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1、XX年实习报告范文首先，我想向所有为我的实习提供帮助和指导的四平 市中级人民法院的工作人员和我的指导老师致谢，感谢你们 为我的顺利实习所作的帮助和努力。我的实习是由南开大学法律系和四平市中院共同安排 的。通过实习，我在我的第二专业法学领域获得了实际的 工作经验，巩固并检验了自己两年本科学习的知识水平。 实习期间，我了解并参与了大量民事诉讼的庭审过程，在一 些案件的审理中还担任了书记员的工作，并且对部分参与案 件提出了自己的想法。在此期间，我进一步学习了民法及 民事诉讼法，对程序问题有了更深的理解，将理论与实践有 机结合起来。我的工作得到了实习单位充分的肯定和较好 的评价。实习期间我主要对关于郭
2、继魁与四平市中兴经贸 有限公司、四平市中兴建筑公司、四平市中兴房地产开发 公司及尹杰买卖合同纠纷一案进行了深入的研宄，参加了 案件审理的全过程，并被特许参加合议庭评议。案件具体 情况如下：一、案件的由来和审理经过郭继魁与中兴经贸有限公司、中兴建筑公司、中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案由四平市铁西区人 民法院XX年4月2 9日作出（XX）四西民二初字第349号 民事判决。宣判后，郭继魁不服，提出上诉，四平市中院 于XX年7月4日立案，并依法组成合议庭，公开开庭进行 了审理，上诉人郭继魁、委托代理人盖如涛，被上诉人四 平市中兴经贸有限公司（以下简称经贸公司）委托代理人 胡振儒，被上诉人四平
3、市中兴建筑公司（以下简称建筑公 司）委托代理人苏军，被上诉人四平市中兴房地产开发公 司（以下简称开发公司）委托代理人付佳宾，被上诉人尹 杰、委托代理人窦树法到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 二、当事人和其他诉讼参加人情况上诉人（原审原告）：郭继魁委托代理人：盖如涛。被 上诉人（原审被告）：中兴经贸有限公司。法定代表人：刘连贵委托代理人：胡振儒被上诉人 （原审被告）：中兴建筑公司法定代表人：刘连贵委托代理 人：苏军，被上诉人（原审被告）：中兴房地产开发公司法 定代表人：吴孝贵委托代理人：付佳宾，被上诉人（原审 第三人）尹杰，委托代理人：窦树法三、原判要点和上诉 的主要内容原告郭继魁诉称：1999
4、年6月7日原告与被告 四平市中兴建筑公司签订商品房出售协议书，将中兴二期 工程-，2/0A-B轴约86平方米商网出售给原告，原告 按合同约定交房款30万元，后又于1999年9月26日、9 月30日分两笔交增面积款13万元。但被告四平市中兴经 贸有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于XX年5月被被告四平市中兴房地产开发公司卖给第三人尹杰，是重复买卖，这种行为是无效的。现原告 诉至法院，要求被告四平市中兴经贸有限公司履行合同交 付房屋，并承担诉讼费。被告四平市中兴经贸有限公司 （以下简称经贸公司）辩称：原告所述无异议。被告四平 市中兴建筑公司与原告所签的合同是受经贸公司的委托，是合法有效的，原告是初始买受人，交付了全部房款，应 予以保护。第三人与四平市中兴房地产开发公司所签购房 合同是重复买卖行为，开发公司发现重复出售后，己通知 第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付现金，是用 一辆车折抵了 20万元房款，是无效合同，经贸公司可以按 照规定赔偿第三人损失。被告四平市中兴建筑公司（以下简称建筑公司）辩称: 被告建筑公司与原告签订的购房合同合法有效，原告己按 合同约定交纳了全部房款，第三人与四平市中兴房地产开 发公司签订了购房合同属于重复买卖，是无效合同，不应 支持。被告四平市中兴房地产开发公司（以下简称开发公 司）在法定期限内未做答辩。
