完全可以得到满足。面向对象也是华中地区，大多都是化工厂，附近较少居民。交通也方便。 4.2.1XX省葛店经济开发区简介 XX省葛店开发区是XX省委、省政府批准成立的XX省第一家省级经济技术开发区和高新技术产业开发
6、区，亦是国家人事部批准设立的“中国博士后产业基地”和国家科技部批准设立的“生物技术与新医药产业基地”，并经国家工商总局批准注册“中国药谷”商标。全区规划面积30万平方公里，其凸显的战略地位，便捷的交通条件，完善的基础设施，强势的产业支撑，丰富的人才资源，低廉的投资成本，优惠的投资政策，高效的服务体系，被国家相关部门评为中国二十佳投资区之一。按照规划，葛店开发区将发展成集物流产业、医药化工产业、高新技术产业为一体的武汉科技新城的现代产业基地。 4.2.2基本概况 葛店开发区地处长江黄金水道南岸，紧邻“九省通衢”的大武汉，是武汉城市圈中最紧密的核心层。与武汉中心XX县区的距离仅21公里，约15分钟
7、车程，东方大道和武鄂快速干道的建成大大缩短了与武汉的时空距离。葛店开发区属于我国经济地理中心，距离北京、上海、广州、重庆等特大城市都在1000公里左右，距离郑州、南昌、长沙等省会城市都在500公里以内，具有面向全国的市场辐射能力。 4.2.3经济状况 XX省葛店经济开发区区坚持把发展作为第一要务，围绕武汉科技新城建设，突出抓好招商引资和项目建设，使经济继续保持健康快速发展。2005年，全XX市完成地区生产总值147亿元，“十五”期间年均增长10.4%。其中第一产业增加值23.7亿元，年均增长 27 7.7%；第二产业增加值69.6亿元，年均增长10.9%；第三产业增加值53.7亿元，年均增长1
8、0.9%。三次产业的比重由“十五”末期的16.0：52.0： 32.0调整到2005年的16.1：47.4： 36.5。三次产业结构的内在升级机制依然保持较稳定的发展态势，第二、三产业一起成为拉动经济增长的主要力量。【21】 拥有XX市1/4过亿元重点项目工程的葛店开发区，25个亿元项目工程进展顺利，预计年度总投资可超过17.85亿元。正在建设的这25个过亿元重点项目，全部工程投资1259100万元，其中，新开工项目13个，总投资654000万元，续建项目12个，总投资604100万元。初步估算，2010年计划总投资将超过17.85亿元。【22】 。 4.2.4投资环境 目前，葛店开发区的投资
9、环境已经具有良好的基础，XX县区加速引进重点项目加快推进园区招商。2010年1-3月，该区招商引资发展势头良好：签约项目11个，正在跟踪洽谈项目27个，实际到位资金7.795亿元。2010年首季，XX县区招商引资工作呈现三大特点：加速引进重点项目。该区今年引进了一批重点项目，并对引进的重点项目加紧建设。第二，加快推进园区招商。该区按照“一心四园”（XX县区行政服务中心、港口经济园、区域物流园、金刚石刀具园、商务配套服务园）的功能定位，各乡镇（花湖开发区）立足自身特色，大力推进园区招商，园区呈现产业带项目、项目聚产业的良好势头。第三，该区对招商引资在建项目加速推进，政策扶持不断加大。积极主动为企
10、业争取外经贸区域协调发展促进资金、中小企业国际市场开拓资金等专项资金321万元，并已全部到位。 4.2.5产业区划 目前，随着武汉科技新城概念的提出以及葛店科技新城的规划，葛店开发区的发展空间已由原来的XX市拓展到大武汉城市圈。 在政府各项利好新政出台的形势之下，500强企业陆续入驻武汉东，150多家上下游配套企业将落户光谷，葛店两家一体化的试点开发区，葛店现有10万人口将在三年内人口翻一翻。 葛店开发区将重点发展五大主导特色产业。 1）生物医药产业。拥有“葛店。中国药谷”品牌和XX省科研力量最雄厚的医药工业研究 院，已建成25家生物医药企业，“十一五”期间，将把“药谷”打造成金字招牌，做大做
11、强生物医药产业。 28 2）电子信息产业。以“武汉。中国光谷”为依托，发展与光谷配套的相关产业。省信息产 业厅正与市、区联手，合力共建“湖北（葛店）信息产业园”。 3）装备制造产业：葛店开发区位于“鄂东冶金工业走廊”的中心地带，50公里半径内有 武钢、鄂钢、冶钢等特大型企业，充分利用这些企业丰富的原材料资源，发展钢结构、汽车用钢板、汽车配件、机械制造等行业，促进产业链的延伸开发。 4）精细化工产业：距我区7公里的武汉北湖化工新城，80万吨乙烯项目即将上马，具有 十分丰富的化工原料，创造了接受辐射、迅速跟进、发展下游相关配套产业的重要契机。 5）现代服务业：作为武汉科技新城的核心区和XX市的近邻
12、区，我区拥有优越的区位， 优美的环境，发展以商住、物流为主的现代服务业已成为投资者的战略选择。 4.2.6历史沿革 省委、省政府高度重视葛店开发区的发展。中央政治局委员、XX省委书记俞正声曾亲自来区视察，多次在省级重要会议上提出：一定要加快葛店开发区的发展。按照省委、省政府的战略部署，省直各部门全力支持葛店开发区的发展，省发改委、省科技厅、省信息产业厅等领导机关已从资金、项目、政策等方面对其给予了重点倾斜。省开发银行建立了软贷平台，未来五年将安排5亿元的信贷资金支持我区基础设施建设。XX市委、市政府更是高度重视葛店开发区的发展，安排1亿元专项资金用于我区改善环境，以促进我区建成全市开放开发的先
13、行区，经济发展的领先区。 2008年1月4日闭幕的全省高技术产业发展工作会议上传出消息将在武汉关山至鄂州葛店道路两侧，建成一个“生物谷”，重点发展生物农业、生物制药和生物制造等生物产业，到2015年年产值达到1000亿当于再造一个光谷。 “生物谷”是继光谷后，国家发改委批准XX省建立的第二个高技术产业基地。有关人士称，这也是武汉城市圈试验区中的一个区域一体化超大型产业。“生物谷”将仍托武汉国家生物产业基地打造。将命名批基地重点企业及园区，给子重点扶持。 葛店开发区和武汉东湖高XX县区、武汉庙山开发区三大科技板块，按照省政府整合一区三园的要求，葛店开发区已成为湖北科技新城的重要组成部分。 4.2.7地理位置 29 化工与制药学院 课程设计说明书 课题名称：2000吨/年水性环氧树脂专业班级：08精细化工02学生学号：0806120201 学生姓名：陈柏希学生成绩： 指导教师：樊庆春、余响林课题工作时间： 武汉工程大学化工与制药学院教学管理科 1 目录 第一章文献综述.1 1.1项目情况.11.1.1项目名称.11.1.2项目法人.11.1.3项目拟建地区，地点.11.1.4编制可行性研究
