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1、第一章申报单位及、项目概况11项冃申报单位概况项冃名称：年产400万米预应力混凝土管桩建设性质：新建工程项H选址：南昌市南昌县南新乡西江村公司名称：南昌建华管桩有限公司注册资本：8500万元人民币投资总额：5亿元人民币。共用地400亩，一期投资2亿元人民币，占地200 亩。公司类型：有限责任公司（港资独资）经营年限：20年经营规模：公司计划第一期年产预应力混凝土管桩400万米，在市场需求增大 后，规模扩大为年产量800万米，形成江四地区最大的管桩生产基地。投资方：汤始有限公司注册地址：香港九龙南昌街8195号南昌中心10楼B座公司简介：建华管桩是建筑基础丁程材料预应力混凝土管桩生产的专业厂 家
2、，1993年2月创建于广东省中山市小榄镇。建华管桩在创业Z初，面对残酷的市 场竞争，通过全体建华人的共同努力拼博，终于在1997年摆脱了前三年的连续巨额 亏损，而一跃成为全国同行业的产销量冠军，这也是建华管桩发展史上的一个重要 转折点。建华管桩自创立Z口起，一直坚持“走正道、负责任、心中有别人”的企 业文化，遵循“以人为木，无为而治”的管理理念，坚守“用户第一，信誉至上” 的企业宗旨，弘扬“求实、务实，提高办事效率，参与市场竞争”的企业精神，从 1994年至2009年底，建华员工由最初的200人发展到16400多人，增长了 82倍； 销量由26万米增加到8516万米，增长了约328倍；产值由3
3、200万元增加到76亿 元，增长了约238倍。冃前，建华管桩的年生产能力达1亿多米，市场占有率达35% 以上，已经连续十三年稳居全国同行业产销量冠军，并成为全球最犬的管桩制造商。 在发展管桩主业的同时，建华还积极地向管桩产业的上下游产业进行拓展。1993年2月，中山建华管桩有限公司宣告成立,经过儿年的艰苦创业，不仅在激 烈的市场竞争中站稳了脚跟，而且在1997年成为全国同行业产销量冠军。1999年2 月建成中山张家边分厂，2000年7月中山新建华管桩有限公司成立。这三家公司的 建成，为建华管桩在珠三角地区奠定了坚实的基础。2000年以后，建华管桩加快了“沿海北上、沿江西进”的省外扩军步伐，开始
4、在各地设立子公司。截止2009年 11月，建华管桩在广东、广西、江西、浙江、福建、湖北、湖南、河南、山西、上 海、江苏、安徽、山东、天津、辽宁、吉林、黑龙江等十七个省（市）共建成36 个生产基地（公司），紧紧抓住了珠三角、长三和、环渤海湾、环北部湾为主的四大 经济增长点，形成了 “沿海北上，沿江西进”的战略发展格局。建华企业在为国家、 为社会做岀巨大贡献的同时，也先后获得了一系列荣誉：2002年5月建华产品荣获 中山市人民政府颁发的“中山市十大名牌产品”称号；2004年3月建华管桩品牌被 广东省工商行政管理局评为“广东省著名商标” ;2004年5月公司荣获中国建筑材 料丁业协会和国家统计局工业
5、交通统计司联合颁发的“中国建材百强企业”称号； 2005年2月公司荣获“中国建材行业三名企业知名企业、知名品牌、知名 人物”称号；2006年9月建华产品荣获由国家质量监督检验检疫总局颁发的“中国 名牌产品”称号；2009年，建华管桩品牌荣获“驰名商标” o在金业获得社会 高度认可的同时，建华管桩的缔造者和领导人许景新先生，也因其杰出的个人成就 而屡获殊荣：2004年12月公司被列为国家软科学研究项H全国100家“中国 本土化管理案例”金业Z，许景新先生当选“第二届中国经济百名杰出人物”并 名列榜首；2005年1月，许景新先生荣获“中国白名创新杰岀人物金像奖” ；2005 年4月，许景新先生荣获
