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1、发展休闲度假业的调研报告 利用优势挖掘潜力加快发展近郊休闲游 经济的迅猛发展带来城市的快速发展，城市便利的交通条件和完备的生活配套形成人口聚集现象，城市人口快速膨胀，使得市民享受城市公共资源相对不断减少，环境污染、人际关系疏离等负面效应也日渐凸显，特别是生活节奏加快，工作压力增加，市民需要一个宽松的环境来调整状态、放松心情，在这种情况下， 假日休闲正成为一种迫切需求。温总理在去年年初的政府工作报告中强调“完善消费政策，积极培育旅游、文化、休闲、健身等消费热点，扩大居民消费”，“休闲”第一次写入政府工作报告。市政府将今年确定为“乡村旅游主题年”，举办了“美丽乡村嘉年华”等系列休闲旅游主题活动，今
2、年“清明”、“五一”期间，全市近郊休闲游的游客比去年同期增长近三成，个别地方增长达六成以上。近郊休闲游成为一种消费时尚，更将成为主城周边区县新的经济增长点。 一、现状 *近郊休闲旅游目前处于一种自发状态，并形成了一定的规模。沙心食品有限公司的立体观光农业园区，规模已扩展到1300余亩，虎峰镇毓青山、青龙湖片区的会议度假、农家乐开发，巴岳前山、后山农家乐开发，安居镇的波仑寺、城隍庙以及古镇开发等一批休闲旅游点正在发展壮大、规模初具。近效休闲游的快速发展，对丰富城市居民闲暇生活，发展近郊农村特色经济，拓宽致富门路，盘活地方资源，激活消费市场起到了积极的推动作用。但是，自发的休闲游存在遍地开花、良莠
3、不齐、特色不显、规模不大等诸多问题，制约了我县休闲旅游业的进一步发展。 *目前的近郊游发展存在三大突出问题。一是基础设施不完善。休闲旅游景点分布呈小而散的状态，通往景点的道路状况普遍较差，如巴岳后山、虎峰镇毓青山、青龙湖片区等景点道路等级低，车辆通行不便。不少景点尤其是农家乐大部分由农民投资，建设随意性较大，设施简陋，服务功能不全，卫生状况不尽人意，还处于较低开发水平。二是开发缺乏特色。*目前休闲游呈现一流资源、二流甚至不入流的开发状态，难以形成富有地方特色的拳头产品，难以形成规模效益，推出的项目基本上都是“住农家院、吃农家饭、看农家生活”，虽然异于城市生活，但如果“天天都一样，次次都相同”，
4、项目总体的竞争力和吸引力必定会下降，项目的同质性使旅游点间可以轻易替代，缺乏市场竞争力，也不利于培养游客对该旅游点的忠诚度。三是农业与旅游业结合不完全。农业与旅游业的结合不是简单的转换，而是把农业中具有旅游资源部分的功能进行整合发掘和利用，使它充分满足人们回归自然，反璞归真的个性化需求，许多经营者缺乏对旅游的理解，没有进行深层次的开发，目前*的农家乐主要是打牌、吃饭，旅游活动单一。 二、优势和潜力 可自由支配收入、闲暇时间和消费模式三大促进因素共同构成休闲游的总体背景。首先，经济的持续增长增强了人们的旅游支付能力。一个地区的经济发展水平直接影响人们可自由支配收入的高低，可自由支配收入越高，旅游
5、支付能力特别是以休闲和度假为代表的高端旅游支付能力就越强。2007年，全国、XX市、*人均gdp分别为2280美元、2003美元、1934美元，根据国际经验，人均gdp超过1000美元是旅游需求急剧增长的临界点，但主要是观光性需求，人均2000美元是休闲需求急剧增长的临界点，这时人们生活需求已得到很好的满足，休闲享受需求萌发并逐渐占据主导地位，居民可支配收入中用于休闲享受方面的支出将快速增加，近郊休闲游将获得发展先机，得到迅猛发展。其次，休假制度的调整使人们可自由支配时间增多。从今年开始实施的新国家法定节假日制度，除保留春节和国庆两个七天长假外，又增加了元旦、清明、五一、端午、中秋五个“小黄金
6、周”，加上每周两天的周末例假，一年366天，平均每工作三天就可以休息一天，伴随“带薪年休假”制度的推行，城市人将有更多的休闲度假时间。据调查，新休假制度实施后，80的城市人有意利用节假日进行旅游度假，半数以上倾向于选择距离生活工作城市较近的XX县区进行休闲放松。新休假制度以小长假为主导，由于假期为三天，不适合远行，人们的出行选择会以短途的、自由式的休闲度假为主，城市近郊游便成了最佳选择。第三，城市化的推进加速近郊休闲游发展。随着城市建设的加速推进，城市人口大幅增长，城市生活空间越来越窄，市民越来越厌倦水泥森林、车水马龙，逃离城市的想法日益强烈，宁静而空气清新的乡村越来越成为他们的向往地，以回到农村、回归自然为特点的近郊休闲旅游，很好地满足了城市居民对“天人合一”境界的向往与对人与自然和谐相处的追求，被认为是满足消费者回归自然需求的最大亮点和最具潜力的朝阳产业。与此同时，私家车的普及将大大延伸居民的出行范围，假日带上家人开车到近郊休闲度假正成为一种时尚和趋势。 *发展近郊游还有不可替代的优势。一是良好的区位 第4页 共4页
