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1、个人抵押贷款合同模板3篇个人抵押贷款合同模板3篇Personal mortgage contract template合同编号：XX-2020-01甲方：_乙方：_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日个人抵押贷款合同模板3篇前言：借款合同是当事人商定一方将肯定种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于肯定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本文档依据借款合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要名目如下：【下载该文档后用法Word翻开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击名目内容即可跳转到对
2、应篇章】1、篇章1：个人抵押贷款合同有用版2、篇章2：个人抵押贷款合同模板3、篇章3：个人抵押贷款合同例文篇章1:个人抵押贷款合同有用版合同号：_抵借字第_号贷款人抵押权人：_银行借款人：_抵押人：_经贷款人、借款人、抵押人协商全都、依据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。第一条借款金额、种类与用处：贷款人同意向借款人发放贷款人民币大写_，借款种类为_，借款用处为_。其次条借款期限：本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述商定不全都的，以借款借据为准。第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_。假设遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年含以下的，本合同所
3、商定利率不变；借款期限超过一年的，那么利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。第四条还款方式：本合同商定还款方式为按_月、季或年付息，每_月、季末月或年末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特殊商定了当笔货款还款方式的，那么当笔贷款的还款方式依此商定。第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产见附件1抵押物清单作为抵押物，为本合同贷款人的债权供应抵押担保。同时特殊商定如下：一抵押担保的范围包括本金、利息包括罚息、复息等、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催
4、讨差旅费和其他合理费用。二抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，那么抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人受权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特殊代理权；假设抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提早归还相应贷款本息或交由贷款人进展提存。假设抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价削减时，借款人应在三十日内向贷款人供应
5、与削减价值相当的抵押物或其他有效担保。三贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物担当抵押担保责任。四抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应亲密协作抵押人办理抵押登记手续。五本合同主合同假设无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效状况下的一切债权权利仍按本合同有关抵押条款的商定担当担保责任。六本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，那么抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。七如抵押物被司法机关查封、扣押或实行其他保全措施的，抵押人必需准时告知抵押权人。如抵押人不准时告知而使抵押权人患病损失的，抵押人应负全部赔偿责任。第六条贷款展期：借款人假设需延长借款期限，应在借款到期
6、日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款连续以本合同所涉抵押物担当抵押担保责任，并由借款人、抵押人依据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以协作。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。第七条违约责任：一借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金含展期，从逾期之日起按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、不按合同商定用法贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按商定利率加收_的罚息利率计收罚息。4、借款人提早归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还
7、的贷款有权按本合同商定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同商定的利率和实际天数计收利息。5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停顿本合同尚未发放的贷款、提早收回未到期贷款和提早处置抵押物清偿贷款：1不按期归还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特殊商定的还款方式归还贷款本息的；2不按商定的贷款用处用法贷款的；3不承受或不协作贷款人对其贷款用法状况的查询或监管的；4未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；5借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参加重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；6财产患病哄抢等大事的；7卷入重大不利诉讼的；8被
8、行政机关处以重大行政惩罚的；9因经营不善而停产歇业的；10隐瞒企业财务情况、经营情况或抽选资金本的；11未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或削减注册资本等的；12变更企业名称、法定代表人、股东、住宅地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；13发生偷逃税、被责令停业整顿或被撤消撤销营业执照的；14发生其他严峻影响归还贷款力量或失去信誉情形的。二贷款人违约及其违约责任贷款人未依约向贷款人供应贷款的，应向借款人担当以下责任：1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；2、向借款人赔偿超过违约金局部的挺直损失间接损失和可得利益不
9、在赔偿范围。第八条合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字盖章之日起成立；自抵押登记办妥之日起生效；假设在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。第九条合同的履行借款人应在本行社开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。篇章2:个人抵押贷款合同模板【按住Ctrl键点此返回名目】甲方出借人、抵押权人，身份证号码乙方借款人，身份证号码丙方抵押人，身份证号码本合同各方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任、遵守信誉，经充分协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方 .其次条借款用
10、处：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条借款的归还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推延归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 .第六条本合同有效期内，发生以下事项的，甲方有权在以下任何一项或多项大事发生时，宣布本合同项下的借款提早到期，要求借款人在规定的期限内清偿局部或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。一乙方违
11、背本合同借款条款中的任何条款；二依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违背担保条款的商定，致使抵押人需提早履行义务或甲方提早处分抵押物的；三乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条本合同的相关费用包括抵押登记、公证等均由乙方负责。抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本借款合同下的借款做担保。第九条抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以
12、其他任何方式处分抵押物。第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本抵押借款合同到登记部门办理二次抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记部门肯定要抵押人到场，那么抵押人应当协作。抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。第十三条本合同中“借款条款如因某种缘由导致其局部或全部无效，不影响“抵押条款的效力，抵押人仍应根据商定担当责任。第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人那么可以变卖抵押物以挽回损失其他条款第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。第十五条如借款人违背本合同，借款人情愿承受法院的强迫执行。甲方公章_ 乙方公章_法定代表人
13、签字_ 法定代表人签字_年_月_日_年_月_日篇章3:个人抵押贷款合同例文【按住Ctrl键点此返回名目】借款人：_电话：_ 地址：_邮编：_贷款人：_电话：_ 地址：_邮编：_抵押人：_电话：_ 地址：_邮编：_经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人抵押人自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币大写_详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_。其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币大写_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定.办-理.，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额归还法：贷款本金总额月利率1+月利率上标还款月数每月还款本息额=1+月利率上标还款月数-1二、递减归还法：贷款本金每月还款本息额= +贷款本金-已归还贷款本金月利率贷款月数本合同项下贷款本息采纳_法归还。首期还款日为_年_