6、“2004年度十大杰出管理人物”奖；2006年6月，许 景新先生获“中国水泥制品工业优秀企业家”称号。今天的建华管桩，已经当Z无 愧地成为中国管桩行业的领军企业。展望未来，建华管桩将向着更强、更大、更长 的宏伟冃标不断奋进！2008年11月份，根据公司的发展战略，中山建华管桩有限公司开始转型， 成为生产各种混凝土预制构件、混凝土以及高品质轻质内隔墙板的专业厂家。南昌建华管桩有限公司成立T2010年8月27 口，为汤始有限公司在国内独资 投资管桩生产基地，占地400余亩，总投资5亿元，将新建4条300mm-600mm 管桩生产线、顶式排水管及其他水泥制品。公司组织架构为：人员编制：人力资源配置2
7、60人；行政管理及销售人员50人；办公室2人；供销部4人；财 务部6人；技术部3人；人力资源部5人；销售部30人；生产员工210人公司所有用工均采用聘用制，并优先聘用当地员工。所有受聘者均需掌握必要的 工作技能并自觉服从于公司的管理，通过试用期试用合格后正式聘用。12项冃概况121项|=|建设的背景预应力混凝土管桩二十世纪六十年代开始应用于日韩建筑业，随后在东南亚及 世界各地被广泛釆用，九十年代初进入广东建筑市场，2000年以来在全国得以迅速 推广。国家己经颁布实施了制造预应力混凝土管桩的国家标准(GB13476)及相应图 集。管桩属无污染混凝土制品，可广泛应用丁工业与民用建筑、铁路公路及桥梁
8、、 港口、大型设备基础工程。其规格齐全，设计选用范围广；强度高，比普通混凝土 预制桩承载力高2-4倍；有较高的抗裂、抗弯强度；地质适应性，因此被誉为现代 建筑的“定海神针”。管桩因其在建筑施工中无可比拟的优越性，已成为工业及民用 建筑等基础的主力桩型。管桩在施工过程中运输、吊装、检测都比较方便，施工技术成熟，不污染环境、 符合环保要求；其施工周期短，并可接驳，满足不同的地质条件对长度的耍求；管 桩造价较低可节省工程成本，有较好的综合经济效益。在香港注册的汤始有限公司在国内投资控股的建华牌管桩产销量连续十三年居 全国同行Z首，2009年达8160万米，占全国总量的35%以上。所辖公司均通过 IS
9、09001质量体系认证，中山建华管桩还通过香港品质保证局的审核认证。建华牌 管桩系“中国驰名商标”、“中国名牌”及“中国建材百强”品牌。汤始有限公司控 投的建华管桩在广东中山、阳江、肇庆，上海松江，江苏镇江、淮安、南通、苏州， 天津东丽、宁河，福建福州，湖北武汉、荆州，河南郑州，山东淄博、烟台、济宁， 辽宁沈阳、营口，安徽芜湖，湖南岳阳，吉林长春，山西吕梁等拥有生产基地28 处，建华管桩在珠三角、长三角及投资最热点一环渤海地区有很高的知名度。冃前 国内固定资产投资30亿元以上，资产规模近60亿元，年生产各规格型号管桩能力 达11亿米以上，年工业产值达100亿以上。综观南昌市地处赣北地区，近儿年
10、来经济的迅猛发展，为国内外投资商嘱冃， 建筑业前景良好，管桩市场潜力巨大，建华管桩在多年前就已在该地区销售，并取 得了良好的市场效益。经考察，认为在南昌县南新乡建设管桩生产基地，对占领赣 北地区的管桩市场有较好区位优势，能争取较好的投资回报和较高的包括税收在内 的社会回报。此外，在南昌县设立管桩生产企业，能与建华管桩在安徽、湖南、湖北的管桩金 业遥相呼应互为倚靠，充分利用两地的人财物力及市场资源。1.2.2建设规模及产品方案、生产工艺建设规模：公司计划第一期年产预应力混凝土管桩400万米（规格： 300mm-600Mmm）,在市场需求增大后，规模扩大为年产量800万米，形成江西地 区最大的管桩
11、生产基地。产品方案：根据国内经济发展形势，通过市场容量、经济状况分析，结合公司 现有的资源和生产能力，本项冃预计规模为年产400万米的预应力混凝土管桩。项 冃第三年起开始部分投产，生产负荷为80%,第四年及Z后生产为100%。工艺技术：钢材处理：端头板（钢板）、螺旋筋（线材）、预应力钢筋（线材）定长切断一徽头一编笼一装笼搅拌制作：水泥、砂、石、外加剂、水一计量搅拌一布料一预应力张拉一离心 成型一蒸养一脱模一高压蒸养一成品检验一堆场1.2.3设备选型混凝土拌和楼1座、离心机7台、梁吊机8+8、滚焊机2台、墩头机2台、磨细砂设备、管模（400、500） 200套、燃煤锅炉1台、蒸压釜3台、场地吊机
12、8+8以上生产设备均在国内与生产厂家或供应商签订合同采购。1. 2. 4项冃总投资与资金筹措方式项冃计划总投资为20000万元，固定资产8306万元人民币，生产设备购置3106 万元，生产设备配套及安装5200万元，首期流动资金1700万元。资金来源为自筹方式。其中，投资总额与注册资本Z间的差额由投资者（汤始 有限公司）口有资金来解决。口筹资金为20000万元。第二章行业发展规划、产业政策和行业准入分析2.1发展规划分析随着改革开放和经济建设的发展，预应力混凝土管桩开始大量地从原来单一的 铁路系统扩大到工业与民用建筑，冶金，海港，码头，农业，公路，水利等领域， 在长江三角洲和珠江三角洲地区，由
13、丁哋质条件多为淤泥层，且较厚，地耐力较差, 管桩的应用更广泛。管桩被列为国家级新产品、原建设部重点推广新产品；2006年 在有关单位和协会的共同努力下，有3家企业（中山建华管桩有限公司、中山三和 桩杆管桩有限公司、宁波浙东建材集团）的管桩产品被列入中国名牌产品冃录，这 是我国管桩行业发展的乂一个新的高潮，得到了行业内外的一致好评。冃前，我国管桩生产主耍采用混凝土高速离心成型工艺，管桩结构采用先张法 预应力技术，混凝土配置搅拌中掺加了高效减水剂，常压蒸气养护与高温高压蒸气 养护工艺相结合的快速养护方式。管桩生产工艺已经比较成熟，管桩生产已经形成 工厂化、规模化作业。无论是管桩生产装备和施工装备，
14、我国已经完全实现国产化，部分设备如管桩 骨架焊接机、PC钢棒徹头机、离心机、管桩静压桩机等已经出口东南亚等国家及地 区，设备的技术水平和生产能力达到了国际先进水平。近十年来，预应力管桩的生产与应用在我国南部省份地区迅速发展。在应用早 期，预应力管桩的施T以锤击为主；随着在大中城市中限制噪音而禁止采用锤击法 施工后，预应力管桩在广州等大中城市就主耍以静压法施工为主了。静压桩施工由 丁具有低噪音、无震动、施工快等特点，在建筑工程中被广泛采用，而且随着高压 桩力的压桩机（压桩力可达6000KN）出现，使较大截面的预应力管桩能得以在高层 建筑中使用。2. 2产业政策分析近儿年，我国PHC高强预应力钢筋
15、管桩产业发展迅速，产品产出持续扩张，国 家产业政策鼓励PHC高强预应力钢筋管桩产业向高技术产品方向发展，国内企业新 增投资项冃投资逐渐增多。投资者对PHC高强预应力钢筋管桩产业的关注越来越密 切，“十二五”期间PHC高强预应力钢筋管桩产业的重点领域及其投资机会研究成 为热点问题。本项冃充分利用资金、先进的技术和设备及科学的管理方法，生产出 优质的产品，扩大销售市场，获取满意的经济效益。不仅为金业创造良好的经济效 益，同吋，有利于带动南昌县整个行业的经济发展，创造更大的社会效益。本项冃 采用先进管桩生产工艺，对环境基本没有污染。本项冃符合江西省国民经济和社会 发展第十一个五年计划纲耍，符合南昌县
16、规划。2. 3行业准入分析木项冃符合资源合理配置和有效利用、区域规划、行业发展规划要求，符合国 家技术政策和产业政策、保护环境、节能节水、可持续发展要求。符合行业准入标 准的规定。第三章资源开发及综合利用分析3.1、利用碎屑、粉煤灰等废弃物替代黄砂及部分水泥作为原材料生产预应力混凝土管桩，能保证混凝土的T作性能及强度，适用于强度等级为C60C80的管桩产 品。3.2、利用磨细砂（硅粉含有S102）掺和，增加管桩强度。3.3、外卖煤渣可做工程建材。3.4、管桩生产主耍用电设备有：行车、砂石清洗系统、搅拌机及上料系统、离 心机、空压机、滚焊机、锅炉等，这些年来，变频技术得以普及应用，事实上也收 到较好的节电效果。离心机应用变频技术己经很普遍，但其他大功率设备用得还不 多，技术改造和创新还是
